Resumo
No Solo Jardins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.162. Os apartamentos vendidos têm de 30 a 33 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.162
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,7 a 19,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Solo JardinsNome na Receita Federal. · CEP 01416-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 32 m² | R$ 415.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 32 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2026 | 33 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2026 | 32 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2026 | 32 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 32 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 32 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2025 | 30 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2025 | 277 m² | R$ 5.350.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 240 m² | 3 | R$ 10.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 240 m² | 2 | R$ 10.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 9.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 277 m² | 3 | R$ 10.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 8.533.500 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 3 | R$ 9.000.000 | ZAP | |
| 277 m² | 3 | R$ 9.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 3 | R$ 8.500.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 239 m² | 3 | R$ 6.235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Consolação com venda no último ano.
| 301, Vn Casa Consolacao | novo | 34 | 9 |
|---|---|---|---|
| 1515, Condomínio Edifício London Sp | 66% | 13 | 55 |
| 328, Condomínio Edifício São Luiz Plaza | sem número | 10 | 14 |
| 2104, Nex One Consolacao Belas Artes | novo | 9 | 56 |
| 3064, Condomínio Edifício Jardim America | sem número | 6 | 20 |
| 3075, Condomínio Edifício Diego Rivera | 67% | 5 | 13 |
| 3630, Condomínio Edifício Anna Cecilia | 61% | 5 | 9 |
| 3638, Conjunto Residencial Pop | sem número | 5 | 0 |
| 393, Condomínio Edifício Ana Prado | 84% | 4 | 4 |
| 867, Condomínio Edifício Marcella | 96% | 4 | 9 |
| 927, Condomínio Edifício Dix | 88% | 4 | 8 |
| 2994, Condomínio Edifício Monte Cassino | sem número | 4 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Solo Jardins?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.