Resumo
No Edifício Chatelet, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.939. Os apartamentos vendidos têm 144 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.939
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ChateletNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Chatelet · CEP 04128-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Chatelet, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Chatelet (R$ 8.477) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.514 a 6.799
- R$ 6.838 a 8.797
- R$ 8.940 a 10.073
- R$ 10.145 a 11.234
- R$ 11.266 a 13.294
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.056
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 8.477 o m² do Edifício Chatelet
Mais negociado
36 vendas
Edifício Lauto · a 116 m
| Edifício ChateletEste prédio · Rua Ouvidor Peleja, 267 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa di MarianaRua Ouvidor Peleja, 235 · a 20 m | 20 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício SavelisaRua Ouvidor Peleja, 317 · a 61 m | 61 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Azuli Vila MarianaRua Joel Jorge de Melo, 600 · a 116 m | 116 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LautoRua Ouvidor Peleja, 127 · a 116 m | 116 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Vale do JamorRua Ouvidor Peleja, 85 · a 170 m | 170 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Chacara MarianaRua Ouvidor Peleja, 98 · a 172 m | 172 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MemphisRua Joel Jorge de Melo, 468 · a 187 m | 187 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Rio AvizRua Afonso Celso, 1425 · a 201 m | 201 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Bela FlorRua Ouvidor Peleja, 489 · a 242 m | 242 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Eugenia VitaleRua Bela Flor, 164 · a 255 m | 255 m | 6 | abr/2026 | |
| Condomnio Edifcio Villaggio del SoleRua Joel Jorge de Melo, 384 · a 265 m | 265 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Golden HouseRua Loefgreen, 882 · a 266 m | 266 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Afonso Celso, 1000 · a 275 m | 275 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício HorizonRua James Adam, 71 · a 277 m | 277 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício AliceRua Bela Flor, 67 · a 282 m | 282 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Badria DaherAvenida Doutor Altino Arantes, 31 · a 298 m | 298 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ScarpelliRua Acarapé, 38 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial SamediRua Afonso Celso, 982 · a 298 m | 298 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Saint RemyRua Padre Machado, 584 · a 298 m | 298 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Belo HorizonteRua Domingo de Moraes, 2818 · a 301 m | 301 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Costa PintoAvenida Doutor Altino Arantes, 29 · a 305 m | 305 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício IbizaRua José Vicente de Azevedo, 114 · a 307 m | 307 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Essentials Vila MarianaRua Padre Machado, 525 · a 310 m | 310 m | 23 | ago/2026 | |
| Residencial Navegantes IiRua Sabino, 157 · a 328 m | 328 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial NavegantesRua Sabino, 149 · a 331 m | 331 m | 7 | out/2025 | |
| Lounge 71Rua Potenji, 71 · a 333 m | 333 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Lumiere Vila MarianaRua Caramuru, 173 · a 344 m | 344 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício VermontRua Loefgreen, 916 · a 345 m | 345 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Expande Vila MarianaRua Potenji, 116 · a 346 m | 346 m | 24 | jan/2026 | |
| do Edifício San RemoRua José de Camargo, 186 · a 348 m | 348 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício You, Prime Vila MarianaAvenida Doutor Altino Arantes, 77 · a 351 m | 351 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Vitta Vila MarianaRua Potenji, 33 · a 351 m | 351 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Charles GounodAvenida Doutor Altino Arantes, 103 · a 363 m | 363 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício PotenjiRua Potenji, 60 · a 365 m | 365 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício LoefgreenRua Joel Jorge de Melo, 279 · a 376 m | 376 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício DakarRua Izar, 50 · a 385 m | 385 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MarianaAvenida Jabaquara, 132 · a 401 m | 401 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício JureaRua Juréia, 690 · a 402 m | 402 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício DelidaRua Pageú, 204 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Solar de MarianaRua Joel Jorge de Melo, 253 · a 408 m | 408 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ArabeRua Árabe, 66 · a 416 m | 416 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício DallasRua Pageú, 55 · a 418 m | 418 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício GabrielaRua Pageú, 107 · a 419 m | 419 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Monte Carlo TropicalAvenida Jabaquara, 144 · a 421 m | 421 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício RocelyRua Joel Jorge de Melo, 236 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial AbsolutoRua Pageú, 80 · a 425 m | 425 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MarinaRua Pageú, 48 · a 426 m | 426 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício TennesseeRua Joel Jorge de Melo, 192 · a 427 m | 427 m | 8 | nov/2025 | |
| Bl A Edifício FlorencaRua Pageú, 100 · a 429 m | 429 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício AmaralinaRua Juréia, 570 · a 435 m | 435 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Árabe, 123a 439 m | 439 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício AcaciaRua Joel Jorge de Melo, 235 · a 447 m | 447 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Juréia, 848 · a 458 m | 458 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Belle VueRua Loefgreen, 700 · a 461 m | 461 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Le ChateauRua Professor Tranquilli, 265 · a 462 m | 462 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício MarietteAvenida Senador Casimiro da Rocha, 148 · a 463 m | 463 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Victory PointRua Jorge Tibiriçá, 74 · a 483 m | 483 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Bitencourt Sampaio, 268 · a 487 m | 487 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Tendency Vila MarianaRua Professor Tranquilli, 212 · a 487 m | 487 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Afonso Celso, 1736a 488 m | 488 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Practical Life - Chacara InglesaRua Correia de Lemos, 377 · a 488 m | 488 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Bitencourt Sampaio, 242 · a 493 m | 493 m | 11 | fev/2026 | |
| Residencial ProvenceRua Jorge Tibiriçá, 238 · a 494 m | 494 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ThalassaRua Juréia, 356 · a 495 m | 495 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Practical Life Chacara Inglesa PremiumRua Correia de Lemos, 327 · a 497 m | 497 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Correia de Lemos, 407 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício SoberanoRua José Vicente de Azevedo, 442 · a 497 m | 497 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício SavannahRua Correia de Lemos, 487 · a 498 m | 498 m | 13 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 144 m² | R$ 1.288.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 144 m² | R$ 1.155.000 | |
| mar/2023 | 144 m² | R$ 1.634.908 | |
| mar/2023 | 144 m² | R$ 1.161.971 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 220 m² | 4 | R$ 2.510.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 218 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouvidor Peleja com venda no último ano.
| 127, Edifício Lauto | novo | 9 | 5 |
|---|---|---|---|
| 98, Edifício Chacara Mariana | sem número | 3 | 2 |
| 489, Condomínio Edifício Bela Flor | 70% | 2 | 5 |
| 543, Edifício Monte Carlo | 80% | 2 | 18 |
| 611, Edifício Costa Dourada | 75% | 2 | 6 |
| 621, Condomínio Edifício Atlanta | 81% | 2 | 4 |
| 317, Condomínio Edifício Savelisa | sem número | 1 | 0 |
| 585, Condomínio Edifício Danielle | sem número | 1 | 8 |
| 779, Condomínio Edifício Vila Verde | sem número | 1 | 3 |
9 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.