Resumo
No do Edifício Moema Studium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.948. Os apartamentos têm de 32 a 37 m², e o mais vendido, de 32 a 33 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.948
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,8 a 11,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício Moema StudiumNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Moema Studium · CEP 04084-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 33 m² | R$ 369.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 33 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2026 | 33 m² | R$ 296.320 | |
| abr/2026 | 33 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2025 | 32 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2025 | 32 m² | R$ 235.000 | |
| out/2024 | 33 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2024 | 33 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 32 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 346.500 | |
| set/2023 | 33 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2023 | 33 m² | R$ 355.500 | |
| dez/2022 | 37 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2022 | 37 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 33 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 33 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 33 m² | R$ 318.000 | |
| fev/2022 | 32 m² | R$ 202.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 81 anúncios
78%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 83 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 0 | R$ 584.850 | ZAP | |
| 39 m² | 0 | R$ 584.480 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 475.595 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 532.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 0 | R$ 449.640 | ZAP | |
| 33 m² | 0 | R$ 449.150 | VivaReal | |
| 33 m² | 0 | R$ 449.130 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 447.500 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 447.450 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 447.150 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 447.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 528.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 441.000 | ZAP e VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 440.750 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 461.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 372.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 434.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 457.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 477.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 438.840 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 0 | R$ 448.850 | ZAP | |
| 39 m² | 0 | R$ 448.500 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 399.900 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 394.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 382.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 400.000 | ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 83 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Miruna com venda no último ano.
| 47, Brera Moema | novo | 9 | 28 |
|---|---|---|---|
| 250, Condomínio Edifício Miruna | sem número | 1 | 10 |
| 420, Condomínio Edifício Villadel Fiori | sem número | 1 | 46 |
| 457, Condomínio Edifício Pajucara | sem número | 1 | 9 |
| 1108, Condomínio Edifício Miruna | sem número | 1 | 6 |
| 1130, Condomínio Edifício Shirlei | sem número | 1 | 0 |
| 1827, Condomínio Conjunto Residencial Miruna | sem número | 1 | 1 |
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.