Resumo
No Edifício Queluzita, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício QueluzitaNome na Receita Federal. · CEP 05414-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Queluzita, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 411 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Queluzita (R$ 8.593) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 8.616
- R$ 8.671 a 10.218
- R$ 10.315 a 11.546
- R$ 11.558 a 14.116
- R$ 14.179 a 23.457
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 411 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.013
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 8.593 o m² do Edifício Queluzita
Mais negociado
27 vendas
Edifício Virgilio · a 284 m
| Edifício QueluzitaEste prédio · Rua Cônego Eugênio Leite, 711 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FlorestaRua Cônego Eugênio Leite, 665 · a 55 m | 55 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício GreenplaceRua Cônego Eugênio Leite, 693 · a 55 m | 55 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício CezanneRua Joaquim Antunes, 600 · a 60 m | 60 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício PalaciosRua Cônego Eugênio Leite, 682 · a 65 m | 65 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 620 · a 65 m | 65 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício LysisRua Joaquim Antunes, 611 · a 66 m | 66 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MondrianRua Joaquim Antunes, 577 · a 68 m | 68 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício JacquelineRua Cônego Eugênio Leite, 652 · a 70 m | 70 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício ModiglianiRua Joaquim Antunes, 570 · a 97 m | 97 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício GeorgiaRua Joaquim Antunes, 500 · a 98 m | 98 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Flor de MaioRua Joaquim Antunes, 610 · a 100 m | 100 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício KensingtonRua Cônego Eugênio Leite, 613 · a 108 m | 108 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Isola di San PietroRua Joaquim Antunes, 544 · a 109 m | 109 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício MonalisaRua Cônego Eugênio Leite, 616 · a 111 m | 111 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício NicoleRua Cônego Eugênio Leite, 632 · a 111 m | 111 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Miami PineRua Joaquim Antunes, 535 · a 112 m | 112 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício New ClassicRua Cônego Eugênio Leite, 594 · a 114 m | 114 m | 7 | ago/2026 | |
| Lindenberg Light Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 514 · a 126 m | 126 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ChiotaRua Cônego Eugênio Leite, 890 · a 128 m | 128 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ValiantRua Cônego Eugênio Leite, 588 · a 132 m | 132 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício DaisylinRua Cônego Eugênio Leite, 574 · a 142 m | 142 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Rio -guaibaRua Cônego Eugênio Leite, 568 · a 150 m | 150 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Tangara PinheirosRua Cônego Eugênio Leite, 866 · a 156 m | 156 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial TribecaRua Cônego Eugênio Leite, 569 · a 158 m | 158 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício JorenRua Cônego Eugênio Leite, 593 · a 164 m | 164 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício George V Residence - Alto de PinheirosPraça Roquete Pinto, 9 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ReginaRua Fradique Coutinho, 532 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício The SummitRua Francisco Leitão, 177 · a 174 m | 174 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício LucindaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 242 · a 176 m | 176 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Distrito da GuardaRua Cônego Eugênio Leite, 564 · a 177 m | 177 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício YedaRua Francisco Leitão, 360 · a 180 m | 180 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial CypriusRua Joaquim Antunes, 479 · a 180 m | 180 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício TermopilasRua Joaquim Antunes, 796 · a 183 m | 183 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício EdithRua Joaquim Antunes, 797 · a 183 m | 183 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Rio SolimoesRua Cônego Eugênio Leite, 540 · a 193 m | 193 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Cobogo PinheirosRua Doutor Virgilio de Carvalho, 262 · a 198 m | 198 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa MichelettiRua Cônego Eugênio Leite, 942 · a 199 m | 199 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício CaliforniaRua Cônego Eugênio Leite, 524 · a 200 m | 200 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Mansoes de PinheirosRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 271 · a 200 m | 200 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Cônego Eugênio Leite, 916 · a 203 m | 203 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Condomínio Dona EmmaRua Francisco Leitão, 124 · a 203 m | 203 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Pinheiros SpazioRua Doutor Virgilio de Carvalho, 306 · a 208 m | 208 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Duplex Top Tower PinheirosRua Francisco Leitão, 115 · a 209 m | 209 m | 14 | jul/2026 | |
| Arte Arquitetura PinheirosRua Joaquim Antunes, 810 · a 215 m | 215 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MediterraneeRua Francisco Leitão, 205 · a 218 m | 218 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Versatile PinheirosRua Joaquim Antunes, 852 · a 230 m | 230 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício TamaraRua Francisco Leitão, 474 · a 243 m | 243 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício TiberioRua Francisco Leitão, 83 · a 248 m | 248 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Francisco Leitão, 104 · a 249 m | 249 m | 6 | abr/2026 | |
| Edificicio JapiRua dos Pinheiros, 155 · a 254 m | 254 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Maria StellaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 336 · a 256 m | 256 m | 4 | jun/2025 | |
| Porto Pinheiros - Edifício AquarelaRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343 · a 260 m | 260 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício HaclamoRua Francisco Leitão, 486 · a 264 m | 264 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Francisco Leitão, 48a 265 m | 265 m | 6 | abr/2022 | |
| Edifício GauguinRua Francisco Leitão, 97 · a 269 m | 269 m | 8 | jun/2026 | |
| Porto Pinheiros - Edifício VitralRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 311 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Jardim das AntilhasRua Teodoro Sampaio, 1424 · a 272 m | 272 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício VernonRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 381 · a 273 m | 273 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GraceRua Henrique Schaumann, 332 · a 273 m | 273 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício VirgilioRua Doutor Virgilio de Carvalho, 382 · a 284 m | 284 m | 27 | ago/2026 | |
| do Edifício IvoneRua Francisco Leitão, 26 · a 284 m | 284 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Teodoro SampaioRua Teodoro Sampaio, 1355 · a 284 m | 284 m | 18 | jun/2026 | |
| Esquina PinheirosRua Francisco Leitão, 57 · a 285 m | 285 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício GuadelupeRua Henrique Schaumann, 212 · a 298 m | 298 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício VivianeRua Mateus Grou, 247 · a 302 m | 302 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1580a 302 m | 302 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício TaidaRua Artur de Azevedo, 776 · a 304 m | 304 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ColibriRua Artur de Azevedo, 761 · a 312 m | 312 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial WelcomeRua Mateus Grou, 235 · a 312 m | 312 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício L'artisanRua Mateus Grou, 285 · a 312 m | 312 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício SamoyRua Teodoro Sampaio, 1585 · a 312 m | 312 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Maison SamaraRua Mateus Grou, 271 · a 313 m | 313 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Antunes, 922a 314 m | 314 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Mateus GrouRua Mateus Grou, 79 · a 314 m | 314 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MuiraquitaRua Cônego Eugênio Leite, 1068 · a 318 m | 318 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício TulaRua Mateus Grou, 305 · a 318 m | 318 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício TibagiRua Henrique Schaumann, 182 · a 320 m | 320 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Mateus Grou, 131 · a 326 m | 326 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício CancunRua Mateus Grou, 314 · a 327 m | 327 m | 2 | jul/2025 | |
| Combinatto Home OfficeRua Mateus Grou, 57 · a 328 m | 328 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Joaquim Antunes, 977 · a 329 m | 329 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Port VilleRua Mateus Grou, 340 · a 335 m | 335 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MitriRua Mateus Grou, 352 · a 337 m | 337 m | 3 | jun/2024 | |
| Estilo Jardim AmericaRua Lisboa, 423 · a 345 m | 345 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício Regency PlazaRua Mateus Grou, 335 · a 345 m | 345 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Rio SenaRua Henrique Schaumann, 136 · a 350 m | 350 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ManesRua Lisboa, 433 · a 350 m | 350 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Mateus Grou, 378 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Miami TopRua Mateus Grou, 365 · a 361 m | 361 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 512a 362 m | 362 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1665a 363 m | 363 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Miami FlowerRua Mateus Grou, 398 · a 366 m | 366 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Henrique Schaumann, 81a 369 m | 369 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Miami TowerRua Joaquim Antunes, 996 · a 376 m | 376 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Hemag ViiRua Lisboa, 273 · a 377 m | 377 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Atelier Des ArtsRua Francisco Leitão, 607 · a 382 m | 382 m | 7 | jun/2026 | |
| Galeria PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1704 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maria AngelicaRua Joaquim Antunes, 259 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício L'atelierRua Francisco Leitão, 614 · a 387 m | 387 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Josel ZalkindRua Joaquim Antunes, 981 · a 388 m | 388 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Kurt WeillRua Lisboa, 257 · a 390 m | 390 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício RoseliRua Francisco Leitão, 640 · a 395 m | 395 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ToulouseRua Lisboa, 212 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício das FontesRua Lisboa, 403 · a 397 m | 397 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ItaperiRua Francisco Leitão, 635 · a 402 m | 402 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Palacete AlcobacaRua Lisboa, 488 · a 402 m | 402 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício OrvietoRua Lisboa, 225 · a 408 m | 408 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício StudiumRua Cônego Eugênio Leite, 1122 · a 409 m | 409 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Define Home Life PinheirosRua Lisboa, 509 · a 413 m | 413 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Francisco Leitão, 654 · a 416 m | 416 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício TapajosRua Teodoro Sampaio, 1120 · a 418 m | 418 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Miami StarRua Cônego Eugênio Leite, 1126 · a 419 m | 419 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício VivaldiRua Joaquim Antunes, 1049 · a 419 m | 419 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício dos BandeirantesRua Fradique Coutinho, 237 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Casa dos PinheirosRua Joaquim Antunes, 1034 · a 422 m | 422 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Fradique CoutinhoRua Fradique Coutinho, 238 · a 424 m | 424 m | 5 | ago/2026 | |
| Loft PinheirosRua Fradique Coutinho, 66 · a 424 m | 424 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 151 · a 425 m | 425 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Lisboa, 508a 425 m | 425 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Morada do SolRua Lisboa, 518 · a 428 m | 428 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício CelebriteRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577 · a 430 m | 430 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MaiaraRua Francisco Leitão, 678 · a 430 m | 430 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Fradique Coutinho, 255 · a 432 m | 432 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício EmiliaRua Fradique Coutinho, 273 · a 432 m | 432 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau D'amboiseRua Lisboa, 133 · a 433 m | 433 m | 3 | dez/2024 | |
| OpusRua Fradique Coutinho, 294 · a 435 m | 435 m | 7 | mai/2026 | |
| EssenzaRua Lisboa, 144 · a 438 m | 438 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo San MateusRua Mateus Grou, 502 · a 438 m | 438 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício DanRua Lisboa, 159 · a 439 m | 439 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício UnittRua Francisco Leitão, 675 · a 442 m | 442 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1812a 444 m | 444 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maria HerciliaRua Lisboa, 93 · a 446 m | 446 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Porto BelloRua Teodoro Sampaio, 1788 · a 447 m | 447 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício OdeteRua Fradique Coutinho, 335 · a 448 m | 448 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AuraRua Fradique Coutinho, 308 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Antonio Carlos JobimRua Fradique Coutinho, 332 · a 451 m | 451 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício PaulaRua Lisboa, 104 · a 453 m | 453 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Helbor Loft EvolutionPraça Benedito Calixto, 150 · a 454 m | 454 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício MarajoPraça Benedito Calixto, 86 · a 454 m | 454 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dr Joao Batista CiuffoPraça Benedito Calixto, 98 · a 454 m | 454 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Maria EduardaRua Fradique Coutinho, 316 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Majestic PlazaRua Joaquim Antunes, 1070 · a 456 m | 456 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Luciano PrataAvenida Rebouças, 1716 · a 458 m | 458 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison VertRua Fradique Coutinho, 221 · a 458 m | 458 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AbbudRua Fradique Coutinho, 355 · a 458 m | 458 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Palmeira ImperialRua Mateus Grou, 539 · a 461 m | 461 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício DansoRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 608 · a 467 m | 467 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício DeonitaRua Sampaio Vidal, 159 · a 475 m | 475 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício EstorilRua Lisboa, 71 · a 476 m | 476 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Saint Paul's ResidenceRua Cardeal Arcoverde, 1183 · a 478 m | 478 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AracariRua Joaquim Antunes, 149 · a 482 m | 482 m | 6 | out/2025 | |
| Pinheiros 2Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645 · a 483 m | 483 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício Up Town Duplex PinheirosRua Mateus Grou, 575 · a 483 m | 483 m | 10 | fev/2025 | |
| Jardim LisboaRua Lisboa, 74 · a 484 m | 484 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício BiblosRua João Moura, 362 · a 488 m | 488 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Joaquim Antunes, 135 · a 491 m | 491 m | 6 | jan/2025 | |
| ClariRua João Moura, 502 · a 494 m | 494 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício TivoliRua Mateus Grou, 581 · a 498 m | 498 m | 6 | nov/2024 | |
| Sports' Garden PinheirosRua João Moura, 870 · a 499 m | 499 m | 30 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 92 m² | R$ 790.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 84 m² | 2 | R$ 900.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cônego Eugênio Leite com venda no último ano.
| 652, Condomínio Edifício Jacqueline | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 540, Condomínio Edifício Rio Solimoes | 96% | 2 | 7 |
| 574, Condomínio Edifício Daisylin | 53% | 2 | 6 |
| 588, Condomínio Edifício Valiant | sem número | 2 | 2 |
| 594, Condomínio Edifício New Classic | 67% | 2 | 10 |
| 632, Condomínio Edifício Nicole | 85% | 2 | 5 |
| 693, Condomínio Edifício Greenplace | 94% | 2 | 5 |
| 892, Condomínio Edifício Andrea | sem número | 2 | 2 |
| 1068, Condomínio Edifício Muiraquita | sem número | 2 | 2 |
| 524, Condomínio Edifício California | sem número | 1 | 3 |
| 564, Condomínio Edifício Distrito da Guarda | sem número | 1 | 6 |
| 593, Condomínio Edifício Joren | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Queluzita?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.