Resumo
No Edifício Villa di Mariana, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Villa di MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Villa di Mariana · CEP 04128-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa di Mariana, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa di Mariana (R$ 11.234) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.004 a 6.664
- R$ 6.690 a 8.287
- R$ 8.448 a 9.613
- R$ 9.689 a 11.094
- R$ 11.204 a 13.140
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 124 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.945
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 11.234 o m² do Edifício Villa di Mariana
Mais negociado
36 vendas
Edifício Lauto · a 98 m
| Edifício Villa di MarianaEste prédio · Rua Ouvidor Peleja, 235 | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ChateletRua Ouvidor Peleja, 267 · a 20 m | 20 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício SavelisaRua Ouvidor Peleja, 317 · a 78 m | 78 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício LautoRua Ouvidor Peleja, 127 · a 98 m | 98 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Azuli Vila MarianaRua Joel Jorge de Melo, 600 · a 132 m | 132 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vale do JamorRua Ouvidor Peleja, 85 · a 151 m | 151 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Chacara MarianaRua Ouvidor Peleja, 98 · a 154 m | 154 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Rio AvizRua Afonso Celso, 1425 · a 186 m | 186 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MemphisRua Joel Jorge de Melo, 468 · a 200 m | 200 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Bela FlorRua Ouvidor Peleja, 489 · a 259 m | 259 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Eugenia VitaleRua Bela Flor, 164 · a 273 m | 273 m | 6 | abr/2026 | |
| Condomnio Edifcio Villaggio del SoleRua Joel Jorge de Melo, 384 · a 277 m | 277 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Golden HouseRua Loefgreen, 882 · a 277 m | 277 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Afonso Celso, 1000 · a 278 m | 278 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Badria DaherAvenida Doutor Altino Arantes, 31 · a 280 m | 280 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ScarpelliRua Acarapé, 38 · a 280 m | 280 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Costa PintoAvenida Doutor Altino Arantes, 29 · a 287 m | 287 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Belo HorizonteRua Domingo de Moraes, 2818 · a 292 m | 292 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício HorizonRua James Adam, 71 · a 297 m | 297 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial SamediRua Afonso Celso, 982 · a 301 m | 301 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício AliceRua Bela Flor, 67 · a 301 m | 301 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício IbizaRua José Vicente de Azevedo, 114 · a 304 m | 304 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Saint RemyRua Padre Machado, 584 · a 317 m | 317 m | 9 | abr/2025 | |
| Lounge 71Rua Potenji, 71 · a 318 m | 318 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Essentials Vila MarianaRua Padre Machado, 525 · a 329 m | 329 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Lumiere Vila MarianaRua Caramuru, 173 · a 331 m | 331 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício You, Prime Vila MarianaAvenida Doutor Altino Arantes, 77 · a 332 m | 332 m | 37 | jul/2026 | |
| Residencial Expande Vila MarianaRua Potenji, 116 · a 332 m | 332 m | 24 | jan/2026 | |
| Edifício Vitta Vila MarianaRua Potenji, 33 · a 334 m | 334 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício San RemoRua José de Camargo, 186 · a 338 m | 338 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Charles GounodAvenida Doutor Altino Arantes, 103 · a 345 m | 345 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Navegantes IiRua Sabino, 157 · a 347 m | 347 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício PotenjiRua Potenji, 60 · a 350 m | 350 m | 15 | mar/2026 | |
| Residencial NavegantesRua Sabino, 149 · a 350 m | 350 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício VermontRua Loefgreen, 916 · a 355 m | 355 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MarianaAvenida Jabaquara, 132 · a 383 m | 383 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício LoefgreenRua Joel Jorge de Melo, 279 · a 387 m | 387 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ArabeRua Árabe, 66 · a 396 m | 396 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício DelidaRua Pageú, 204 · a 398 m | 398 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Monte Carlo TropicalAvenida Jabaquara, 144 · a 402 m | 402 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício DallasRua Pageú, 55 · a 403 m | 403 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício DakarRua Izar, 50 · a 404 m | 404 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício GabrielaRua Pageú, 107 · a 411 m | 411 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício MarinaRua Pageú, 48 · a 411 m | 411 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial AbsolutoRua Pageú, 80 · a 411 m | 411 m | 3 | dez/2025 | |
| Bl A Edifício FlorencaRua Pageú, 100 · a 416 m | 416 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Solar de MarianaRua Joel Jorge de Melo, 253 · a 420 m | 420 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício JureaRua Juréia, 690 · a 420 m | 420 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Árabe, 123a 420 m | 420 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício RocelyRua Joel Jorge de Melo, 236 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício TennesseeRua Joel Jorge de Melo, 192 · a 438 m | 438 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício MarietteAvenida Senador Casimiro da Rocha, 148 · a 443 m | 443 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Juréia, 570 · a 453 m | 453 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AcaciaRua Joel Jorge de Melo, 235 · a 457 m | 457 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Juréia, 848 · a 470 m | 470 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Afonso Celso, 1736a 478 m | 478 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Belle VueRua Loefgreen, 700 · a 478 m | 478 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Le ChateauRua Professor Tranquilli, 265 · a 480 m | 480 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Practical Life - Chacara InglesaRua Correia de Lemos, 377 · a 481 m | 481 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Practical Life Chacara Inglesa PremiumRua Correia de Lemos, 327 · a 488 m | 488 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Victory PointRua Jorge Tibiriçá, 74 · a 490 m | 490 m | 16 | mar/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Correia de Lemos, 407 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício SavannahRua Correia de Lemos, 487 · a 494 m | 494 m | 13 | nov/2025 | |
| Avenida Jabaquara, 253a 496 m | 496 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SoberanoRua José Vicente de Azevedo, 442 · a 500 m | 500 m | 18 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 115 m² | R$ 1.600.000 | |
| dez/2024 | 129 m² | R$ 1.100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 117 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 117 m² | 4 | R$ 1.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 2 | R$ 1.629.999 | VivaReal | |
| 117 m² | 2 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 4 | R$ 1.384.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.262.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.261.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.259.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouvidor Peleja com venda no último ano.
| 127, Edifício Lauto | novo | 9 | 5 |
|---|---|---|---|
| 98, Edifício Chacara Mariana | sem número | 3 | 2 |
| 489, Condomínio Edifício Bela Flor | 70% | 2 | 5 |
| 543, Edifício Monte Carlo | 80% | 2 | 18 |
| 611, Edifício Costa Dourada | 75% | 2 | 6 |
| 621, Condomínio Edifício Atlanta | 81% | 2 | 4 |
| 267, Condomínio Edifício Chatelet | sem número | 1 | 2 |
| 317, Condomínio Edifício Savelisa | sem número | 1 | 0 |
| 585, Condomínio Edifício Danielle | sem número | 1 | 8 |
| 779, Condomínio Edifício Vila Verde | sem número | 1 | 3 |
10 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.