Resumo
No Edifício Jorge S. Fagundes, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 120 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Jorge S. FagundesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jorge S Fagundes · CEP 03165-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jorge S. Fagundes, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jorge S. Fagundes (R$ 4.640) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.170 a 4.262
- R$ 4.432 a 5.181
- R$ 5.331 a 6.577
- R$ 6.724 a 7.522
- R$ 7.725 a 11.472
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.790
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.640 o m² do Edifício Jorge S. Fagundes
Mais negociado
22 vendas
Verum Mooca · a 159 m
| Edifício Jorge S. FagundesEste prédio · Rua da Mooca, 2751 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Spazio AttualeRua do Oratório, 136 · a 110 m | 110 m | 14 | jun/2025 | |
| Edifício JoanaAvenida Paes de Barros, 130 · a 154 m | 154 m | 3 | mar/2023 | |
| Verum MoocaRua do Oratório, 202 · a 159 m | 159 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Cidade de BauruRua Dante Alighieri, 147 · a 165 m | 165 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Olímpio Portugal, 240a 169 m | 169 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício IedaAvenida Paes de Barros, 177 · a 182 m | 182 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício LicastroRua Javari, 502 · a 196 m | 196 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Spasso MoocaRua Olímpio Portugal, 163 · a 200 m | 200 m | 12 | abr/2024 | |
| Edifício Olimpio PortugalRua Olímpio Portugal, 190 · a 204 m | 204 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício MoocaRua da Mooca, 2429 · a 207 m | 207 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Bruno ColomboRua da Mooca, 2412 · a 212 m | 212 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Oddone ColomboRua da Mooca, 2420 · a 227 m | 227 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Spazioclub MoocaRua do Oratório, 260 · a 229 m | 229 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Dona IsmeniaRua Olímpio Portugal, 160 · a 237 m | 237 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial San MarcoRua Padre Raposo, 137 · a 269 m | 269 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício VeronaRua Clark, 70 · a 270 m | 270 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Madre de Deus, 55 · a 272 m | 272 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício MarcioRua Leocádia Cintra, 180 · a 278 m | 278 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Don Giovanni de Bourbon SicilesRua Juvenal Parada, 281 · a 293 m | 293 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro NegroRua Madre de Deus, 91 · a 299 m | 299 m | 5 | set/2025 | |
| Villaggio di SienaRua dos Trilhos, 909 · a 307 m | 307 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício AlcazarRua Javari, 384 · a 314 m | 314 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CampineirosRua dos Campineiros, 173 · a 321 m | 321 m | 10 | nov/2025 | |
| Vittorio EmanuelleRua Leocádia Cintra, 100 · a 334 m | 334 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Sebastiao Perez MorenoRua Leocádia Cintra, 109 · a 340 m | 340 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Campineiros, 182a 347 m | 347 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício EsplanadaAvenida Paes de Barros, 356 · a 367 m | 367 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Padre Raposo, 257a 376 m | 376 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua da Mooca, 2236a 395 m | 395 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Conjunto Residencial Madre de DeusRua Madre de Deus, 227 · a 400 m | 400 m | 2 | set/2025 | |
| E Jardim de AndorraRua Madre de Deus, 204 · a 412 m | 412 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Nilza ReginaRua do Oratório, 454 · a 413 m | 413 m | 1 | abr/2026 | |
| Trovi MoocaRua Madre de Deus, 179 · a 415 m | 415 m | 12 | jun/2026 | |
| Familia MoocaRua Orville Derby, 277 · a 426 m | 426 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Saraiva IiRua da Mooca, 2198 · a 431 m | 431 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Milano e TorinoRua dos Capitães Mores, 346 · a 433 m | 433 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Conte GrandeRua Padre Raposo, 339 · a 444 m | 444 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício PadovaRua Marquês de Valença, 50 · a 477 m | 477 m | 11 | jun/2026 | |
| Conjunto Dom PedroRua da Mooca, 336 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Conde de BragancaRua Marina Crespi, 77 · a 481 m | 481 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício CurupaceRua Curupace, 607 · a 492 m | 492 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 120 m² | R$ 575.000 | |
| jun/2023 | 120 m² | R$ 535.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 140 m² | 3 | R$ 797.850 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 691.950 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 138 m² | 3 | R$ 638.950 | ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 637.490 | ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 634.550 | ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 620.000 | ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 600.001 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Mooca com venda no último ano.
| 1350, Cidade Mooca - Vila Palermo | novo | 37 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1300, Cidade Mooca - Vila Capri | novo | 29 | 15 |
| 547, Edifício Street 547 | novo | 11 | 12 |
| 2100, Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes | 72% | 8 | 4 |
| 336, Condomínio Conjunto Dom Pedro | sem número | 7 | 6 |
| 4218, Edifício Happy Mooca | 70% | 7 | 4 |
| 3499, Condomínio Edifício Careggine | 86% | 5 | 7 |
| 3143, Edifício Valencia | sem número | 4 | 1 |
| 4396, Condomínio Edifício Lister Martin de Araujo | 93% | 2 | 15 |
| 4655, Condomínio Residencial Strauss | 80% | 2 | 9 |
| 4787, Maison de Provence | 104% | 2 | 21 |
| 4969, Edifico Beverly Hills Residence Club | 89% | 2 | 29 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.