Resumo
No Spazio Attuale, foram registradas 14 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Spazio AttualeNome na Receita Federal. · CEP 03116-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 63 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 615.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2024 | 63 m² | R$ 477.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 18 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 68 m² | 3 | R$ 789.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 3 | R$ 699.950 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 598.950 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 511.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Oratório com venda no último ano.
| 464, Residencial Piazza di Capri | sem número | 9 | 2 |
|---|---|---|---|
| 337, Residencial Villa Sardenha | novo | 8 | 6 |
| 1851, Edifício Guarani | 86% | 6 | 11 |
| 522, Condomínio do Edifício Jurua | sem número | 4 | 0 |
| 202, Condomínio Verum Mooca | 45% | 3 | 39 |
| 2319, Conjunto Residencial Milani | 84% | 3 | 9 |
| 3256, Conjunto Residencial Sul - Edifício Torres e Edifício Laguna | 83% | 2 | 9 |
| 77, Condomínio Capri | sem número | 1 | 1 |
| 454, Condomínio Edifício Nilza Regina | sem número | 1 | 9 |
| 828, Condomínio Edifício Canada | sem número | 1 | 1 |
| 844, Condomínio Edifício Dardes | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Spazio Attuale?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.