Resumo
No Edifício São Jorge, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 72 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício São JorgeNome na Receita Federal. · CEP 04111-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Jorge, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 362 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Jorge (R$ 5.557) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.692 a 7.135
- R$ 7.379 a 8.549
- R$ 8.671 a 9.557
- R$ 9.720 a 11.757
- R$ 11.787 a 17.012
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 362 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.234
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 5.557 o m² do Edifício São Jorge
Mais negociado
30 vendas
Living Vila Mariana · a 258 m
| Edifício São JorgeEste prédio · Rua Doutor Neto de Araújo, 243 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AroeiraRua Doutor Neto de Araújo, 238 · a 32 m | 32 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Pop ArtRua Doutor Neto de Araújo, 231 · a 38 m | 38 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ArujaRua Doutor Neto de Araújo, 187 · a 58 m | 58 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício SandraRua Baltazar Lisboa, 125 · a 63 m | 63 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício DianaRua Vergueiro, 3166 · a 93 m | 93 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Doutor Neto de Araújo, 163 · a 96 m | 96 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Villagio D'oro ResidenceRua Bartolomeu de Gusmão, 430 · a 98 m | 98 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Unique Duplex HouseRua Doutor Neto de Araújo, 264 · a 101 m | 101 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Agua MarinhaRua Dona Avelina, 105 · a 103 m | 103 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício GrazielaRua Bartolomeu de Gusmão, 412 · a 104 m | 104 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício TurandotRua Dona Avelina, 118 · a 106 m | 106 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício SantoriniRua Dona Avelina, 47 · a 106 m | 106 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Villa de SegoviaRua Vergueiro, 3169 · a 115 m | 115 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Saint HillaireRua Dona Avelina, 77 · a 120 m | 120 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Doutor Neto de Araújo, 101 · a 150 m | 150 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BarbaraAvenida Lins de Vasconcelos, 3310 · a 151 m | 151 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Casual Vila MarianaRua Vergueiro, 2986 · a 159 m | 159 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Janet Bloco BAvenida Lins de Vasconcelos, 3169 · a 167 m | 167 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 170 m | 170 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Cisne RealRua Doutor Neto de Araújo, 87 · a 174 m | 174 m | 4 | fev/2026 | |
| N.a.u. Vila Mariana By CyrelaAvenida Lins de Vasconcelos, 3321 · a 176 m | 176 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Bartolomeu de Gusmão, 302 · a 182 m | 182 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício JandyraRua Doutor Neto de Araújo, 71 · a 197 m | 197 m | 5 | mai/2025 | |
| Vila Nova Mariana CondominiumRua Bartolomeu de Gusmão, 200 · a 201 m | 201 m | 17 | mar/2026 | |
| Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 203 m | 203 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Rio PrataRua Vergueiro, 3315 · a 207 m | 207 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício São ConradoRua Baltazar Lisboa, 137 · a 213 m | 213 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Saint TropezRua Baltazar Lisboa, 120 · a 224 m | 224 m | 5 | jun/2025 | |
| Terrazzo di MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 98 · a 226 m | 226 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício IsabelaRua Doutor Pinto Ferraz, 49 · a 233 m | 233 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 237 m | 237 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Generation IRua Doutor Pinto Ferraz, 75 · a 240 m | 240 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Giacomo PucciniRua Baltazar Lisboa, 98 · a 243 m | 243 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Pinto Ferraz, 115 · a 245 m | 245 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício BonitoRua Vergueiro, 3355 · a 250 m | 250 m | 2 | jun/2024 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 258 m | 258 m | 30 | abr/2026 | |
| N Urban Vila MarianaRua Dona Júlia, 14 · a 265 m | 265 m | 13 | ago/2026 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 272 m | 272 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 292 m | 292 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 97 · a 298 m | 298 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 3416 · a 302 m | 302 m | 6 | nov/2025 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 306 m | 306 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Domingos de Morais, 1338a 315 m | 315 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Vergueiro, 3432 · a 320 m | 320 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício ItapemaRua Domingos de Morais, 1280 · a 322 m | 322 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TumiaruRua Dona Inácia Uchôa, 52 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 364 m | 364 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 388 m | 388 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Serra da MantiqueiraRua Mantiqueira, 230 · a 392 m | 392 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício LarissaRua Baltazar Lisboa, 527 · a 396 m | 396 m | 7 | set/2025 | |
| Palmas de Mariana Edifício Real e TropicalRua Rino Pieralini, 175 · a 401 m | 401 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AspenRua Francisco Cruz, 105 · a 403 m | 403 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Sud Mennucci, 124a 406 m | 406 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 407 m | 407 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ImperialRua Rino Pieralini, 126 · a 412 m | 412 m | 3 | ago/2024 | |
| Cyrela Legacy Vila MarianaRua Dona Carolina, 60 · a 416 m | 416 m | 14 | abr/2025 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 417 m | 417 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 423 m | 423 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 424 m | 424 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 425 m | 425 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 426 m | 426 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 428 m | 428 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício SpotRua Francisco Cruz, 100 · a 428 m | 428 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício VilamarRua Domingos de Morais, 1618 · a 440 m | 440 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício UrucumRua Domingos de Morais, 1612 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2023 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 441 m | 441 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício D. Joao CarlosRua Carlos Petit, 232 · a 453 m | 453 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 454 m | 454 m | 1 | set/2023 | |
| Cyrela For YouRua Carlos Petit, 215 · a 458 m | 458 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício São JoseRua Dona Brígida, 359 · a 458 m | 458 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Conde de ParanaguaRua Carlos Petit, 490 · a 468 m | 468 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício The OneRua Conde de Irajá, 195 · a 470 m | 470 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Dr Mario Eugenio DorsaRua Carlos Petit, 463 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Ana PaulaRua Domingos de Morais, 1040 · a 477 m | 477 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Fort LauderdaleAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 607 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Conde de IrajaRua Conde de Irajá, 228 · a 482 m | 482 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial VicinoRua Domingos de Morais, 1018 · a 485 m | 485 m | 6 | mar/2026 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 490 m | 490 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício TertuliaRua Domingos de Morais, 1716 · a 491 m | 491 m | 3 | nov/2025 | |
| Coletanea Vila MarianaRua Conde de Irajá, 142 · a 495 m | 495 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Up Vila MarianaRua Carlos Petit, 135 · a 497 m | 497 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ideal Vila MarianaRua Conde de Irajá, 103 · a 497 m | 497 m | 6 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 490.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Neto de Araújo com venda no último ano.
| 303, Condomínio Vm 303 | novo | 20 | 29 |
|---|---|---|---|
| 271, Dna Mariana By You | novo | 13 | 3 |
| 264, Edifício Unique Duplex House | sem número | 4 | 26 |
| 187, Condomínio Edifício Aruja | sem número | 3 | 7 |
| 87, Condomínio Edifício Cisne Real | sem número | 1 | 1 |
| 101, Condomínio Edifício Maison Tour D'argent | sem número | 1 | 4 |
| 163, Condomínio Edifício Pocos de Caldas | sem número | 1 | 5 |
| 231, Condomínio Edifício Pop Art | sem número | 1 | 12 |
| 238, Condomínio Edifício Aroeira | sem número | 1 | 10 |
| 348, Edifício Mariana Point | sem número | 1 | 4 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício São Jorge?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.