Resumo
No Edifício The Palace Flat, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.138. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.138
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,6 a 12,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Edifício The Palace FlatNome na Receita Federal. · CEP 04087-006
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício The Palace Flat, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício The Palace Flat (R$ 10.759) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.865 a 6.809
- R$ 7.141 a 8.704
- R$ 8.788 a 10.761
- R$ 10.767 a 13.208
- R$ 13.316 a 22.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.983
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 10.759 o m² do Edifício The Palace Flat
Mais negociado
19 vendas
do Edifício Moema Studium · a 95 m
| Edifício The Palace FlatEste prédio · Alameda dos Anapurus, 1661 | — | 49 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Studium IbirapueraAvenida Moaci, 621 · a 15 m | 15 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Moema StudiumAvenida Miruna, 399 · a 95 m | 95 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício PortezueloAlameda dos Aicás, 1176 · a 107 m | 107 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício PajucaraAvenida Miruna, 457 · a 127 m | 127 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Saint EtienneAvenida Iraí, 619 · a 134 m | 134 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Rio PardoAvenida Iraí, 637 · a 144 m | 144 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Dona Alda Goncalves LaskaniAvenida Moaci, 780 · a 149 m | 149 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício IraiAvenida Iraí, 534 · a 165 m | 165 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício San PaoloAvenida Moaci, 789 · a 165 m | 165 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Aicás, 1077 · a 167 m | 167 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício HuantarAlameda dos Anapurus, 1464 · a 171 m | 171 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MirunaAvenida Miruna, 250 · a 172 m | 172 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Equilibrium MoemaAlameda dos Aicás, 1404 · a 178 m | 178 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Parc MondrianAlameda dos Anapurus, 1440 · a 188 m | 188 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Moema Royal LightAlameda dos Nhambiquaras, 1645 · a 191 m | 191 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Saint AntoineAvenida Iraí, 782 · a 203 m | 203 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza del ColosseoAlameda dos Aicás, 1053 · a 207 m | 207 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Allure 508Avenida dos Imarés, 508 · a 207 m | 207 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Villa SienaAvenida Iraí, 767 · a 222 m | 222 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício AduzindaAlameda dos Anapurus, 1832 · a 223 m | 223 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Ville D'orleansAvenida Aratãs, 650 · a 236 m | 236 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Las PalmasAlameda dos Aicás, 927 · a 237 m | 237 m | 6 | jun/2026 | |
| 407 One MoemaAvenida Iraí, 407 · a 238 m | 238 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Dona NazhaAvenida Iraí, 428 · a 248 m | 248 m | 8 | jun/2026 | |
| Nhambi MoemaAlameda dos Nhambiquaras, 1375 · a 252 m | 252 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Palais Du Louvre la PyramydeAvenida Aratãs, 698 · a 262 m | 262 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Ouro VelhoAvenida Aratãs, 741 · a 272 m | 272 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 279 m | 279 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 281 m | 281 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Rio SadoAvenida Iraí, 885 · a 314 m | 314 m | 3 | ago/2026 | |
| Siga MoemaAvenida Iraí, 312 · a 325 m | 325 m | 15 | jul/2026 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 341 m | 341 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 342 m | 342 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 351 m | 351 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 354 m | 354 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Giacomo PucciniAvenida Moaci, 263 · a 355 m | 355 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ArmidaAlameda dos Guaramomis, 1317 · a 364 m | 364 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício IndianopolisAlameda dos Guaramomis, 929 · a 364 m | 364 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 371 m | 371 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício PrimaveraAlameda dos Guaramomis, 919 · a 372 m | 372 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 373 m | 373 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 375 m | 375 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 376 m | 376 m | 9 | jan/2026 | |
| Ap Moema CarinasAvenida das Carinás, 407 · a 379 m | 379 m | 20 | ago/2026 | |
| Avenida das Carinás, 795a 381 m | 381 m | 1 | dez/2025 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 384 m | 384 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício The Wonder MoemaAvenida dos Imarés, 317 · a 403 m | 403 m | 6 | ago/2026 | |
| Exp MoemaAvenida dos Imarés, 295 · a 406 m | 406 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Aratãs, 298 · a 407 m | 407 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Jurucê, 856a 421 m | 421 m | 6 | mar/2026 | |
| Arte Arquitetura MoemaAlameda dos Jurupis, 1267 · a 422 m | 422 m | 73 | ago/2026 | |
| 1300 JurupisAlameda dos Jurupis, 1300 · a 424 m | 424 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 438 m | 438 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 440 m | 440 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício LarbaceAvenida dos Imarés, 996 · a 441 m | 441 m | 3 | out/2024 | |
| Nex One NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1990 · a 444 m | 444 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Castelli di AmaretoAvenida Aratãs, 284 · a 450 m | 450 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 457 m | 457 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício AratasAvenida Aratãs, 999 · a 466 m | 466 m | 1 | set/2025 | |
| Nex One IbirapueraAvenida das Carinás, 268 · a 470 m | 470 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 477 m | 477 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 482 m | 482 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 490 m | 490 m | 2 | mai/2026 | |
| GlamRua Juquis, 391 · a 500 m | 500 m | 24 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 36 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 36 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2026 | 36 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2026 | 36 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2026 | 36 m² | R$ 114.760 | |
| jan/2026 | 36 m² | R$ 430.000 | |
| out/2025 | 36 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 440.000 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 36 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 36 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2024 | 36 m² | R$ 455.000 | |
| nov/2024 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 36 m² | R$ 117.815 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 365.000 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 260.000 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 357.000 | |
| mai/2024 | 36 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2024 | 36 m² | R$ 465.000 | |
| abr/2024 | 36 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2024 | 36 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 36 m² | R$ 336.000 | |
| out/2023 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 36 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2023 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 36 m² | R$ 395.000 | |
| jun/2023 | 36 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2023 | 36 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2023 | 36 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2023 | 36 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2022 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2022 | 36 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2022 | 36 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 36 m² | R$ 307.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 36 m² | R$ 325.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 38 anúncios
81%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 39 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 599.999 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 600.000 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 599.900 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 508.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 559.900 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 519.400 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 488.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 480.500 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 469.990 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 532.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 496.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 488.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 39 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Anapurus com venda no último ano.
| 1563, Condomínio Edifício Ararama | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1580, Condomínio Edifício Monte Carlo | sem número | 4 | 15 |
| 854, Edifício Maxi Moema | sem número | 3 | 11 |
| 1215, Edifício Anapurus | sem número | 3 | 0 |
| 1345, Codominio Edifício Villa Deste | sem número | 3 | 9 |
| 1441, Condomínio Edifício Ville de France | sem número | 3 | 2 |
| 511, Condomínio Edifício Casabella | sem número | 2 | 2 |
| 631, Condomínio Edifício Solar das Rosas | sem número | 2 | 4 |
| 736, Condomínio Edifício Salvatore Parasmo | sem número | 2 | 1 |
| 746, Condomínio Edifício Visconde de Abaete | sem número | 2 | 4 |
| 777, Condomínio Edifício Boulevard | 53% | 2 | 21 |
| 883, Condomínio Piazza del Rinascimento | sem número | 2 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício The Palace Flat?
A avaliação parte das 49 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.