Resumo
No Edifício Itajai, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.655. Os apartamentos têm de 64 a 84 m², e o mais vendido, de 84 m², sai por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.655
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,6 a 8,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
61%
Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ItajaiNome na Receita Federal. · CEP 05415-012
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 84 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 84 m² | R$ 725.000 | |
| mar/2026 | 84 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2026 | 84 m² | R$ 708.000 | |
| out/2025 | 84 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 1.070.000 | |
| jun/2023 | 84 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2022 | 84 m² | R$ 825.000 | |
| mai/2022 | 84 m² | R$ 660.000 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 685.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 10 anúncios
61%
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 2 | R$ 1.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.172.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.129.630 | ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.129.200 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Antunes com venda no último ano.
| 852, Edifício Versatile Pinheiros | sem número | 6 | 2 |
|---|---|---|---|
| 470, Helbor Supreme Pinheiros | sem número | 5 | 0 |
| 514, Lindenberg Light Joaquim Antunes | 105% | 5 | 8 |
| 996, Condomínio Edifício Miami Tower | 98% | 4 | 15 |
| 810, Arte Arquitetura Pinheiros | 88% | 3 | 32 |
| 149, Condomínio Edifício Aracari | sem número | 2 | 0 |
| 577, Condomínio Edifício Mondrian | 80% | 2 | 11 |
| 611, Condomínio Edifício Lysis | sem número | 2 | 2 |
| 797, Condomínio Edifício Edith | sem número | 2 | 6 |
| 819, Condomínio Edifício Itaguai | sem número | 2 | 2 |
| 981, Condomínio Edifício Josel Zalkind | sem número | 2 | 2 |
| 1034, Edifício Casa dos Pinheiros | 91% | 2 | 13 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itajai?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,45 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.