Resumo
No Edifício Erres, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.863. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.863
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ErresNome na Receita Federal. · CEPs 01507-001 e 01507-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Erres, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Erres (R$ 4.171) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.981 a 4.440
- R$ 4.453 a 5.159
- R$ 5.190 a 6.186
- R$ 6.220 a 7.197
- R$ 7.290 a 11.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.196
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.171 o m² do Edifício Erres
Mais negociado
21 vendas
Conjunto Arquitetonico Jardins da Liberdade - Edifício Maria Emilia · a 60 m
| Edifício ErresEste prédio · Rua Barão de Iguape, 604 | — | 4 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Arquitetonico Jardins da Liberdade - Edifício Maria EmiliaRua Sinimbu, 111 · a 60 m | 60 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício SinimbuRua Sinimbu, 148 · a 64 m | 64 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Sonia MariaRua Barão de Iguape, 533 · a 91 m | 91 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Iguape, 546a 93 m | 93 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial YmgRua Mituto Mizumoto, 122 · a 120 m | 120 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício CristalRua Mituto Mizumoto, 316 · a 175 m | 175 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício UmbuRua Teixeira Leite, 447 · a 185 m | 185 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício PedrosoRua Teixeira Leite, 489 · a 204 m | 204 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício ReginaRua Conselheiro Furtado, 630 · a 211 m | 211 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício StortoRua Conselheiro Furtado, 543 · a 236 m | 236 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício MaringaRua Conselheiro Furtado, 645 · a 252 m | 252 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Il GuaranyRua Barão de Iguape, 901 · a 255 m | 255 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício PaolaRua São Paulo, 470 · a 255 m | 255 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Lo SchiavoRua São Paulo, 530 · a 260 m | 260 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maria TudorRua Barão de Iguape, 897 · a 261 m | 261 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Barão de Iguape, 363 · a 267 m | 267 m | 10 | set/2026 | |
| São JoseRua Tamandaré, 75 · a 275 m | 275 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício LivornoRua do Lavapés, 200 · a 285 m | 285 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Salvator RosaRua São Paulo, 526 · a 288 m | 288 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MargarethRua dos Estudantes, 373 · a 292 m | 292 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 302 m | 302 m | 33 | nov/2025 | |
| Edifício FujiyamaRua Bueno de Andrade, 71 · a 309 m | 309 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Mobi LiberdadeRua dos Estudantes, 357 · a 313 m | 313 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício 14 de JulhoRua do Lavapés, 250 · a 320 m | 320 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício GloriaRua dos Estudantes, 314 · a 323 m | 323 m | 5 | out/2025 | |
| All LiberdadeRua dos Estudantes, 388 · a 325 m | 325 m | 30 | nov/2025 | |
| Edifício CarmemRua da Glória, 654 · a 328 m | 328 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua da Glória, 625 · a 334 m | 334 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Silvia CristinaRua da Glória, 618 · a 335 m | 335 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AssagaoRua da Glória, 649 · a 337 m | 337 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício SuzuranRua da Glória, 493 · a 339 m | 339 m | 6 | abr/2025 | |
| Residencial 22 de MarcoRua Barão de Iguape, 985 · a 342 m | 342 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício LiciaRua dos Estudantes, 241 · a 345 m | 345 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua da Glória, 460a 350 m | 350 m | 1 | jul/2023 | |
| WeRua da Glória, 674 · a 352 m | 352 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Nabi NarcheRua Doutor Tomaz de Lima, 137 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício MetropolRua Conselheiro Furtado, 844 · a 355 m | 355 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Conselheiro Furtado, 847 · a 355 m | 355 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlmeidaRua Conselheiro Furtado, 907 · a 355 m | 355 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ArgonitaRua São Joaquim, 592 · a 360 m | 360 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício HelenaRua dos Estudantes, 389 · a 378 m | 378 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Nova EraRua dos Estudantes, 242 · a 380 m | 380 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício AdaRua Santa Luzia, 71 · a 384 m | 384 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício SansoneRua dos Estudantes, 162 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2025 | |
| e Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153 · a 401 m | 401 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício SateliteRua Conde de Sarzedas, 377 · a 402 m | 402 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício AnchietaPraça Almeida Júnior, 63 · a 411 m | 411 m | 6 | out/2025 | |
| Praça Doutor Mário Margarido, 12a 411 m | 411 m | 1 | jun/2026 | |
| New WayRua Glicério, 301 · a 411 m | 411 m | 100 | jul/2026 | |
| Edifício New Town SpRua Conselheiro Furtado, 241 · a 413 m | 413 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício TonaniRua Santa Luzia, 87 · a 415 m | 415 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua São Joaquim, 550a 417 m | 417 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Vitoria BragagliaRua dos Estudantes, 77 · a 421 m | 421 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício KiotoRua da Glória, 314 · a 423 m | 423 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Parque EsplanadaPraça Doutor Mário Margarido, 33 · a 429 m | 429 m | 16 | jul/2026 | |
| Arte Sp CambuciRua do Lavapés, 419 · a 432 m | 432 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 433 m | 433 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AtlantisRua Galvão Bueno, 332 · a 439 m | 439 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício SamuraiRua Galvão Bueno, 376 · a 439 m | 439 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício São MatheusRua Conde de Sarzedas, 223 · a 440 m | 440 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício LibanoRua Helena Zerrener, 11 · a 440 m | 440 m | 5 | fev/2026 | |
| Central PlaceRua dos Tapes, 56 · a 444 m | 444 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67 · a 449 m | 449 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício NikkeyRua Galvão Bueno, 485 · a 454 m | 454 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Nova AuroraRua Oscar Cintra Gordinho, 210 · a 454 m | 454 m | 11 | set/2025 | |
| do Edifício SoniaRua João de Carvalho, 36 · a 455 m | 455 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Jardins da LiberdadeRua Galvão Bueno, 499 · a 459 m | 459 m | 62 | ago/2026 | |
| Face Home LifeRua do Lavapés, 410 · a 463 m | 463 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57 · a 467 m | 467 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Galvao BuenoRua Galvão Bueno, 409 · a 470 m | 470 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BahiaRua Helena Zerrener, 39 · a 470 m | 470 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício BrasitaniaRua João de Carvalho, 58 · a 473 m | 473 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 475 m | 475 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 478 m | 478 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício GimbaRua João de Carvalho, 82 · a 479 m | 479 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza Della FontanaRua dos Tapes, 193 · a 479 m | 479 m | 14 | dez/2025 | |
| Mundo Apto Praca da SeRua Conde de Sarzedas, 135 · a 481 m | 481 m | 12 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 484 m | 484 m | 20 | abr/2026 | |
| Rua São Joaquim, 480a 485 m | 485 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 486 m | 486 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Tamandaré, 291a 498 m | 498 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 53 m² | R$ 151.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 79 m² | R$ 315.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 4 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Iguape com venda no último ano.
| 985, Condomínio Residencial 22 de Marco | 83% | 10 | 9 |
|---|---|---|---|
| 897, Condomínio Edifício Maria Tudor | sem número | 4 | 4 |
| 533, Condomínio Edifício Sonia Maria | sem número | 3 | 4 |
| 363, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 1 | 4 |
| 901, Condomínio Edifício Il Guarany | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Erres?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.