Resumo
No Residencial San Marco, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 109 a 110 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial San MarcoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial San Marco · CEP 03118-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial San Marco, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial San Marco (R$ 7.796) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.170 a 4.470
- R$ 4.553 a 5.560
- R$ 5.691 a 6.724
- R$ 6.912 a 8.071
- R$ 8.327 a 11.472
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.691
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 7.796 o m² do Residencial San Marco
Mais negociado
22 vendas
Verum Mooca · a 149 m
| Residencial San MarcoEste prédio · Rua Padre Raposo, 137 | — | 4 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint MartinRua Madre de Deus, 55 · a 70 m | 70 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Ouro NegroRua Madre de Deus, 91 · a 77 m | 77 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício IedaAvenida Paes de Barros, 177 · a 106 m | 106 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Padre Raposo, 257a 129 m | 129 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial Madre de DeusRua Madre de Deus, 227 · a 131 m | 131 m | 2 | set/2025 | |
| E Jardim de AndorraRua Madre de Deus, 204 · a 145 m | 145 m | 5 | out/2024 | |
| Residencial Spazioclub MoocaRua do Oratório, 260 · a 148 m | 148 m | 7 | ago/2025 | |
| Verum MoocaRua do Oratório, 202 · a 149 m | 149 m | 22 | jul/2026 | |
| Trovi MoocaRua Madre de Deus, 179 · a 150 m | 150 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício EsplanadaAvenida Paes de Barros, 356 · a 165 m | 165 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Cidade de BauruRua Dante Alighieri, 147 · a 173 m | 173 m | 2 | jul/2026 | |
| Spazio AttualeRua do Oratório, 136 · a 173 m | 173 m | 14 | jun/2025 | |
| Edifício JoanaAvenida Paes de Barros, 130 · a 183 m | 183 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Conte GrandeRua Padre Raposo, 339 · a 205 m | 205 m | 8 | jun/2026 | |
| Conjunto Dom PedroRua da Mooca, 336 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Olímpio Portugal, 240a 260 m | 260 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CurupaceRua Curupace, 607 · a 265 m | 265 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Jorge S. FagundesRua da Mooca, 2751 · a 269 m | 269 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Nilza ReginaRua do Oratório, 454 · a 269 m | 269 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial San RafaelRua Madre de Deus, 370 · a 275 m | 275 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício SucenaAvenida Paes de Barros, 585 · a 276 m | 276 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Don Giovanni de Bourbon SicilesRua Juvenal Parada, 281 · a 279 m | 279 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MarcioRua Leocádia Cintra, 180 · a 288 m | 288 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Spasso MoocaRua Olímpio Portugal, 163 · a 302 m | 302 m | 12 | abr/2024 | |
| Edifício Olimpio PortugalRua Olímpio Portugal, 190 · a 315 m | 315 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Dona IsmeniaRua Olímpio Portugal, 160 · a 329 m | 329 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Julio RinaldiAvenida Paes de Barros, 701 · a 331 m | 331 m | 7 | ago/2026 | |
| Vittorio EmanuelleRua Leocádia Cintra, 100 · a 341 m | 341 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Sebastiao Perez MorenoRua Leocádia Cintra, 109 · a 348 m | 348 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício VeronaRua Clark, 70 · a 360 m | 360 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Villagio MoocaRua Dias Leme, 11 · a 369 m | 369 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Milano e TorinoRua dos Capitães Mores, 346 · a 372 m | 372 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício MoocaRua da Mooca, 2429 · a 374 m | 374 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Barao de Monte Santo-betaRua Domingos da Fonseca, 35 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TurquesaRua Hermann Teles Ribeiro, 500 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PadovaRua Marquês de Valença, 50 · a 387 m | 387 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Bruno ColomboRua da Mooca, 2412 · a 390 m | 390 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Oddone ColomboRua da Mooca, 2420 · a 390 m | 390 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Monte BelloRua Dias Leme, 50 · a 401 m | 401 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício TabajarasRua Curupace, 140 · a 407 m | 407 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Notre MaisonRua Padre Raposo, 545 · a 416 m | 416 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício Unita MoocaRua Marquês de Valença, 52 · a 419 m | 419 m | 21 | jul/2026 | |
| Familia MoocaRua Orville Derby, 277 · a 422 m | 422 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício CampineirosRua dos Campineiros, 173 · a 429 m | 429 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Villagio San MarinoRua Camé, 112 · a 430 m | 430 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício New PortRua Marquês de Valença, 100 · a 442 m | 442 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício AnvilleLargo São Rafael, 170 · a 443 m | 443 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício LicastroRua Javari, 502 · a 443 m | 443 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício São RafaelRua Camé, 173 · a 447 m | 447 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Campineiros, 182a 447 m | 447 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Marquês de Valença, 123 · a 450 m | 450 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Stuppendo LancianoRua Tabajaras, 49 · a 460 m | 460 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Praia de IpanemaRua Antunes Maciel, 170 · a 462 m | 462 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício RenataRua Tabajaras, 52 · a 473 m | 473 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício YaraRua Curupace, 61 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ValenciaRua da Mooca, 3143 · a 481 m | 481 m | 9 | fev/2026 | |
| Portale Della MoocaRua Dias Leme, 123 · a 486 m | 486 m | 21 | jan/2026 | |
| Living Wish MoocaRua Visconde de Cairu, 190 · a 486 m | 486 m | 50 | jul/2026 | |
| Edifício IncontroRua Tabajaras, 100 · a 494 m | 494 m | 30 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 109 m² | R$ 338.100 | |
| jun/2024 | 110 m² | R$ 1.160.000 | |
| ago/2022 | 109 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2022 | 110 m² | R$ 1.010.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 120 m² | 2 | R$ 1.439.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 1.438.950 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Raposo com venda no último ano.
| 339, Condomínio Edifício Conte Grande | 84% | 4 | 6 |
|---|---|---|---|
| 700, Edifício Villa Vernazza | sem número | 3 | 4 |
| 545, Condomínio Edifício Notre Maison | 94% | 2 | 27 |
| 881, Condomínio Edifício Saint Maarten | 72% | 2 | 4 |
| 1372, Condomínio Edifício Mont Blanc Residence | 70% | 2 | 16 |
| Rua Padre Raposo, 257 | sem número | 1 | 0 |
| 765, Pioneer Condominium | sem número | 1 | 11 |
| 909, Edifício Sienna | sem número | 1 | 6 |
| 916, Condomínio Edifício Costa Rica | sem número | 1 | 5 |
| 1300, Edifício Dante Alighieri | sem número | 1 | 11 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial San Marco?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.