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Cyrela For You

Rua Carlos Petit, 215 · Vila Mariana, São Paulo · construído em 2022 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.850/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (27 vendas)

Vendas desde 2022
116
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Cyrela For You, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.850. Os apartamentos têm de 27 a 65 m², e o mais vendido, de 27 m², sai por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.850

mediana de 27 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,1 a 14,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2022) · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

25

média de 2022 a 2025 · 17 em 2026 até set.

Cyrela For YouNome na Receita Federal. · CEP 04110-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Cyrela For You, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 286 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cyrela For You (R$ 13.080) fica 25% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 5.557 a 7.661
  • R$ 7.743 a 8.766
  • R$ 8.863 a 10.574
  • R$ 10.743 a 12.203
  • R$ 12.257 a 17.384
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 286 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.436

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 13.080 o m² do Cyrela For You

Mais negociado

43 vendas

Jt 230 Vila Mariana · a 116 m

Prédios com venda registrada perto do Cyrela For You
Cyrela For YouEste prédio · Rua Carlos Petit, 215—116ago/2026referência R$ 13.080
Edifício D. Joao CarlosRua Carlos Petit, 232 · a 42 m42 m6ago/2026-12% R$ 11.484
Edifício Up Vila MarianaRua Carlos Petit, 135 · a 106 m106 m8jul/2026-10% R$ 11.757
Jt 230 Vila MarianaRua Gregório Serrão, 260 · a 116 m116 m43ago/2026-23% R$ 10.032
Iman Vila MarianaRua Joaquim Távora, 128 · a 133 m133 m23abr/2026+21% R$ 15.782
Edifício TumiaruRua Dona Inácia Uchôa, 52 · a 156 m156 m1mar/2026-43% R$ 7.392
Rua Vergueiro, 2616a 164 m164 m11jul/2026-42% R$ 7.598
Edifício San RemoRua Gregório Serrão, 219 · a 173 m173 m2jul/2025-28% R$ 9.452
Edifício Estilo Vila MarianaRua Gregório Serrão, 187 · a 208 m208 m9mar/2026-17% R$ 10.840
Rua Joaquim Távora, 38a 208 m208 m3dez/2025-57% R$ 5.613
Edifício ContemporaneoRua Manuel de Paiva, 76 · a 209 m209 m15ago/2026+11% R$ 14.457

Mostrando 10 de 30 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil2022202320242025202610,3 mil10,5 mil11,7 mil12,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Cyrela For You
ago/202639 m²R$ 423.981R$ 10.922
ago/202632 m²R$ 580.000R$ 18.389
ago/202627 m²R$ 380.000R$ 13.823
ago/202665 m²R$ 920.000R$ 14.222
ago/202664 m²R$ 757.000R$ 11.850
jul/202627 m²R$ 400.000R$ 14.551
jul/202640 m²R$ 600.000R$ 15.144
jul/202627 m²R$ 286.802R$ 10.433
jun/202640 m²R$ 550.000R$ 13.882
jun/202627 m²R$ 269.559R$ 9.806

Mostrando 10 de 27 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 74 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Cyrela For You
25 m²1R$ 636.000R$ 25.440VivaReal e ZAP
25 m²1R$ 599.000R$ 23.960VivaReal
28 m²1R$ 660.000R$ 23.571VivaReal e ZAP
28 m²1R$ 650.000R$ 23.214VivaReal e ZAP
38 m²1R$ 880.000R$ 23.158VivaReal e ZAP
24 m²1R$ 550.000R$ 22.917VivaReal
24 m²1R$ 540.000R$ 22.500VivaReal
38 m²1R$ 850.000R$ 22.368VivaReal e ZAP
48 m²1R$ 1.060.000R$ 22.083VivaReal e ZAP
28 m²1R$ 610.000R$ 21.786VivaReal

Mostrando 10 de 74 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Petit com venda no último ano.

Prédios da Rua Carlos Petit
135, Edifício Up Vila Marianasem número211
232, Condomínio Edifício D. Joao Carlos99%24
307, Condomínio Edifício Petit 307sem número228

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Cyrela For You?

A avaliação parte das 116 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.