Resumo
No Edifício Crisalex, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício CrisalexNome na Receita Federal. · CEP 02021-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Crisalex, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Crisalex (R$ 5.830) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 5.480
- R$ 5.502 a 6.367
- R$ 6.521 a 7.493
- R$ 7.679 a 10.334
- R$ 10.582 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.774
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.830 o m² do Edifício Crisalex
Mais negociado
20 vendas
Edifício Ares Santana · a 219 m
| Edifício CrisalexEste prédio · Rua General Bagueira, 182 | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 39 m | 39 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 91 m | 91 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 95 m | 95 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Engenheiro Mac Lean, 267 · a 97 m | 97 m | 1 | jul/2024 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 98 m | 98 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua General Bagueira, 67a 123 m | 123 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 135 m | 135 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AstiRua Xavier da Veiga, 81 · a 160 m | 160 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 198 m | 198 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 208 m | 208 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício SunsetRua Aluísio Azevedo, 321 · a 213 m | 213 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 219 m | 219 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício LuciaRua Aluísio Azevedo, 297 · a 221 m | 221 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Better SantanaRua Aluísio Azevedo, 401 · a 244 m | 244 m | 10 | mar/2026 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 263 m | 263 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 265 m | 265 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 269 m | 269 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 276 m | 276 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 279 m | 279 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 280 m | 280 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Jardins de SantanaRua Aluísio Azevedo, 318 · a 287 m | 287 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio di PiemonteRua Aluísio Azevedo, 385 · a 313 m | 313 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Aluísio Azevedo, 279 · a 322 m | 322 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 322 m | 322 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 324 m | 324 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 325 m | 325 m | 2 | jun/2026 | |
| e Edifício Maria ClaudiaRua Conselheiro Pedro Luís, 273 · a 326 m | 326 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 329 m | 329 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 331 m | 331 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Dona Mari MikaelianRua Alfredo Pujol, 534 · a 334 m | 334 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 339 m | 339 m | 4 | dez/2025 | |
| Ecolife SantanaRua Aluísio Azevedo, 345 · a 345 m | 345 m | 16 | mai/2026 | |
| Chacara SantannaRua Conselheiro Pedro Luís, 313 · a 359 m | 359 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 360 m | 360 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 362 m | 362 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Dona YoleRua Alfredo Pujol, 512 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2024 | |
| Splendor SantanaRua Conselheiro Pedro Luís, 367 · a 370 m | 370 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 387 m | 387 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial das SequoiasRua Alfredo Pujol, 482 · a 391 m | 391 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 397 m | 397 m | 1 | out/2022 | |
| Gen Francisco Alves do Nascimento PintoRua Chemin Del Pra, 161 · a 401 m | 401 m | 3 | ago/2026 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 401 m | 401 m | 21 | ago/2026 | |
| Sophis SantanaAlameda Afonso Schmidt, 555 · a 402 m | 402 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2026 | |
| Bk30 SantanaRua Alfredo Pujol, 451 · a 405 m | 405 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 406 m | 406 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 411 m | 411 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 416 m | 416 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 416 m | 416 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 423 m | 423 m | 3 | ago/2026 | |
| New Vision SantanaRua Carlos Escobar, 128 · a 427 m | 427 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício IruRua Daniel Rossi, 101 · a 427 m | 427 m | 2 | mai/2024 | |
| Place SantanaRua Maria da Conceicao Ab Costa, 141 · a 428 m | 428 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 429 m | 429 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 437 m | 437 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2026 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 443 m | 443 m | 19 | jun/2026 | |
| LifestyleRua Alfredo Pujol, 403 · a 457 m | 457 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Victorio AlpiovezzaRua Alfredo Pujol, 930 · a 471 m | 471 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 478 m | 478 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 479 m | 479 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 34a 493 m | 493 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 494 m | 494 m | 8 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 81 m² | R$ 475.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 90 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 549.900 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Bagueira com venda no último ano.
| 55, Condomínio Edifício Judith | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.