Resumo
No Edifício Hamlet, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.259. Os apartamentos têm de 33 a 38 m², e o mais vendido, de 37 a 38 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.259
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
59%
Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício HamletNome na Receita Federal. · CEP 01509-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Hamlet, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 397 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Hamlet (R$ 7.404) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.830 a 5.584
- R$ 5.615 a 6.661
- R$ 6.689 a 7.791
- R$ 7.811 a 9.249
- R$ 9.299 a 15.044
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 397 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.349
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 7.404 o m² do Edifício Hamlet
Mais negociado
24 vendas
Edifício Double Tree Park · a 145 m
| Edifício HamletEste prédio · Rua José Getúlio, 195 | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício la BohemeRua José Getúlio, 192 · a 20 m | 20 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Jardin D'acclimatationRua José Getúlio, 206 · a 45 m | 45 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício CosmosRua José Getúlio, 151 · a 53 m | 53 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LohengrinRua José Getúlio, 217 · a 68 m | 68 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício AquidauanaRua José Getúlio, 261 · a 76 m | 76 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício EneideRua Pires da Mota, 735 · a 81 m | 81 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 673a 85 m | 85 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CaetesRua José Getúlio, 130 · a 91 m | 91 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Next AclimacaoRua José Getúlio, 109 · a 92 m | 92 m | 13 | fev/2025 | |
| Conjunto Pires da MotaRua Pires da Mota, 647 · a 106 m | 106 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Aquarela do BrasilRua José Getúlio, 310 · a 126 m | 126 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício WertherRua José Getúlio, 81 · a 129 m | 129 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 140 m | 140 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua José Getúlio, 65a 143 m | 143 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício CristalRua Pires da Mota, 595 · a 144 m | 144 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Double Tree ParkRua Loureiro da Cruz, 35 · a 145 m | 145 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício CozumelRua José Getúlio, 334 · a 155 m | 155 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 187 m | 187 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 188 m | 188 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381 · a 190 m | 190 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício MalagaRua Castro Alves, 318 · a 193 m | 193 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício HimawariRua Castro Alves, 355 · a 195 m | 195 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício BivonaRua Castro Alves, 373 · a 200 m | 200 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItanhaemRua Castro Alves, 402 · a 200 m | 200 m | 1 | abr/2023 | |
| Acclimare ResidenceRua Castro Alves, 370 · a 203 m | 203 m | 7 | jul/2025 | |
| Centro Comercial TamandareRua Tamandaré, 997 · a 213 m | 213 m | 24 | jul/2026 | |
| Residencial Aclimacao Top LifeRua Castro Alves, 279 · a 217 m | 217 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Sunset AclimacaoAvenida da Aclimação, 63 · a 220 m | 220 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Junco e CipresteRua Castro Alves, 301 · a 226 m | 226 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Jardin EtoileRua Tamandaré, 1029 · a 233 m | 233 m | 12 | dez/2024 | |
| Edifício São FranciscoAvenida da Aclimação, 145 · a 234 m | 234 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 235 m | 235 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Professor Antônio Prudente, 254a 236 m | 236 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 239 m | 239 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SenadorRua Senador Felício dos Santos, 230 · a 242 m | 242 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Pires da Mota, 955 · a 245 m | 245 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 246 m | 246 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 248 m | 248 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Rivoli/tivoliRua Tamandaré, 776 · a 255 m | 255 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Diamond TowerRua Castro Alves, 488 · a 259 m | 259 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 267 m | 267 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 268 m | 268 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Verte AclimacaoRua Pires da Mota, 979 · a 270 m | 270 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 273 m | 273 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Vila VerdeRua Urano, 26 · a 276 m | 276 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício PirineusRua Tamandaré, 716 · a 282 m | 282 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Castro AlvesRua Castro Alves, 564 · a 287 m | 287 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 291 m | 291 m | 1 | jul/2025 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 303 m | 303 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Vila do CarmoRua Pires da Mota, 1011 · a 306 m | 306 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vera LigiaRua Tamandaré, 717 · a 308 m | 308 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Barao de GrajauRua Urano, 65 · a 308 m | 308 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Tamandaré, 655 · a 312 m | 312 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Saturno, 41 · a 314 m | 314 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 315 m | 315 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Villa FioriRua Urano, 84 · a 315 m | 315 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Tequest PointRua Castro Alves, 612 · a 326 m | 326 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 339 m | 339 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Vila BelaRua Urano, 35 · a 343 m | 343 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Vivian ResidenceRua Urano, 46 · a 349 m | 349 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 358 m | 358 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício JatobaRua Urano, 9 · a 360 m | 360 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MarcellaRua Loureiro da Cruz, 270 · a 361 m | 361 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Ville de France IiRua Urano, 1 · a 361 m | 361 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício MeireRua Loureiro da Cruz, 245 · a 368 m | 368 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Baia BlancaRua Urano, 18 · a 372 m | 372 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 382 m | 382 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício TerrasseRua Nilo, 35 · a 382 m | 382 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Nilo, 23 · a 383 m | 383 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 388 m | 388 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 389 m | 389 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 391 m | 391 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MacauRua Urano, 14 · a 395 m | 395 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 399 m | 399 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 401 m | 401 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Ramalho BosisioRua Loureiro da Cruz, 296 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MichelRua Loureiro da Cruz, 305 · a 408 m | 408 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 299a 410 m | 410 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício RafaelaRua Loureiro da Cruz, 312 · a 412 m | 412 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 412 m | 412 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 414 m | 414 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 418 m | 418 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 427 m | 427 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 427 m | 427 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AlexandraRua Castro Alves, 744 · a 428 m | 428 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MiladRua Apeninos, 236 · a 437 m | 437 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Silvana e MarleneRua Professor Antônio Prudente, 41 · a 440 m | 440 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 441 m | 441 m | 16 | mar/2026 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 444 m | 444 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício GreicyRua Loureiro da Cruz, 338 · a 445 m | 445 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 415 · a 446 m | 446 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício AlamedaRua Rodrigo Cláudio, 161 · a 448 m | 448 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 451 m | 451 m | 9 | ago/2025 | |
| Retrato PaulistaRua Nilo, 170 · a 452 m | 452 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício MarleneRua Professor Antônio Prudente, 61 · a 452 m | 452 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício RuiRua Apeninos, 336 · a 454 m | 454 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 457 m | 457 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MarisaRua Castro Alves, 785 · a 458 m | 458 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício VergueirinhoRua Vergueiro, 460 · a 458 m | 458 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Las VegasAvenida da Aclimação, 548 · a 461 m | 461 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 465 m | 465 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 466 m | 466 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 468 m | 468 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 472 m | 472 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Four Seansons ParkRua Loureiro da Cruz, 354 · a 474 m | 474 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Seyde Haddad SabbagRua Rodrigo Cláudio, 197 · a 476 m | 476 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Santo AgostinhoRua Vergueiro, 795 · a 477 m | 477 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Carolina CasabonaRua Vergueiro, 819 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2025 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 480 m | 480 m | 76 | jul/2026 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício AniceRua Castro Alves, 778 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AtneiaRua Nilo, 180 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Castro Alves, 806 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Tres LiriosRua Apeninos, 362 · a 487 m | 487 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 487 m | 487 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 488 m | 488 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 488 m | 488 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício St. RegisRua Nilo, 189 · a 489 m | 489 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício TaguaRua Taguá, 399 · a 493 m | 493 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 494 m | 494 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Pires da Mota, 1215a 496 m | 496 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 37 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 34 m² | R$ 264.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2025 | 33 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2025 | 37 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2024 | 33 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2023 | 38 m² | R$ 230.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
59%
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Getúlio com venda no último ano.
| 217, Condomínio Edifício Lohengrin | 70% | 8 | 4 |
|---|---|---|---|
| 130, Edifício Caetes | sem número | 4 | 1 |
| 206, Edifício Jardin D'acclimatation | sem número | 4 | 1 |
| 310, Condomínio Edifício Aquarela do Brasil | sem número | 4 | 1 |
| 192, Condomínio Edifício la Boheme | sem número | 3 | 3 |
| 334, Edifício Cozumel | 100% | 3 | 7 |
| Rua José Getúlio, 65 | sem número | 2 | 0 |
| 81, Condomínio Edifício Werther | sem número | 2 | 4 |
| 151, Edifício Cosmos | sem número | 1 | 0 |
| 547, Condomínio Edifício Joao Elias Calache | sem número | 1 | 2 |
| 578, Condomínio Edifício Jardim São Fernando | sem número | 1 | 12 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Hamlet?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.