Resumo
No Edifício Marcella, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.018. Os apartamentos têm de 32 a 54 m², e o mais vendido, de 44 a 45 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.018
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,5 a 8,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MarcellaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marcela · CEPs 01301-000 e 01302-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 54 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 32 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2025 | 39 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 44 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2025 | 32 m² | R$ 325.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 410.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 5 anúncios
96%
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Consolação com venda no último ano.
| 301, Vn Casa Consolacao | novo | 34 | 9 |
|---|---|---|---|
| 1515, Condomínio Edifício London Sp | 66% | 13 | 55 |
| 328, Condomínio Edifício São Luiz Plaza | sem número | 10 | 14 |
| 2104, Nex One Consolacao Belas Artes | novo | 9 | 56 |
| 3202, Solo Jardins | novo | 9 | 11 |
| 3064, Condomínio Edifício Jardim America | sem número | 6 | 20 |
| 3075, Condomínio Edifício Diego Rivera | 67% | 5 | 13 |
| 3630, Condomínio Edifício Anna Cecilia | 61% | 5 | 9 |
| 3638, Conjunto Residencial Pop | sem número | 5 | 0 |
| 393, Condomínio Edifício Ana Prado | 84% | 4 | 4 |
| 927, Condomínio Edifício Dix | 88% | 4 | 8 |
| 2994, Condomínio Edifício Monte Cassino | sem número | 4 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marcella?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.