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Edifício Uirapuru

Rua Lopes de Oliveira, 89 · Barra Funda, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barra Funda

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Uirapuru, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 69 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Barra Funda 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício UirapuruNome na Receita Federal. · CEP 01152-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Uirapuru, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 283 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Uirapuru (R$ 5.233) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.743 a 4.812
  • R$ 4.821 a 6.077
  • R$ 6.116 a 6.969
  • R$ 7.040 a 8.388
  • R$ 8.401 a 11.775
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 283 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.948

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 5.233 o m² do Edifício Uirapuru

Mais negociado

63 vendas

Tendencia B/f · a 285 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Uirapuru
Edifício UirapuruEste prédio · Rua Lopes de Oliveira, 89—2mar/2025referência R$ 5.233
Miami GardensRua Lopes de Oliveira, 112 · a 7 m7 m36jul/2026+49% R$ 7.805
Edifício Le BaronAlameda Barão de Limeira, 1500 · a 98 m98 m9mar/2026+60% R$ 8.388
Edifício Chacara do CarvalhoAlameda Barão de Limeira, 1524 · a 100 m100 m2jul/2025-1% R$ 5.160
Edifício Barao de LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1452 · a 126 m126 m2set/2024-14% R$ 4.519
Edifício D. Albertina Lion Armbrust IiRua Capistrano de Abreu, 65 · a 127 m127 m1set/2023-20% R$ 4.183
Edifício A.m.feferbaumAlameda Barão de Limeira, 1440 · a 131 m131 m6nov/2025+15% R$ 6.014
Edifício Maria LuizaRua Sousa Lima, 48 · a 145 m145 m2nov/2024+38% R$ 7.240
Edifício VersattiRua Sousa Lima, 86 · a 164 m164 m54ago/2026+82% R$ 9.550
Residencial AntaresRua Vitorino Carmilo, 830 · a 164 m164 m11jul/2026+79% R$ 9.366
Edifício SaipAlameda Barão de Limeira, 1380 · a 187 m187 m6ago/2026+41% R$ 7.354

Mostrando 10 de 22 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520263,9 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Uirapuru
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Barra Funda36 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Uirapuru
81 m²2R$ 440.000R$ 5.432VivaReal e ZAP
91 m²2R$ 440.000R$ 4.835VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lopes de Oliveira com venda no último ano.

Prédios da Rua Lopes de Oliveira
112, Condomínio Miami Gardens91%1213
467, Condomínio Bem Viver Estacao Marechalnovo217

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.