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Edifício Mondrian

Rua Joaquim Antunes, 577 · Pinheiros, São Paulo · construído em 1979 · vendas até setembro de 2026

R$ 13.020/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
11
Venda ÷ pedido
80%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Mondrian, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.020. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.020

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

80%

Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício MondrianNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mondrian · CEP 05415-011

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Mondrian, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 432 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mondrian (R$ 12.862) fica 17% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 5.281 a 8.593
  • R$ 8.616 a 10.179
  • R$ 10.185 a 11.367
  • R$ 11.468 a 14.179
  • R$ 14.256 a 23.864
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 432 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.005

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+17%

R$ 12.862 o m² do Edifício Mondrian

Mais negociado

27 vendas

Edifício Virgilio · a 263 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Mondrian
Edifício MondrianEste prédio · Rua Joaquim Antunes, 577—11jun/2026referência R$ 12.862
Edifício LysisRua Joaquim Antunes, 611 · a 7 m7 m5mai/2026+8% R$ 13.846
Edifício Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 620 · a 13 m13 m3mai/2025-31% R$ 8.891
Edifício CezanneRua Joaquim Antunes, 600 · a 15 m15 m6out/2025+11% R$ 14.272
Edifício Flor de MaioRua Joaquim Antunes, 610 · a 35 m35 m3fev/2026-37% R$ 8.095
Edifício ModiglianiRua Joaquim Antunes, 570 · a 54 m54 m1jun/2024+76% R$ 22.596
Edifício GeorgiaRua Joaquim Antunes, 500 · a 57 m57 m1abr/2025-40% R$ 7.724
Edifício Miami PineRua Joaquim Antunes, 535 · a 66 m66 m4mar/2026-2% R$ 12.642
Edifício QueluzitaRua Cônego Eugênio Leite, 711 · a 68 m68 m1mai/2023-33% R$ 8.593
Edifício Isola di San PietroRua Joaquim Antunes, 544 · a 68 m68 m3jun/2025-14% R$ 11.021
Lindenberg Light Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 514 · a 89 m89 m8mar/2026+57% R$ 20.156

Mostrando 10 de 71 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil202220232024202520269,3 mil8,5 mil11,4 mil13,0 mil11,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Mondrian
jun/202697 m²R$ 1.130.500R$ 11.680
nov/202597 m²R$ 1.390.000R$ 14.361

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 11 anúncios

80%

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Mondrian
94 m²3R$ 1.747.000R$ 18.585VivaReal e ZAP
94 m²3R$ 1.679.000R$ 17.862VivaReal e ZAP
95 m²3R$ 1.680.000R$ 17.684VivaReal e ZAP
94 m²3R$ 1.575.000R$ 16.755VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 1.575.000R$ 16.406VivaReal e ZAP
95 m²1R$ 1.540.000R$ 16.211VivaReal
107 m²3R$ 1.689.000R$ 15.785VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.574.900R$ 15.749VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 1.440.000R$ 15.000VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.500.000R$ 15.000VivaReal

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Antunes com venda no último ano.

Prédios da Rua Joaquim Antunes
852, Edifício Versatile Pinheirossem número62
470, Helbor Supreme Pinheirossem número50
514, Lindenberg Light Joaquim Antunes105%58
977, Condomínio Edifício Itajai61%510
996, Condomínio Edifício Miami Tower98%415
810, Arte Arquitetura Pinheiros88%332
149, Condomínio Edifício Aracarisem número20
611, Condomínio Edifício Lysissem número22
797, Condomínio Edifício Edithsem número26
819, Condomínio Edifício Itaguaisem número22

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.