Resumo
No Edifício Visconde de Cairu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.031. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.031
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Visconde de CairuNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.visc.de Cairu · CEPs 04559-900 e 04559-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 61 m² | R$ 631.633 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 615.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 605.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 628.279 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 1.159.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 2 | R$ 783.989 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 715.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Geórgia com venda no último ano.
| 191, Condomínio Edifício Roberta | 74% | 2 | 23 |
|---|---|---|---|
| 207, Edifício Espaco Contemporaneo | sem número | 2 | 9 |
| 183, Condomínio Edifício Kathya | sem número | 1 | 13 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Visconde de Cairu?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.