Resumo
No Edifício Maria Luiza, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Maria LuizaNome na Receita Federal. · CEP 01153-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Luiza, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 324 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Luiza (R$ 7.240) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 4.747
- R$ 4.812 a 5.994
- R$ 6.014 a 7.135
- R$ 7.354 a 8.388
- R$ 8.401 a 11.775
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 324 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.014
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 7.240 o m² do Edifício Maria Luiza
Mais negociado
79 vendas
Mundo Apto Barra Funda · a 270 m
| Edifício Maria LuizaEste prédio · Rua Sousa Lima, 48 | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VersattiRua Sousa Lima, 86 · a 25 m | 25 m | 54 | ago/2026 | |
| Home Station Nova BarraRua Capistrano de Abreu, 405 · a 88 m | 88 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Lopes de Oliveira, 89 · a 145 m | 145 m | 2 | mar/2025 | |
| Miami GardensRua Lopes de Oliveira, 112 · a 148 m | 148 m | 36 | jul/2026 | |
| Residencial AntaresRua Vitorino Carmilo, 830 · a 177 m | 177 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Lopes de OliveiraRua Lopes de Oliveira, 300 · a 179 m | 179 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Le BaronAlameda Barão de Limeira, 1500 · a 240 m | 240 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoAlameda Barão de Limeira, 1524 · a 242 m | 242 m | 2 | jul/2025 | |
| Tendencia B/fRua Cônego Vicente Miguel Marino, 515 · a 243 m | 243 m | 63 | jul/2026 | |
| Edifício TaurusRua Vitorino Carmilo, 735 · a 250 m | 250 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício D. Albertina Lion Armbrust IiRua Capistrano de Abreu, 65 · a 263 m | 263 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Barao de LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1452 · a 268 m | 268 m | 2 | set/2024 | |
| Mundo Apto Barra FundaRua Doutor Sérgio Meira, 230 · a 270 m | 270 m | 79 | jul/2026 | |
| Edifício A.m.feferbaumAlameda Barão de Limeira, 1440 · a 273 m | 273 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ParisRua Barra do Tibagi, 959 · a 273 m | 273 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Barra Funda, 325a 282 m | 282 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Monte SiaoRua Barra Funda, 297 · a 296 m | 296 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Conselheiro Brotero, 283 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício SaipAlameda Barão de Limeira, 1380 · a 326 m | 326 m | 6 | ago/2026 | |
| Vibra - Barra FundaRua Doutor Sérgio Meira, 280 · a 331 m | 331 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício West SideRua Brigadeiro Galvão, 458 · a 341 m | 341 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoRua Chácara do Carvalho, 125 · a 343 m | 343 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MarjorieAlameda Barão de Limeira, 1348 · a 363 m | 363 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício TimoneiroAlameda Barão de Limeira, 1362 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Silvia e Maria AntonietaAlameda Barão de Limeira, 1323 · a 375 m | 375 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício West ParkRua Brigadeiro Galvão, 436 · a 375 m | 375 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Porto PrincipeRua Vitorino Carmilo, 620 · a 377 m | 377 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício VillageRua Vitorino Carmilo, 606 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício NatalAlameda Barão de Limeira, 1330 · a 395 m | 395 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AquarelaRua Brigadeiro Galvão, 555 · a 396 m | 396 m | 5 | mar/2025 | |
| Da Barra ArteRua Cônego Vicente Miguel Marino, 179 · a 400 m | 400 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício Amelia DiasRua Boraceia, 249 · a 403 m | 403 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício la PazAlameda Barão de Limeira, 1306 · a 404 m | 404 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ManausAlameda Barão de Limeira, 1283 · a 405 m | 405 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício BarbiRua Brigadeiro Galvão, 344 · a 416 m | 416 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio ChalitaRua Brigadeiro Galvão, 362 · a 416 m | 416 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ReginaRua Doutor Albuquerque Lins, 239 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício RicardoAlameda Eduardo Prado, 716 · a 421 m | 421 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício Eduardo PradoRua Vitorino Carmilo, 566 · a 423 m | 423 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício BetaRua Vitorino Carmilo, 582 · a 427 m | 427 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Vitorino Carmilo, 565 · a 429 m | 429 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício PanameAlameda Barão de Limeira, 1263 · a 433 m | 433 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Maria do CarmoAlameda Eduardo Prado, 668 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Brigadeiro Galvão, 322 · a 433 m | 433 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Carlos AugustoRua Doutor Elias Chaves, 203 · a 437 m | 437 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício SienaRua Brigadeiro Galvão, 667 · a 439 m | 439 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício ConstellationAlameda Eduardo Prado, 788 · a 442 m | 442 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício São Cosme e São DamiaoAlameda Barão de Limeira, 1250 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Eduardo PradoAlameda Eduardo Prado, 800 · a 449 m | 449 m | 5 | jul/2026 | |
| Maison Champs ElyseesAlameda Eduardo Prado, 838 · a 449 m | 449 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício GeneveRua Barra Funda, 101 · a 450 m | 450 m | 4 | dez/2025 | |
| Ritmos da Barra New JazzRua Cônego Vicente Miguel Marino, 161 · a 450 m | 450 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício SantosRua Doutor Ribeiro de Almeida, 101 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2022 | |
| Ritmos da Barra Bossa NovaRua Cônego Vicente Miguel Marino, 137 · a 451 m | 451 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Pousada da PaineiraRua Doutor Elias Chaves, 185 · a 451 m | 451 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício São LeopoldoRua Brigadeiro Galvão, 247 · a 452 m | 452 m | 2 | jan/2026 | |
| TrixRua Brigadeiro Galvão, 312 · a 457 m | 457 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício CadimaRua Vitorino Carmilo, 533 · a 457 m | 457 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício CalcuttaAlameda Eduardo Prado, 520 · a 459 m | 459 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Barra Funda, 837a 465 m | 465 m | 1 | dez/2025 | |
| Cen da Barra Bourbon…Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 101 · a 466 m | 466 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício You, Now Santa CeciliaRua Brigadeiro Galvão, 738 · a 468 m | 468 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício HeraldoRua Vitorino Carmilo, 512 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 767a 479 m | 479 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício IngaRua Lopes de Oliveira, 628 · a 481 m | 481 m | 2 | mar/2023 | |
| Living Classico Zona OesteRua Doutor Ribeiro de Almeida, 88 · a 486 m | 486 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício PotengyRua Doutor Elias Chaves, 137 · a 487 m | 487 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 410.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sousa Lima com venda no último ano.
| 86, Edifício Versatti | 84% | 10 | 12 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Luiza?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.