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Vn Casa Consolacao

Rua da Consolação, 301 · Consolação, São Paulo · construído em 2021 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.166/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (34 vendas)

Vendas desde 2022
185
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Consolação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Vn Casa Consolacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.166. Os apartamentos têm de 25 a 46 m², e o mais vendido, de 25 a 29 m², sai por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.166

mediana de 34 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,0 a 11,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2021) · Consolação 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

42

média de 2022 a 2025 · 18 em 2026 até set.

Vn Casa ConsolacaoNome na Receita Federal. · CEP 01301-000

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil7,5 mil10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil202220232024202520268,4 mil8,1 mil8,8 mil10,1 mil10,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Vn Casa Consolacao
ago/202626 m²R$ 350.000R$ 13.248
ago/202626 m²R$ 211.104R$ 7.990
jul/202628 m²R$ 340.000R$ 12.213
jul/202626 m²R$ 308.000R$ 11.658
jul/202633 m²R$ 350.000R$ 10.658
mai/202628 m²R$ 410.000R$ 14.727
mai/202626 m²R$ 191.181R$ 7.236
abr/202626 m²R$ 320.000R$ 12.112
abr/202626 m²R$ 185.396R$ 7.017
abr/202628 m²R$ 188.680R$ 6.777

Mostrando 10 de 34 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Consolação67 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Vn Casa Consolacao
24 m²1R$ 420.000R$ 17.500VivaReal e ZAP
23 m²1R$ 359.000R$ 15.609VivaReal e ZAP
25 m²1R$ 387.500R$ 15.500VivaReal e ZAP
22 m²1R$ 339.000R$ 15.409ZAP
22 m²1R$ 338.950R$ 15.407VivaReal
32 m²1R$ 420.000R$ 13.125VivaReal e ZAP
33 m²1R$ 420.000R$ 12.727VivaReal
39 m²1R$ 470.000R$ 12.051VivaReal e ZAP
49 m²1R$ 535.000R$ 10.918VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua da Consolação com venda no último ano.

Prédios da Rua da Consolação
1515, Condomínio Edifício London Sp66%1355
328, Condomínio Edifício São Luiz Plazasem número1014
2104, Nex One Consolacao Belas Artesnovo956
3202, Solo Jardinsnovo911
3064, Condomínio Edifício Jardim Americasem número620
3075, Condomínio Edifício Diego Rivera67%513
3630, Condomínio Edifício Anna Cecilia61%59
3638, Conjunto Residencial Popsem número50
393, Condomínio Edifício Ana Prado84%44
867, Condomínio Edifício Marcella96%49

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Vn Casa Consolacao?

A avaliação parte das 185 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.