Resumo
No Pedra Faria Lima, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 32.077. Os apartamentos têm de 55 a 95 m², e o mais vendido, de 60 a 68 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 32.077
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Pedra Faria LimaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Pedra Faria Lima · CEP 04538-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 91 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 64 m² | R$ 2.074.000 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 1.757.500 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 2.090.000 | |
| mai/2025 | 91 m² | R$ 2.150.000 | |
| dez/2024 | 91 m² | R$ 2.500.000 | |
| nov/2024 | 91 m² | R$ 1.365.395 | |
| out/2024 | 64 m² | R$ 1.700.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 1.269.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 1.830.000 | |
| jun/2023 | 95 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2023 | 105 m² | R$ 2.500.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2022 | 95 m² | R$ 1.470.945 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 1.470.000 | |
| mar/2022 | 64 m² | R$ 1.236.000 | |
| fev/2022 | 60 m² | R$ 1.500.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 15 anúncios
89%
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 1 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 3.297.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 1 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 1 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 1.915.109 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 1 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Horácio Lafer com venda no último ano.
| 671, Condomínio Residencial Epsonville Ascotville | 91% | 3 | 9 |
|---|---|---|---|
| 120, Edifício Hli - 120 | 58% | 2 | 19 |
| 500, Edifício Vitra | sem número | 1 | 9 |
| 603, Condomínio Edifício Columbia | sem número | 1 | 0 |
| 702, Condomínio Miraflores | sem número | 1 | 7 |
| 746, Edifício Hl 746 | sem número | 1 | 1 |
| 815, Edifício Villa Farnese | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Pedra Faria Lima?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,01 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.