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Edifício Lysis

Rua Joaquim Antunes, 611 · Pinheiros, São Paulo · construído em 1972 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.706/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Lysis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.706. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.706

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício LysisNome na Receita Federal. · CEP 05415-011

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Lysis, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 434 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lysis (R$ 13.846) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.281 a 8.593
  • R$ 8.616 a 10.179
  • R$ 10.185 a 11.367
  • R$ 11.468 a 14.179
  • R$ 14.256 a 23.864
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 434 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.003

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 13.846 o m² do Edifício Lysis

Mais negociado

27 vendas

Edifício Virgilio · a 257 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Lysis
Edifício LysisEste prédio · Rua Joaquim Antunes, 611—5mai/2026referência R$ 13.846
Edifício MondrianRua Joaquim Antunes, 577 · a 7 m7 m11jun/2026-7% R$ 12.862
Edifício Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 620 · a 7 m7 m3mai/2025-36% R$ 8.891
Edifício CezanneRua Joaquim Antunes, 600 · a 9 m9 m6out/2025+3% R$ 14.272
Edifício Flor de MaioRua Joaquim Antunes, 610 · a 34 m34 m3fev/2026-42% R$ 8.095
Edifício ModiglianiRua Joaquim Antunes, 570 · a 61 m61 m1jun/2024+63% R$ 22.596
Edifício GeorgiaRua Joaquim Antunes, 500 · a 64 m64 m1abr/2025-44% R$ 7.724
Edifício QueluzitaRua Cônego Eugênio Leite, 711 · a 66 m66 m1mai/2023-38% R$ 8.593
Edifício Miami PineRua Joaquim Antunes, 535 · a 73 m73 m4mar/2026-9% R$ 12.642
Edifício Isola di San PietroRua Joaquim Antunes, 544 · a 75 m75 m3jun/2025-20% R$ 11.021
Lindenberg Light Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 514 · a 96 m96 m8mar/2026+46% R$ 20.156

Mostrando 10 de 71 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil202220232024202520268,9 mil11,9 mil13,9 mil9,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Lysis
mai/202690 m²R$ 850.000R$ 9.476
out/202590 m²R$ 1.250.000R$ 13.935

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Lysis
73 m²2R$ 1.200.000R$ 16.438VivaReal e ZAP
73 m²2R$ 1.100.000R$ 15.068ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Antunes com venda no último ano.

Prédios da Rua Joaquim Antunes
852, Edifício Versatile Pinheirossem número62
470, Helbor Supreme Pinheirossem número50
514, Lindenberg Light Joaquim Antunes105%58
977, Condomínio Edifício Itajai61%510
996, Condomínio Edifício Miami Tower98%415
810, Arte Arquitetura Pinheiros88%332
149, Condomínio Edifício Aracarisem número20
577, Condomínio Edifício Mondrian80%211
797, Condomínio Edifício Edithsem número26
819, Condomínio Edifício Itaguaisem número22

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.