Resumo
No Edifício Villadel Fiori, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.161. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.161
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Villadel FioriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa del Fiori · CEPs 04084-902 e 04084-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 68 m² | R$ 694.099 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 68 m² | R$ 657.317 | |
| mar/2023 | 120 m² | R$ 1.386.087 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 710.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 620.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 45 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 180 m² | 2 | R$ 3.398.160 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 2 | R$ 3.398.230 | ZAP e VivaReal | |
| 182 m² | 2 | R$ 3.410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 2 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal | |
| 182 m² | 1 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 2 | R$ 3.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 3.388.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 3.338.500 | ZAP | |
| 182 m² | 2 | R$ 3.338.500 | VivaReal | |
| 182 m² | 1 | R$ 3.325.000 | ZAP | |
| 182 m² | 1 | R$ 3.324.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 2 | R$ 3.325.000 | VivaReal | |
| 183 m² | 2 | R$ 3.295.965 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 2 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.159.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.089.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 2 | R$ 2.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 2 | R$ 2.050.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 182 m² | 2 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 183 m² | 2 | R$ 1.920.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 45 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Miruna com venda no último ano.
| 47, Brera Moema | novo | 9 | 28 |
|---|---|---|---|
| 399, Condomínio do Edifício Moema Studium | 78% | 4 | 81 |
| 250, Condomínio Edifício Miruna | sem número | 1 | 10 |
| 457, Condomínio Edifício Pajucara | sem número | 1 | 9 |
| 1108, Condomínio Edifício Miruna | sem número | 1 | 6 |
| 1130, Condomínio Edifício Shirlei | sem número | 1 | 0 |
| 1827, Condomínio Conjunto Residencial Miruna | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.