Resumo
No Edifício Studium Ibirapuera, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.572. Os apartamentos têm de 55 a 89 m², e o mais vendido, de 87 a 89 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.572
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Studium IbirapueraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício S Ibirapuera · CEP 04083-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 89 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 860.000 | |
| jun/2023 | 89 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2023 | 87 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 658.000 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 480.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 772.000 | |
| jun/2022 | 89 m² | R$ 755.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 430.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 22 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 2 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 124 m² | 1 | R$ 1.589.999 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 1 | R$ 1.590.000 | ZAP | |
| 124 m² | 2 | R$ 1.589.900 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.049.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 975.000 | ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 1 | R$ 531.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Moaci com venda no último ano.
| 534, Condomínio Edifício Moema Advanced Home | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 1093, Condomínio Edifício Florinda | 88% | 2 | 12 |
| 263, Condomínio Edifício Giacomo Puccini | sem número | 1 | 3 |
| 780, Condomínio Edifício Dona Alda Goncalves Laskani | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Studium Ibirapuera?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.