Resumo
No Bloco B Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.338. Os apartamentos têm de 49 a 61 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.338
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 8,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Bloco B Vila MarianaNome na Receita Federal. · CEPs 04113-900 e 04113-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 413.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 49 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2026 | 61 m² | R$ 504.000 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 357.500 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 525.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 312.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 436.500 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Cristal com venda no último ano.
| 59, Condomínio Edifício Ilhas Marianas | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Bloco B Vila Mariana?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.