Resumo
No Edifício Piazza San Marco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.966. Os apartamentos têm de 125 a 140 m², e o mais vendido, de 125 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 18.966
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
122%
Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Piazza San MarcoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Piazza S Marco · CEP 05415-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 125 m² | R$ 1.350.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 205 m² | R$ 5.565.000 | |
| jan/2025 | 125 m² | R$ 1.380.000 | |
| nov/2024 | 140 m² | R$ 1.435.000 | |
| out/2023 | 140 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2023 | 140 m² | R$ 1.350.000 | |
| set/2023 | 125 m² | R$ 1.307.000 | |
| dez/2022 | 125 m² | R$ 1.310.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
122%
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 242 m² | 3 | R$ 6.290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 242 m² | 3 | R$ 5.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mateus Grou com venda no último ano.
| 247, Condomínio Edifício Viviane | 47% | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 317, Edifio Mateus Grou | sem número | 3 | 1 |
| 271, Condomínio Edifício Maison Samara | 100% | 2 | 16 |
| 285, Condomínio Edifício L'artisan | 109% | 2 | 14 |
| 365, Condomínio Edifício Miami Top | sem número | 2 | 2 |
| 398, Edifício Miami Flower | 72% | 2 | 7 |
| 539, Condomínio Edifício Palmeira Imperial | sem número | 2 | 0 |
| 554, Condomínio Edifício Savoy Plaza | 68% | 2 | 15 |
| 57, Condomínio Combinatto Home Office | sem número | 1 | 12 |
| 79, Condomínio Edifício Mateus Grou | sem número | 1 | 2 |
| 235, Residencial Welcome | sem número | 1 | 9 |
| 305, Condomínio Edifício Tula | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Piazza San Marco?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.