Resumo
No Edifício Vila Olimpia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.261. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.261
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Vila OlimpiaNome na Receita Federal. · CEPs 04506-003 e 04505-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 57 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 57 m² | R$ 385.000 | |
| jul/2022 | 102 m² | R$ 840.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 127 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 109 m² | 3 | R$ 1.096.044 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.101.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.096.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santo Amaro com venda no último ano.
| 3131, Cosmopolitan High Garden | 68% | 13 | 60 |
|---|---|---|---|
| 4111, Condomínio Diseno Campo Belo | 72% | 11 | 5 |
| 1342, Condomínio Nex One Itaim | novo | 9 | 87 |
| 6238, Condomínio Quinta da Boa Vista | 85% | 8 | 33 |
| 5762, Estilo Chac Santo Antonio | novo | 6 | 42 |
| 3645, Edifício Ilha de Capri | sem número | 4 | 0 |
| 220, Condomínio Edifício Vila Nova | sem número | 3 | 2 |
| 1826, Condomínio Edifício Goya | sem número | 3 | 1 |
| 5742, Condomínio Edifício Bandeirante Borba Gato | sem número | 3 | 1 |
| 1785, Condomínio Edifício Uberabinha | 66% | 2 | 3 |
| 1817, Condomínio Edifício Conjunto Monumental Vila Nova | 77% | 2 | 11 |
| 5328, Condomínio Edifício Marques de Toledo | 82% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vila Olimpia?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.