Resumo
No Edifício Rio Branco, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Rio BrancoNome na Receita Federal. · CEP 02021-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rio Branco, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rio Branco (R$ 6.774) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 5.502
- R$ 5.526 a 6.367
- R$ 6.606 a 8.069
- R$ 8.255 a 10.677
- R$ 10.843 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 233 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.714
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.774 o m² do Edifício Rio Branco
Mais negociado
20 vendas
Edifício Ares Santana · a 177 m
| Edifício Rio BrancoEste prédio · Rua Engenheiro Mac Lean, 267 | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 80 m | 80 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CrisalexRua General Bagueira, 182 · a 97 m | 97 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AstiRua Xavier da Veiga, 81 · a 132 m | 132 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício LuciaRua Aluísio Azevedo, 297 · a 141 m | 141 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SunsetRua Aluísio Azevedo, 321 · a 143 m | 143 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Better SantanaRua Aluísio Azevedo, 401 · a 149 m | 149 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 177 m | 177 m | 20 | jul/2026 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 181 m | 181 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 187 m | 187 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 191 m | 191 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de SantanaRua Aluísio Azevedo, 318 · a 196 m | 196 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua General Bagueira, 67a 200 m | 200 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 207 m | 207 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 210 m | 210 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 212 m | 212 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 216 m | 216 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio di PiemonteRua Aluísio Azevedo, 385 · a 218 m | 218 m | 10 | mar/2026 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 223 m | 223 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 237 m | 237 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Aluísio Azevedo, 279 · a 240 m | 240 m | 14 | mai/2026 | |
| e Edifício Maria ClaudiaRua Conselheiro Pedro Luís, 273 · a 242 m | 242 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 245 m | 245 m | 12 | fev/2026 | |
| Ecolife SantanaRua Aluísio Azevedo, 345 · a 251 m | 251 m | 16 | mai/2026 | |
| Chacara SantannaRua Conselheiro Pedro Luís, 313 · a 264 m | 264 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 274 m | 274 m | 9 | ago/2026 | |
| Splendor SantanaRua Conselheiro Pedro Luís, 367 · a 275 m | 275 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 286 m | 286 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 298 m | 298 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2023 | |
| Sophis SantanaAlameda Afonso Schmidt, 555 · a 306 m | 306 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 317 m | 317 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 335 m | 335 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 368 m | 368 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 374 m | 374 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício FelicitaAlameda Afonso Schmidt, 324 · a 381 m | 381 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Maria da Conceicao Ab Costa, 207 · a 403 m | 403 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial PujolRua Alfredo Pujol, 1158 · a 404 m | 404 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 408 m | 408 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 412 m | 412 m | 6 | jan/2026 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 412 m | 412 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 420 m | 420 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 423 m | 423 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Santana Life StyleRua Macaiá-Mirim, 89 · a 423 m | 423 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 425 m | 425 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Dona Mari MikaelianRua Alfredo Pujol, 534 · a 429 m | 429 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Damiana da Cunha, 155 · a 429 m | 429 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício FlorenceRua Santo Egídio, 105 · a 429 m | 429 m | 4 | jun/2026 | |
| Residecial MonacoRua Damiana da Cunha, 177 · a 451 m | 451 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Garca RealRua Santo Egídio, 311 · a 458 m | 458 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Dona YoleRua Alfredo Pujol, 512 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Cintia CristinaRua Damiana da Cunha, 259 · a 472 m | 472 m | 8 | abr/2026 | |
| New Vision SantanaRua Carlos Escobar, 128 · a 475 m | 475 m | 7 | dez/2024 | |
| Place SantanaRua Maria da Conceicao Ab Costa, 141 · a 479 m | 479 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Sabel IRua Doutor César, 1349 · a 480 m | 480 m | 8 | jun/2025 | |
| Residencial das SequoiasRua Alfredo Pujol, 482 · a 486 m | 486 m | 7 | mar/2026 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 487 m | 487 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 488 m | 488 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 492 m | 492 m | 3 | set/2024 | |
| Gen Francisco Alves do Nascimento PintoRua Chemin Del Pra, 161 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 59 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Mac Lean com venda no último ano.
| 427, Condomínio Edifício Ares Santana | sem número | 8 | 16 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.