Resumo
No Edifício Costa Pinto, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Costa PintoNome na Receita Federal. · CEP 04042-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Costa Pinto, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Costa Pinto (R$ 6.540) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.004 a 6.870
- R$ 6.934 a 8.705
- R$ 8.797 a 10.216
- R$ 10.279 a 12.018
- R$ 12.046 a 20.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 198 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.972
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 6.540 o m² do Edifício Costa Pinto
Mais negociado
46 vendas
Axis Vila Mariana · a 256 m
| Edifício Costa PintoEste prédio · Avenida Doutor Altino Arantes, 29 | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Badria DaherAvenida Doutor Altino Arantes, 31 · a 11 m | 11 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício You, Prime Vila MarianaAvenida Doutor Altino Arantes, 77 · a 49 m | 49 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Charles GounodAvenida Doutor Altino Arantes, 103 · a 58 m | 58 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ArabeRua Árabe, 66 · a 124 m | 124 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Chacara MarianaRua Ouvidor Peleja, 98 · a 134 m | 134 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vale do JamorRua Ouvidor Peleja, 85 · a 137 m | 137 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Árabe, 123a 169 m | 169 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício LautoRua Ouvidor Peleja, 127 · a 190 m | 190 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Belo HorizonteRua Domingo de Moraes, 2818 · a 198 m | 198 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ScarpelliRua Acarapé, 38 · a 243 m | 243 m | 1 | set/2025 | |
| Axis Vila MarianaRua dos Jacintos, 15 · a 256 m | 256 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício MarianaAvenida Jabaquara, 132 · a 270 m | 270 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MarietteAvenida Senador Casimiro da Rocha, 148 · a 270 m | 270 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Rio AvizRua Afonso Celso, 1425 · a 283 m | 283 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Monte Carlo TropicalAvenida Jabaquara, 144 · a 285 m | 285 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di MarianaRua Ouvidor Peleja, 235 · a 287 m | 287 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Vitta Vila MarianaRua Potenji, 33 · a 294 m | 294 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua dos Jacintos, 50 · a 294 m | 294 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ChateletRua Ouvidor Peleja, 267 · a 305 m | 305 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Village - Condomínio ClubRua Primeiro de Janeiro, 396 · a 306 m | 306 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício DaniaRua Mirassol, 77 · a 307 m | 307 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Saint LouisRua Machado Bitencourt, 300 · a 325 m | 325 m | 2 | jul/2022 | |
| Lounge 71Rua Potenji, 71 · a 334 m | 334 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Primeiro de Janeiro, 450 · a 349 m | 349 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Afonso Celso, 1000 · a 352 m | 352 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TurmalinaAlameda das Boninas, 351 · a 354 m | 354 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício BricklandRua Mirassol, 80 · a 354 m | 354 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PotenjiRua Potenji, 60 · a 357 m | 357 m | 15 | mar/2026 | |
| Bella BoninaAlameda das Boninas, 306 · a 365 m | 365 m | 16 | set/2025 | |
| Edifício SavelisaRua Ouvidor Peleja, 317 · a 365 m | 365 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Expande Vila MarianaRua Potenji, 116 · a 367 m | 367 m | 24 | jan/2026 | |
| Residencial SamediRua Afonso Celso, 982 · a 368 m | 368 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Lumiere Vila MarianaRua Caramuru, 173 · a 369 m | 369 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim das AcaciasRua Luís Góis, 1328 · a 369 m | 369 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Paradiso Vila MarianaAlameda das Boninas, 299 · a 373 m | 373 m | 6 | nov/2025 | |
| Lexy Blvd Vila Clem.Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50 · a 374 m | 374 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Elisabetta ParasmoRua Machado Bittencourt, 220 · a 374 m | 374 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Azuli Vila MarianaRua Joel Jorge de Melo, 600 · a 378 m | 378 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison RoseAvenida Onze de Junho, 415 · a 379 m | 379 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício DallasRua Pageú, 55 · a 379 m | 379 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Tres IrmasRua Primeiro de Janeiro, 81 · a 385 m | 385 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício MarinaRua Pageú, 48 · a 390 m | 390 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício MarilenaRua Primeiro de Março, 213 · a 391 m | 391 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Jabaquara, 253a 402 m | 402 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício MemphisRua Joel Jorge de Melo, 468 · a 402 m | 402 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial AbsolutoRua Pageú, 80 · a 419 m | 419 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PortlandRua Mirassol, 216 · a 420 m | 420 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Golden HouseRua Loefgreen, 882 · a 431 m | 431 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício San RemoRua José de Camargo, 186 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2023 | |
| Bl A Edifício FlorencaRua Pageú, 100 · a 439 m | 439 m | 4 | out/2024 | |
| Condomnio Edifcio Villaggio del SoleRua Joel Jorge de Melo, 384 · a 445 m | 445 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Via ReggioRua Caramuru, 295 · a 454 m | 454 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Bonna Vila MarianaAlameda das Boninas, 61 · a 455 m | 455 m | 11 | mar/2026 | |
| Splendor Vila MarianaRua Três de Maio, 396 · a 457 m | 457 m | 3 | dez/2025 | |
| FlorearRua das Azaléas, 70 · a 464 m | 464 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Mirassol, 272 · a 466 m | 466 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BrasiliaAvenida Jabaquara, 333 · a 470 m | 470 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício TatianaRua Azaleias, 49 · a 472 m | 472 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício InajaAvenida Jabaquara, 317 · a 474 m | 474 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício IbizaRua José Vicente de Azevedo, 114 · a 477 m | 477 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício VermontRua Loefgreen, 916 · a 485 m | 485 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício DelidaRua Pageú, 204 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MarianneAvenida Senador Casimiro da Rocha, 441 · a 487 m | 487 m | 4 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 81 m² | R$ 528.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 197 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Altino Arantes com venda no último ano.
| 865, Condomínio Edifício Luiza Maria | 83% | 6 | 9 |
|---|---|---|---|
| 77, Condomínio Edifício You, Prime Vila Mariana | 77% | 5 | 15 |
| 648, Condomínio Edifício Luciana | 98% | 4 | 7 |
| 851, Edifício Jabuticabeiras | sem número | 4 | 6 |
| 31, Condomínio Edifício Badria Daher | sem número | 3 | 0 |
| 692, Condomínio Storia Vila Clementino - By Cyrela | 93% | 3 | 14 |
| 826, Condomínio Edifício Comodoro | 95% | 3 | 11 |
| 1132, Condomínio Edifício Samoa | sem número | 3 | 0 |
| 1300, Condomínio Edifício Terrazza Novos Rumos | 76% | 3 | 25 |
| 245, Edifício Onix | sem número | 2 | 0 |
| 620, Condomínio Edifício Beverly Boulevard | sem número | 2 | 2 |
| 701, Edifício Pauliceia 701 | 117% | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.