Resumo
No Edifício Jardins de Verona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.508. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.508
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardins de VeronaNome na Receita Federal. · CEPs 01415-005 e 01415-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardins de Verona, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardins de Verona (R$ 10.508) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.948 a 8.618
- R$ 8.635 a 10.192
- R$ 10.220 a 11.822
- R$ 12.050 a 14.450
- R$ 14.954 a 27.556
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 243 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.283
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 10.508 o m² do Edifício Jardins de Verona
Mais negociado
25 vendas
Next Haddock By Athie Wohnrath · a 144 m
| Edifício Jardins de VeronaEste prédio · Rua Bela Cintra, 1307 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 15 m | 15 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Vila HelenaRua Bela Cintra, 1332 · a 43 m | 43 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 51 m | 51 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 69 m | 69 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 70 m | 70 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 78 m | 78 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 80 m | 80 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 95 m | 95 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CristalAlameda Jaú, 1874 · a 97 m | 97 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício VeraRua Bela Cintra, 1413 · a 99 m | 99 m | 3 | jul/2026 | |
| Alameda Santos, 2486a 103 m | 103 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AjuricabaRua Bela Cintra, 1424 · a 108 m | 108 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 113 m | 113 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MemphisAlameda Santos, 2527 · a 117 m | 117 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RealRua da Consolação, 2764 · a 128 m | 128 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villa NacionalRua da Consolação, 2665 · a 134 m | 134 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ErevanRua da Consolação, 2719 · a 139 m | 139 m | 5 | ago/2026 | |
| Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720 · a 144 m | 144 m | 25 | fev/2026 | |
| Edifício Elizabeth By HelborRua da Consolação, 2840 · a 157 m | 157 m | 9 | nov/2024 | |
| Avenida Rebouças, 325a 167 m | 167 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TimboRua da Consolação, 2801 · a 173 m | 173 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício DoralRua Bela Cintra, 1466 · a 181 m | 181 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CelineRua da Consolação, 2779 · a 185 m | 185 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício L'officinaRua da Consolação, 2825 · a 189 m | 189 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Principe IgorAvenida Rebouças, 399 · a 191 m | 191 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Adelia NigriAlameda Itu, 1329 · a 192 m | 192 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 193 m | 193 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MalvinaRua da Consolação, 2782 · a 193 m | 193 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Celebrities JardinsRua Haddock Lobo, 829 · a 195 m | 195 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MonzaRua da Consolação, 2796 · a 197 m | 197 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 199 m | 199 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Matilde Guardia BaraoAlameda Itu, 1267 · a 203 m | 203 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maison BlancheAlameda Itu, 1292 · a 216 m | 216 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ItaperunaAlameda Itu, 1299 · a 225 m | 225 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 233 m | 233 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício AlfaRua da Consolação, 2855 · a 234 m | 234 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Vinicius de Morais, 2793a 247 m | 247 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 267 m | 267 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 268 m | 268 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BeliaRua Augusta, 1916 · a 294 m | 294 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa PaulaRua Augusta, 2110 · a 321 m | 321 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício JuruaAlameda Jaú, 1486 · a 338 m | 338 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Rio das PedrasAlameda Franca, 1314 · a 339 m | 339 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MalagaRua Padre João Manuel, 461 · a 344 m | 344 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício LilianRua Bela Cintra, 1702 · a 350 m | 350 m | 3 | mai/2025 | |
| Les Jardins Des JardinsAlameda Jaú, 1477 · a 351 m | 351 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício FrancaAlameda Franca, 1282 · a 371 m | 371 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ChancelerAvenida Doutor Arnaldo, 162 · a 375 m | 375 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Reboucas 499Avenida Rebouças, 499 · a 381 m | 381 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Padre João Manuel, 188 · a 391 m | 391 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício la GalerieRua Padre João Manuel, 173 · a 408 m | 408 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício SobradaoRua Padre João Manuel, 328 · a 417 m | 417 m | 7 | ago/2026 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 420 m | 420 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício São MartinhoRua Padre João Manuel, 362 · a 422 m | 422 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CamilaRua Padre João Manuel, 311 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Solar do JardimRua Haddock Lobo, 1084 · a 425 m | 425 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MontecristoRua Haddock Lobo, 1097 · a 425 m | 425 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 432 m | 432 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 434 m | 434 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Diego RiveraRua da Consolação, 3075 · a 434 m | 434 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício A GaleriaRua Haddock Lobo, 1129 · a 448 m | 448 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ItamarRua Haddock Lobo, 1136 · a 448 m | 448 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 453 m | 453 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Engenheiro Antonio JovinoRua Padre João Manuel, 422 · a 457 m | 457 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Loft AugustaRua Augusta, 2312 · a 458 m | 458 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Villa RicaAlameda Tietê, 460 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 461 m | 461 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 469 m | 469 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Vila de PiratiningaAlameda Jaú, 1344 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício São ClementeAlameda Tietê, 312 · a 475 m | 475 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Ile de SoleilRua Minas Gerais, 115 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício AlidaAlameda Tietê, 450 · a 478 m | 478 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Monte BrancoAlameda Tietê, 223 · a 480 m | 480 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua da Consolação, 3117a 481 m | 481 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2347 · a 485 m | 485 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Augusta, 1519a 486 m | 486 m | 1 | fev/2023 | |
| AutemRua da Consolação, 3150 · a 488 m | 488 m | 13 | dez/2024 | |
| Edifício Campos ElyseosRua Padre João Manuel, 493 · a 489 m | 489 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AmalfiAlameda Tietê, 353 · a 490 m | 490 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 551 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MarinaAlameda Tietê, 348 · a 491 m | 491 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 492 m | 492 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Estrela PolarAlameda Tietê, 319 · a 493 m | 493 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício AugustoRua Padre João Manuel, 494 · a 493 m | 493 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício DaphneAlameda Tietê, 415 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 494 m | 494 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício FloripesAlameda Tietê, 433 · a 495 m | 495 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 496 m | 496 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Alameda TieteAlameda Tietê, 488 · a 498 m | 498 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 499 m | 499 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 82 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 140 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 797.966 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 779.000 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 763.415 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 784.492 | |
| ago/2022 | 82 m² | R$ 1.100.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
73%
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 2 | R$ 2.392.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.260.000 | ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bela Cintra com venda no último ano.
| 1333, Condomínio Next Bela Cintra | novo | 17 | 19 |
|---|---|---|---|
| 237, Condomínio Belint Bela Cintra | novo | 16 | 26 |
| 201, Condomínio Edifício Bela Cintra | sem número | 8 | 32 |
| 338, Condomínio Bela Cintra Residence | sem número | 6 | 1 |
| 1332, Condomínio Edifício Vila Helena | 76% | 5 | 8 |
| 1744, Condomínio Edifício Sobradao | sem número | 5 | 1 |
| 204, Condomínio Edifício São Domingos | sem número | 4 | 0 |
| 244, Condomínio do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e B | 88% | 4 | 6 |
| 269, Condomínio Roof Gardens | sem número | 4 | 2 |
| 450, Edifício Studio Home Bela Cintra | 79% | 4 | 22 |
| 488, Condomínio Edifício Park Avenue | sem número | 4 | 11 |
| 561, Bc Bela Cintra | 68% | 4 | 18 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardins de Verona?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.