Resumo
No Coleirinhas Ii, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Coleirinhas IiNome na Receita Federal. · CEP 08253-540
Vendas ao redor
A até 300 m do Coleirinhas Ii, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Coleirinhas Ii (R$ 4.921) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.753 a 3.709
- R$ 3.715 a 4.543
- R$ 4.621 a 5.072
- R$ 5.125 a 5.658
- R$ 5.678 a 6.439
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.690
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.921 o m² do Coleirinhas Ii
Mais negociado
3 vendas
Graunas I · a 202 m
| Coleirinhas IiEste prédio · Rua Juiz-do-Mato, 122 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Coleirinhas IRua Juiz-do-Mato, 104 · a 57 m | 57 m | 1 | jul/2024 | |
| Codornizes IiiRua Folhas Caidas, 61 · a 67 m | 67 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Cotovias IRua Dança do Fogo, 91 · a 74 m | 74 m | 1 | jan/2023 | |
| Perdizes IiRua Juiz-do-Mato, 95 · a 87 m | 87 m | 1 | jun/2022 | |
| Sabias IiRua Juiz-do-Mato, 64 · a 90 m | 90 m | 1 | out/2025 | |
| Pelicanos IRua Folhas Caidas, 62 · a 108 m | 108 m | 2 | mai/2025 | |
| Rouxinol IiiRua Jardim Tamoio, 481 · a 115 m | 115 m | 1 | mai/2023 | |
| Gaivotas IiRua Gaviao Pescador, 60 · a 123 m | 123 m | 1 | out/2024 | |
| Cotovias IiRua Dança do Fogo, 51 · a 124 m | 124 m | 2 | abr/2026 | |
| Rouxinol IiRua Jardim Tamoio, 421 · a 124 m | 124 m | 2 | jun/2024 | |
| Perdizes IRua Juiz-do-Mato, 35 · a 132 m | 132 m | 2 | fev/2023 | |
| Arapongas IiiRua Jardim Tamoio, 551 · a 134 m | 134 m | 1 | mar/2024 | |
| Codornizes IRua Andorinha da Mata, 211 · a 135 m | 135 m | 1 | ago/2026 | |
| Sabia IRua Juiz-do-Mato, 22 · a 143 m | 143 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Multipredial Cotovias IiiRua Dança do Fogo, 15 · a 146 m | 146 m | 2 | jul/2025 | |
| Goiabeiras IiiRua Jardim Tamoio, 502 · a 147 m | 147 m | 2 | mar/2025 | |
| Pelicanos IiRua Forte de Coimbra, 87 · a 165 m | 165 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Goiabeiras IvRua Jardim Tamoio, 460 · a 166 m | 166 m | 1 | jun/2023 | |
| Rouxinol - IRua Jardim Tamoio, 361 · a 170 m | 170 m | 2 | dez/2024 | |
| Gaivotas IRua Andorinha da Mata, 29 · a 183 m | 183 m | 2 | fev/2025 | |
| Graunas IiRua Paisagem Noturna, 89 · a 200 m | 200 m | 1 | mar/2026 | |
| Garcas IRua Aroeira do Campo, 82 · a 201 m | 201 m | 2 | dez/2023 | |
| Graunas IAvenida Professor João Batista Conti, 1487 · a 202 m | 202 m | 3 | jan/2026 | |
| Jabuticabeiras IRua Jardim Tamoio, 416 · a 208 m | 208 m | 1 | abr/2026 | |
| Graunas IiiAvenida Professor João Batista Conti, 1523 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2026 | |
| Andorinhas IRua Jardim Tamoio, 671 · a 211 m | 211 m | 1 | dez/2024 | |
| Andorinhas IiiRua Paisagem Noturna, 360 · a 224 m | 224 m | 2 | jan/2023 | |
| Goiabeiras - IiRua Carlo Albacini, 106 · a 227 m | 227 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício PardaisRua Aroeira do Campo, 81 · a 232 m | 232 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício GibraltarRua Murmúrios da Tarde, 220 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2025 | |
| Condomnio Melros IiRua Poesia do Sertão, 65 · a 240 m | 240 m | 3 | fev/2026 | |
| Larajeiras IiRua Carlo Albacini, 77 · a 245 m | 245 m | 2 | ago/2024 | |
| Petunias IiRua Professor Joao Batista Conti, 1550 · a 249 m | 249 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GoiabeirasRua Carlo Albacini, 136 · a 252 m | 252 m | 2 | abr/2025 | |
| Laranjeiras IRua Carlo Albacini, 111 · a 253 m | 253 m | 1 | jun/2023 | |
| Multipredial Gralhas IiRua Canto da Tarde, 55 · a 254 m | 254 m | 3 | jan/2025 | |
| Petunias IiiRua Professor Joao Batista Conti, 1510 · a 257 m | 257 m | 2 | nov/2023 | |
| Curios IRua Jardim Tamoio, 251 · a 264 m | 264 m | 3 | jul/2026 | |
| Bananeiras IRua Adriano Alvarez, 31 · a 271 m | 271 m | 1 | mar/2022 | |
| Andorinhas IiRua Jardim Tamoio, 731 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2025 | |
| Cajueiros IRua José Ariza, 95 · a 273 m | 273 m | 1 | fev/2023 | |
| Cravinas IRua Bernardo Leon, 66 · a 276 m | 276 m | 1 | jul/2024 | |
| Cravinas IiiRua Bernardo Leon, 84 · a 278 m | 278 m | 1 | set/2025 | |
| Figueiras IvRua Carlo Albacini, 156 · a 281 m | 281 m | 2 | jun/2024 | |
| Macieiras IvRua Luciano Bazor, 106 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2024 | |
| Petunias IvRua Guilherme Valencia, 130 · a 285 m | 285 m | 2 | jun/2026 | |
| Pintassilgos IRua Canto da Tarde, 95 · a 292 m | 292 m | 1 | jan/2022 | |
| Bananeiras IiRua Adriano Alvarez, 55 · a 295 m | 295 m | 2 | nov/2025 | |
| Curios IiRua Jardim Tamoio, 211 · a 296 m | 296 m | 1 | abr/2026 | |
| Camelias IRua Professor Joao Batista Conti, 1472 · a 302 m | 302 m | 2 | ago/2023 | |
| Macieiras IiRua Luciano Bazor, 176 · a 303 m | 303 m | 1 | mar/2023 | |
| - Begonias I I IRua Bernardo Leon, 65 · a 310 m | 310 m | 3 | out/2025 | |
| Camelias IvRua Florêncio Varela, 62 · a 311 m | 311 m | 3 | mar/2024 | |
| Bananeiras IiiRua Adriano Alvarez, 75 · a 312 m | 312 m | 3 | out/2024 | |
| Crisantemos IiiRua Bernardo Leon, 130 · a 316 m | 316 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Crisantemos IiRua Bernardo Leon, 106 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2024 | |
| CartagenaRua Jardim Tamoio, 195 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2022 | |
| Cardeais IiRua Serenata do Adeus, 151 · a 334 m | 334 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Pintassilgos IiRua Canto da Tarde, 135 · a 335 m | 335 m | 1 | jun/2026 | |
| Mamoeiros IiiRua Bartolomeu Ferrari, 510 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2024 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 348 m | 348 m | 1 | dez/2022 | |
| Bananeiras IvRua Adriano Alvarez, 99 · a 354 m | 354 m | 2 | jul/2023 | |
| Crisantemos IRua Bernardo Leon, 156 · a 356 m | 356 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Mamoeiros IRua Bartolomeu Ferrari, 590 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2026 | |
| CondorRua Jardim Tamoio, 141 · a 362 m | 362 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Aguia IRua Carambola, 84 · a 368 m | 368 m | 2 | set/2025 | |
| CadizAvenida Professor João Batista Conti, 1225 · a 370 m | 370 m | 1 | dez/2023 | |
| Begonia IiiRua Bernardo Leon, 155 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Jasmins IiRua Bento dos Reis, 81 · a 388 m | 388 m | 1 | jun/2026 | |
| Araras IiRua Carambola, 83 · a 395 m | 395 m | 1 | mar/2025 | |
| Jasmins I e IvAvenida Professor João Batista Conti, 1970 · a 416 m | 416 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Ameixeiras IvRua Jardim Tamoio, 96 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2025 | |
| Araras IRua Jardim Tamoio, 85 · a 431 m | 431 m | 4 | jan/2026 | |
| Jasmins IvAvenida Professor João Batista Conti, 1980 · a 433 m | 433 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Jasmim IiiRua Bento dos Reis, 125 · a 437 m | 437 m | 4 | fev/2025 | |
| Lotus IRua Alexandre Mauro, 20 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2024 | |
| Pitangueiras - IRua Bartolomeu Ferrari, 825 · a 457 m | 457 m | 3 | mar/2026 | |
| Ameixeiras IiiRua Jardim Tamoio, 54 · a 459 m | 459 m | 3 | set/2025 | |
| Videiras IRua Bartolomeu Ferrari, 780 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Pitangueiras IiRua Arturo Faldi, 85 · a 468 m | 468 m | 3 | mai/2025 | |
| Araguacu IAvenida Professor João Batista Conti, 1103 · a 474 m | 474 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Tulipas IRua Alexandre Mauro, 57 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2025 | |
| Ameixeiras IiRua Jardim Tamoio, 20 · a 490 m | 490 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 36 m² | R$ 170.000 | |
| set/2024 | 29 m² | R$ 150.000 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 120.158 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 56 m² | 2 | R$ 205.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juiz-do-Mato com venda no último ano.
| 64, Condomínio Sabias Ii | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Coleirinhas Ii?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.