Resumo
No Edifício Flor de Maio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.701. Os apartamentos vendidos têm 132 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.701
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Flor de MaioNome na Receita Federal. · CEP 05415-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Flor de Maio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 434 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Flor de Maio (R$ 8.095) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 8.593
- R$ 8.616 a 10.179
- R$ 10.185 a 11.546
- R$ 11.558 a 14.179
- R$ 14.256 a 23.864
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 434 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.004
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 8.095 o m² do Edifício Flor de Maio
Mais negociado
27 vendas
Edifício Virgilio · a 242 m
| Edifício Flor de MaioEste prédio · Rua Joaquim Antunes, 610 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LysisRua Joaquim Antunes, 611 · a 34 m | 34 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MondrianRua Joaquim Antunes, 577 · a 35 m | 35 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 620 · a 35 m | 35 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CezanneRua Joaquim Antunes, 600 · a 40 m | 40 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício ModiglianiRua Joaquim Antunes, 570 · a 72 m | 72 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício GeorgiaRua Joaquim Antunes, 500 · a 75 m | 75 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Miami PineRua Joaquim Antunes, 535 · a 78 m | 78 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Isola di San PietroRua Joaquim Antunes, 544 · a 84 m | 84 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício LucindaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 242 · a 92 m | 92 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício QueluzitaRua Cônego Eugênio Leite, 711 · a 100 m | 100 m | 1 | mai/2023 | |
| Lindenberg Light Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 514 · a 103 m | 103 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Cobogo PinheirosRua Doutor Virgilio de Carvalho, 262 · a 119 m | 119 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Mansoes de PinheirosRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 271 · a 130 m | 130 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Pinheiros SpazioRua Doutor Virgilio de Carvalho, 306 · a 133 m | 133 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício GreenplaceRua Cônego Eugênio Leite, 693 · a 142 m | 142 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício FlorestaRua Cônego Eugênio Leite, 665 · a 144 m | 144 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício JacquelineRua Cônego Eugênio Leite, 652 · a 149 m | 149 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício George V Residence - Alto de PinheirosPraça Roquete Pinto, 9 · a 151 m | 151 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ReginaRua Fradique Coutinho, 532 · a 151 m | 151 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PalaciosRua Cônego Eugênio Leite, 682 · a 152 m | 152 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial CypriusRua Joaquim Antunes, 479 · a 163 m | 163 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício KensingtonRua Cônego Eugênio Leite, 613 · a 168 m | 168 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício NicoleRua Cônego Eugênio Leite, 632 · a 172 m | 172 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício New ClassicRua Cônego Eugênio Leite, 594 · a 174 m | 174 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MonalisaRua Cônego Eugênio Leite, 616 · a 182 m | 182 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ValiantRua Cônego Eugênio Leite, 588 · a 183 m | 183 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício EdithRua Joaquim Antunes, 797 · a 183 m | 183 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício TermopilasRua Joaquim Antunes, 796 · a 186 m | 186 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício DaisylinRua Cônego Eugênio Leite, 574 · a 190 m | 190 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ChiotaRua Cônego Eugênio Leite, 890 · a 194 m | 194 m | 4 | jul/2026 | |
| Porto Pinheiros - Edifício AquarelaRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343 · a 194 m | 194 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício JorenRua Cônego Eugênio Leite, 593 · a 197 m | 197 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Rio -guaibaRua Cônego Eugênio Leite, 568 · a 198 m | 198 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial TribecaRua Cônego Eugênio Leite, 569 · a 200 m | 200 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício Maria StellaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 336 · a 202 m | 202 m | 4 | jun/2025 | |
| Porto Pinheiros - Edifício VitralRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 311 · a 202 m | 202 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício VivianeRua Mateus Grou, 247 · a 210 m | 210 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício VernonRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 381 · a 212 m | 212 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Distrito da GuardaRua Cônego Eugênio Leite, 564 · a 214 m | 214 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Tangara PinheirosRua Cônego Eugênio Leite, 866 · a 217 m | 217 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial WelcomeRua Mateus Grou, 235 · a 217 m | 217 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Mateus GrouRua Mateus Grou, 79 · a 218 m | 218 m | 2 | abr/2026 | |
| Arte Arquitetura PinheirosRua Joaquim Antunes, 810 · a 220 m | 220 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Maison SamaraRua Mateus Grou, 271 · a 225 m | 225 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Mateus Grou, 131 · a 226 m | 226 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício L'artisanRua Mateus Grou, 285 · a 226 m | 226 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Rio SolimoesRua Cônego Eugênio Leite, 540 · a 229 m | 229 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Cônego Eugênio Leite, 524 · a 234 m | 234 m | 7 | jul/2026 | |
| Combinatto Home OfficeRua Mateus Grou, 57 · a 234 m | 234 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício TulaRua Mateus Grou, 305 · a 235 m | 235 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Versatile PinheirosRua Joaquim Antunes, 852 · a 238 m | 238 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício VirgilioRua Doutor Virgilio de Carvalho, 382 · a 242 m | 242 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício CancunRua Mateus Grou, 314 · a 244 m | 244 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Rosa MichelettiRua Cônego Eugênio Leite, 942 · a 252 m | 252 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Rio NegroRua Cônego Eugênio Leite, 916 · a 254 m | 254 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício The SummitRua Francisco Leitão, 177 · a 256 m | 256 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Port VilleRua Mateus Grou, 340 · a 259 m | 259 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Regency PlazaRua Mateus Grou, 335 · a 261 m | 261 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MitriRua Mateus Grou, 352 · a 264 m | 264 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício YedaRua Francisco Leitão, 360 · a 273 m | 273 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Condomínio Dona EmmaRua Francisco Leitão, 124 · a 274 m | 274 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Duplex Top Tower PinheirosRua Francisco Leitão, 115 · a 280 m | 280 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim das AntilhasRua Teodoro Sampaio, 1424 · a 282 m | 282 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1580a 284 m | 284 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SamoyRua Teodoro Sampaio, 1585 · a 284 m | 284 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Maison MediterraneeRua Francisco Leitão, 205 · a 285 m | 285 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Mateus Grou, 378 · a 286 m | 286 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Miami TopRua Mateus Grou, 365 · a 289 m | 289 m | 5 | ago/2026 | |
| Edificicio JapiRua dos Pinheiros, 155 · a 289 m | 289 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Miami FlowerRua Mateus Grou, 398 · a 300 m | 300 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Francisco Leitão, 104 · a 309 m | 309 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TiberioRua Francisco Leitão, 83 · a 310 m | 310 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício TamaraRua Francisco Leitão, 474 · a 319 m | 319 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1665a 320 m | 320 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Joaquim Antunes, 922a 321 m | 321 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Francisco Leitão, 48a 323 m | 323 m | 6 | abr/2022 | |
| Loft PinheirosRua Fradique Coutinho, 66 · a 325 m | 325 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício GauguinRua Francisco Leitão, 97 · a 328 m | 328 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício dos BandeirantesRua Fradique Coutinho, 237 · a 329 m | 329 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Fradique CoutinhoRua Fradique Coutinho, 238 · a 329 m | 329 m | 5 | ago/2026 | |
| Galeria PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1704 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ItajaiRua Joaquim Antunes, 977 · a 333 m | 333 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício HaclamoRua Francisco Leitão, 486 · a 335 m | 335 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 512a 336 m | 336 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício IvoneRua Francisco Leitão, 26 · a 336 m | 336 m | 1 | dez/2024 | |
| Esquina PinheirosRua Francisco Leitão, 57 · a 338 m | 338 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Fradique Coutinho, 255 · a 339 m | 339 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Teodoro SampaioRua Teodoro Sampaio, 1355 · a 340 m | 340 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício EmiliaRua Fradique Coutinho, 273 · a 342 m | 342 m | 4 | jun/2026 | |
| OpusRua Fradique Coutinho, 294 · a 348 m | 348 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MuiraquitaRua Cônego Eugênio Leite, 1068 · a 356 m | 356 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício AuraRua Fradique Coutinho, 308 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maison VertRua Fradique Coutinho, 221 · a 363 m | 363 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio Carlos JobimRua Fradique Coutinho, 332 · a 366 m | 366 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício OdeteRua Fradique Coutinho, 335 · a 367 m | 367 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maria EduardaRua Fradique Coutinho, 316 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício GraceRua Henrique Schaumann, 332 · a 372 m | 372 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Maria AngelicaRua Joaquim Antunes, 259 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AbbudRua Fradique Coutinho, 355 · a 376 m | 376 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1812a 379 m | 379 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Porto BelloRua Teodoro Sampaio, 1788 · a 380 m | 380 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Miami TowerRua Joaquim Antunes, 996 · a 383 m | 383 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Josel ZalkindRua Joaquim Antunes, 981 · a 385 m | 385 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício GuadelupeRua Henrique Schaumann, 212 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo San MateusRua Mateus Grou, 502 · a 388 m | 388 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício TibagiRua Henrique Schaumann, 182 · a 403 m | 403 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício TaidaRua Artur de Azevedo, 776 · a 404 m | 404 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CelebriteRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577 · a 406 m | 406 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ColibriRua Artur de Azevedo, 761 · a 411 m | 411 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Palmeira ImperialRua Mateus Grou, 539 · a 413 m | 413 m | 9 | abr/2026 | |
| Hy PinheirosRua Teçaindá, 61 · a 415 m | 415 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício VivaldiRua Joaquim Antunes, 1049 · a 423 m | 423 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Casa dos PinheirosRua Joaquim Antunes, 1034 · a 427 m | 427 m | 13 | jul/2026 | |
| Mourato 111Rua Mourato Coelho, 111 · a 427 m | 427 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício Rio SenaRua Henrique Schaumann, 136 · a 429 m | 429 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DeonitaRua Sampaio Vidal, 159 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Henrique Schaumann, 81a 432 m | 432 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JatobaRua Fradique Coutinho, 441 · a 434 m | 434 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Mourato Coelho, 250a 435 m | 435 m | 8 | ago/2026 | |
| Vitrine MouratoRua Mourato Coelho, 208 · a 437 m | 437 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Up Town Duplex PinheirosRua Mateus Grou, 575 · a 439 m | 439 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício Atelier Des ArtsRua Francisco Leitão, 607 · a 440 m | 440 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício StudiumRua Cônego Eugênio Leite, 1122 · a 442 m | 442 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício DansoRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 608 · a 442 m | 442 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício L'atelierRua Francisco Leitão, 614 · a 443 m | 443 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ArlyRua Mourato Coelho, 112 · a 443 m | 443 m | 3 | fev/2026 | |
| Estilo Jardim AmericaRua Lisboa, 423 · a 445 m | 445 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício Dona DitinhaRua Mourato Coelho, 50 · a 447 m | 447 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício ManesRua Lisboa, 433 · a 449 m | 449 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1896a 451 m | 451 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício RoseliRua Francisco Leitão, 640 · a 452 m | 452 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Miami StarRua Cônego Eugênio Leite, 1126 · a 453 m | 453 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício ItaperiRua Francisco Leitão, 635 · a 455 m | 455 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TivoliRua Mateus Grou, 581 · a 457 m | 457 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício IrenitaRua Mourato Coelho, 244 · a 460 m | 460 m | 2 | fev/2026 | |
| Pinheiros 2Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645 · a 463 m | 463 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício Majestic PlazaRua Joaquim Antunes, 1070 · a 466 m | 466 m | 5 | ago/2026 | |
| Pin Home DesignRua dos Pinheiros, 801 · a 469 m | 469 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Francisco Leitão, 654 · a 473 m | 473 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício AracariRua Joaquim Antunes, 149 · a 473 m | 473 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Hemag ViiRua Lisboa, 273 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Joaquim Antunes, 135 · a 482 m | 482 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício CopaibaRua Fradique Coutinho, 465 · a 483 m | 483 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MaiaraRua Francisco Leitão, 678 · a 483 m | 483 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Kurt WeillRua Lisboa, 257 · a 487 m | 487 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ToulouseRua Lisboa, 212 · a 489 m | 489 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício UnittRua Francisco Leitão, 675 · a 492 m | 492 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Goncalves TeixeiraRua Navarro de Andrade, 20 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício das FontesRua Lisboa, 403 · a 497 m | 497 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Palacete AlcobacaRua Lisboa, 488 · a 499 m | 499 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 132 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 132 m² | R$ 1.380.000 | |
| jun/2024 | 132 m² | R$ 1.260.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 118 m² | 3 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Antunes com venda no último ano.
| 852, Edifício Versatile Pinheiros | sem número | 6 | 2 |
|---|---|---|---|
| 470, Helbor Supreme Pinheiros | sem número | 5 | 0 |
| 514, Lindenberg Light Joaquim Antunes | 105% | 5 | 8 |
| 977, Condomínio Edifício Itajai | 61% | 5 | 10 |
| 996, Condomínio Edifício Miami Tower | 98% | 4 | 15 |
| 810, Arte Arquitetura Pinheiros | 88% | 3 | 32 |
| 149, Condomínio Edifício Aracari | sem número | 2 | 0 |
| 577, Condomínio Edifício Mondrian | 80% | 2 | 11 |
| 611, Condomínio Edifício Lysis | sem número | 2 | 2 |
| 797, Condomínio Edifício Edith | sem número | 2 | 6 |
| 819, Condomínio Edifício Itaguai | sem número | 2 | 2 |
| 981, Condomínio Edifício Josel Zalkind | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Flor de Maio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.