Resumo
No Edifício Hli - 120, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.721. Os apartamentos vendidos têm 174 m² e saem por cerca de R$ 5,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 18.721
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
58%
Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Hli - 120Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Hli 120 · CEP 04538-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 174 m² | R$ 5.695.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 174 m² | R$ 810.132 | |
| ago/2025 | 174 m² | R$ 6.808.000 | |
| jul/2025 | 174 m² | R$ 6.150.000 | |
| mai/2025 | 174 m² | R$ 6.200.000 | |
| abr/2025 | 174 m² | R$ 5.550.000 | |
| mar/2024 | 174 m² | R$ 1.507.458 | |
| dez/2023 | 174 m² | R$ 6.450.000 | |
| mar/2023 | 174 m² | R$ 5.600.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 19 anúncios
58%
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 353 m² | 4 | R$ 20.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 352 m² | 3 | R$ 19.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 352 m² | 4 | R$ 16.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 352 m² | 4 | R$ 15.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 352 m² | 4 | R$ 15.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 7.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 7.000.000 | VivaReal | |
| 201 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal | |
| 201 m² | 4 | R$ 6.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 5.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 5.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 3.568.000 | VivaReal e ZAP | |
| 347 m² | 4 | R$ 6.144.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 3.483.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Horácio Lafer com venda no último ano.
| 62, Condomínio Pedra Faria Lima | 89% | 3 | 15 |
|---|---|---|---|
| 671, Condomínio Residencial Epsonville Ascotville | 91% | 3 | 9 |
| 500, Edifício Vitra | sem número | 1 | 9 |
| 603, Condomínio Edifício Columbia | sem número | 1 | 0 |
| 702, Condomínio Miraflores | sem número | 1 | 7 |
| 746, Edifício Hl 746 | sem número | 1 | 1 |
| 815, Edifício Villa Farnese | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.