Resumo
No Edifício Maison de Lavandou, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison de LavandouNome na Receita Federal. · CEP 04018-031
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison de Lavandou, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 324 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison de Lavandou (R$ 10.730) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.358 a 7.958
- R$ 7.981 a 9.338
- R$ 9.353 a 11.255
- R$ 11.519 a 13.806
- R$ 13.828 a 21.854
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 324 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.191
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 10.730 o m² do Edifício Maison de Lavandou
Mais negociado
36 vendas
Ib - Ibirapuera Boulevard · a 217 m
| Edifício Maison de LavandouEste prédio · Rua Humberto I, 598 | — | 6 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Terrazza MarianaRua Humberto I, 630 · a 18 m | 18 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ibiza e LugarnoRua Humberto I, 652 · a 58 m | 58 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Humberto I, 648 · a 67 m | 67 m | 8 | jul/2026 | |
| Marques de QueluzRua Morgado de Mateus, 35 · a 71 m | 71 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AndreaRua Morgado de Mateus, 76 · a 98 m | 98 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício DoraliaRua Joaquim Távora, 1057 · a 107 m | 107 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Reggio e ModenaRua Joaquim Távora, 974 · a 108 m | 108 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício John LennonRua Joaquim Távora, 979 · a 113 m | 113 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício QuadrifoglioRua Coronel Artur Godoi, 125 · a 132 m | 132 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício MarianaRua Morgado de Mateus, 126 · a 134 m | 134 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício RoumanosRua Joaquim Távora, 1005 · a 142 m | 142 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Solar dos ArcosRua Morgado de Mateus, 127 · a 146 m | 146 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Humberto I, 740 · a 151 m | 151 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Humberto IRua Humberto I, 768 · a 151 m | 151 m | 3 | jun/2026 | |
| Add Vila MarianaRua Joaquim Távora, 791 · a 156 m | 156 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Dona PaulaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 457 · a 168 m | 168 m | 5 | jul/2026 | |
| Vie Vila MarianaRua Humberto I, 769 · a 175 m | 175 m | 8 | ago/2026 | |
| Librio Vila MarianaRua Joaquim Távora, 756 · a 183 m | 183 m | 1 | ago/2026 | |
| Condominios Edificios Marsala e PalermoRua Joaquim Távora, 1020 · a 186 m | 186 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Joaquim Távora, 1094 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Claudia MariaRua Morgado de Mateus, 158 · a 190 m | 190 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Dona QuinaRua Joaquim Távora, 746 · a 195 m | 195 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Love LandRua Rio Grande, 205 · a 203 m | 203 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Eng Jose Maria AtallaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 391 · a 205 m | 205 m | 4 | ago/2026 | |
| Solaz Vila MarianaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 429 · a 208 m | 208 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio MarianaRua França Pinto, 512 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2025 | |
| Ib - Ibirapuera BoulevardAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534 · a 217 m | 217 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Rio Grande, 180 · a 220 m | 220 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício UbaitabaRua França Pinto, 582 · a 221 m | 221 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TramandaiRua França Pinto, 537 · a 236 m | 236 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Solar de Vila MarianaRua França Pinto, 319 · a 237 m | 237 m | 5 | jun/2026 | |
| UrbanRua Humberto I, 371 · a 239 m | 239 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício MariliaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 407 · a 240 m | 240 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício CuiabaRua Rio Grande, 57 · a 243 m | 243 m | 4 | jul/2026 | |
| Le RitzRua Rio Grande, 60 · a 244 m | 244 m | 2 | jul/2024 | |
| Lindenberg Vila MarianaRua França Pinto, 616 · a 246 m | 246 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Villa LobosRua Rio Grande, 321 · a 248 m | 248 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício RobertaRua França Pinto, 275 · a 250 m | 250 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício BerliozRua Joaquim Távora, 1161 · a 251 m | 251 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício São LuizRua Rio Grande, 50 · a 257 m | 257 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Palacete FlorencaRua França Pinto, 305 · a 263 m | 263 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício L'eterniteRua Morgado de Mateus, 260 · a 266 m | 266 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Parque ParaisoAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 315 · a 273 m | 273 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 45 · a 277 m | 277 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 392 · a 285 m | 285 m | 9 | abr/2026 | |
| Vampre ExclusiveRua Doutor Fabrício Vampré, 231 · a 293 m | 293 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Ares de MarianaRua Morgado de Mateus, 290 · a 296 m | 296 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício PirassunungaRua Ambrosina de Macedo, 227 · a 302 m | 302 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Arch Home Vila MarianaRua Doutor Tomás Alves, 57 · a 302 m | 302 m | 53 | mar/2026 | |
| do Edifício Valence e CastellaneRua Morgado de Mateus, 259 · a 303 m | 303 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício BougainvilleRua França Pinto, 700 · a 308 m | 308 m | 4 | nov/2024 | |
| Helbor Spazio ClubRua Rio Grande, 477 · a 317 m | 317 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício KoraRua Doutor Fabrício Vampré, 52 · a 319 m | 319 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial City ParkRua Humberto I, 928 · a 319 m | 319 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Maison FlaubertRua Doutor Tomás Alves, 117 · a 322 m | 322 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MantuaRua Rio Grande, 434 · a 323 m | 323 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Morgado de Mateus, 314 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Solar TropicalRua França Pinto, 718 · a 331 m | 331 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício FernandaRua Doutor Tomás Alves, 126 · a 338 m | 338 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício America Trabulse TumaRua Morgado de Mateus, 305 · a 340 m | 340 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Villa 156Rua França Pinto, 156 · a 342 m | 342 m | 16 | ago/2026 | |
| e Edificios Luci e LeaRua Humberto I, 962 · a 344 m | 344 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício FloridoRua França Pinto, 789 · a 347 m | 347 m | 2 | ago/2022 | |
| Essencia da VilaRua Doutor Fabrício Vampré, 111 · a 348 m | 348 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio FirmatoRua França Pinto, 756 · a 357 m | 357 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Torre de TavoraRua Joaquim Távora, 1263 · a 357 m | 357 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício LuganoRua Morgado de Mateus, 340 · a 359 m | 359 m | 8 | jul/2026 | |
| Ambience Vila MarianaRua Major Maragliano, 135 · a 362 m | 362 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício CinthiaRua Major Maragliano, 136 · a 365 m | 365 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício São DomingosRua Humberto I, 974 · a 366 m | 366 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício UniqueRua Major Maragliano, 172 · a 369 m | 369 m | 6 | jul/2026 | |
| Praca VampreRua Doutor Fabrício Vampré, 129 · a 373 m | 373 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaRua França Pinto, 820 · a 374 m | 374 m | 3 | mar/2025 | |
| Jardins de TivoliRua Humberto I, 254 · a 381 m | 381 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício AltamiraRua Morgado de Mateus, 352 · a 382 m | 382 m | 3 | abr/2025 | |
| Sports GardenRua Rio Grande, 551 · a 385 m | 385 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício OrionRua Bagé, 45 · a 386 m | 386 m | 4 | mar/2025 | |
| Vn Humberto IRua Humberto Primo, 1005 · a 386 m | 386 m | 126 | jul/2026 | |
| Edifício Humberto Primo ReservaRua Humberto I, 193 · a 389 m | 389 m | 13 | out/2025 | |
| You Sp Vila MarianaRua Cubatão, 1177 · a 395 m | 395 m | 45 | jul/2026 | |
| Rua Humberto I, 216a 395 m | 395 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ViancyRua Humberto I, 196 · a 398 m | 398 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício IbirapueraRua Joaquim Távora, 1299 · a 401 m | 401 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 1195 · a 402 m | 402 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício NovavillaRua França Pinto, 133 · a 404 m | 404 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Central Park IbirapueraRua França Pinto, 832 · a 408 m | 408 m | 10 | jul/2026 | |
| Edificios Araxa e CaxambuAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · a 409 m | 409 m | 17 | jun/2026 | |
| Urbic Vila MarianaRua Doutor Tomás Alves, 172 · a 412 m | 412 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício AureaRua Áurea, 149 · a 419 m | 419 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício SumaiaRua Bagé, 20 · a 429 m | 429 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício The RitzRua Bagé, 100 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Village IbirapueraRua Bagé, 136 · a 432 m | 432 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício AlphaRua Major Maragliano, 308 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Bagé, 97 · a 433 m | 433 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ChristianeRua Humberto I, 173 · a 434 m | 434 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Milton LernerRua Major Maragliano, 334 · a 438 m | 438 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício la TourRua Rio Grande, 574 · a 446 m | 446 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício FernandaRua Áurea, 429 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ile RoyaleRua Áurea, 463 · a 450 m | 450 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Morro AzulRua França Pinto, 55 · a 451 m | 451 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Mont ClairRua Bagé, 163 · a 457 m | 457 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ibirapuera HillRua Rio Grande, 599 · a 457 m | 457 m | 5 | mai/2025 | |
| Casa MarianaRua Rio Grande, 600 · a 464 m | 464 m | 31 | mai/2026 | |
| Soleil Vila MarianaRua Pelotas, 209 · a 465 m | 465 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício São NicolauRua França Pinto, 31 · a 469 m | 469 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Antonieta Maffei de AugustinisRua Major Maragliano, 381 · a 478 m | 478 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício House Of LordsRua Áurea, 54 · a 479 m | 479 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Morada del ReyRua Áurea, 25 · a 481 m | 481 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Laura MariaRua Azevedo Macedo, 70 · a 496 m | 496 m | 4 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 82 m² | R$ 908.000 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 885.000 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2023 | 82 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 73 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Humberto I com venda no último ano.
| 115, K 360 Humberto I | novo | 19 | 28 |
|---|---|---|---|
| 50, Edifício Aristo By Lindenberg | 87% | 7 | 17 |
| 1063, Art Vila Mariana By You, Inc | novo | 5 | 5 |
| 371, Condomínio Urban | novo | 4 | 39 |
| 962, Condomínio e Edificios Luci e Lea | 90% | 4 | 12 |
| 25, Condomínio Edifício Dorley | 92% | 2 | 4 |
| 500, Condomínio Edifício Lauzanne | 79% | 2 | 4 |
| 630, Condomínio Edifício Terrazza Mariana | sem número | 2 | 0 |
| 648, Edifício Maison Versailles | sem número | 2 | 6 |
| 908, Condomínio Edifício Cidade de Torres | sem número | 2 | 3 |
| 193, Condomínio Edifício Humberto Primo Reserva | sem número | 1 | 7 |
| 196, Condomínio Edifício Viancy | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison de Lavandou?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.