Resumo
No Edifício Castel di Mantova, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.576.
m² vendido, último ano
R$ 3.576
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Castel di MantovaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.castel di Mantova… · CEP 03119-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Castel di Mantova, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Castel di Mantova (R$ 3.576) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.041 a 3.823
- R$ 3.886 a 4.887
- R$ 4.947 a 5.648
- R$ 6.075 a 7.490
- R$ 7.608 a 12.393
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.576 o m² do Edifício Castel di Mantova
Mais negociado
72 vendas
High Mooca · a 221 m
| Edifício Castel di MantovaEste prédio · Rua Madre de Deus, 1285 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dante AlighieriRua Padre Raposo, 1300 · a 30 m | 30 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Mont Blanc ResidenceRua Padre Raposo, 1372 · a 43 m | 43 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dom Manoel Sanches RoblesRua Madre de Deus, 1361 · a 89 m | 89 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Madre de Deus, 1323 · a 90 m | 90 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício MardoroRua Madre de Deus, 1215 · a 93 m | 93 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Tamarataca, 239 · a 97 m | 97 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício HildaRua Padre Raposo, 1126 · a 164 m | 164 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Tamarataca, 354a 165 m | 165 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ItatiaiaAvenida Paes de Barros, 1627 · a 180 m | 180 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MoralesAvenida Paes de Barros, 1667 · a 182 m | 182 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Paes de Barros, 1685 · a 195 m | 195 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício São MatheusAvenida Paes de Barros, 1540 · a 202 m | 202 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Paes de Barros, 1697 · a 202 m | 202 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício IguacuAvenida Paes de Barros, 1463 · a 221 m | 221 m | 3 | abr/2026 | |
| High MoocaRua Madre de Deus, 1474 · a 221 m | 221 m | 72 | ago/2026 | |
| Edifício GranvilleAvenida Paes de Barros, 1425 · a 248 m | 248 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Emboaçava, 84 · a 269 m | 269 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício BermudasAvenida Paes de Barros, 1817 · a 281 m | 281 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício RinaRua Camé, 1040 · a 282 m | 282 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício EmiliaRua Camé, 1034 · a 296 m | 296 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Paes de Barros, 1340 · a 317 m | 317 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Maria CandidaRua Padre Raposo, 979 · a 319 m | 319 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial NormaRua do Oratório, 1718 · a 329 m | 329 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Vitoria RegiaAvenida Paes de Barros, 1338 · a 331 m | 331 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício TulipasAvenida Paes de Barros, 1899 · a 346 m | 346 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Villa PratesRua Conde Prates, 559 · a 364 m | 364 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Padre Raposo, 916 · a 373 m | 373 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial PratesRua Conde Prates, 513 · a 378 m | 378 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Guaimbé, 152a 380 m | 380 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SiennaRua Padre Raposo, 909 · a 392 m | 392 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Saint MaartenRua Padre Raposo, 881 · a 396 m | 396 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim GuaiubaAvenida Paes de Barros, 1252 · a 404 m | 404 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício GupiaraAvenida Paes de Barros, 1236 · a 430 m | 430 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza SoffiattiRua Camé, 858 · a 430 m | 430 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua França Carvalho, 137 · a 430 m | 430 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Costa VerdeRua Celso de Azevedo Marques, 475 · a 441 m | 441 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Via NapoliRua Emboaçava, 411 · a 441 m | 441 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício RitzRua Fernando Falcão, 1038 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Leonardo da Vinci…Rua Camé, 830 · a 447 m | 447 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Celso de Azevedo Marques, 457 · a 453 m | 453 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício NatividadeAvenida Paes de Barros, 1182 · a 466 m | 466 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Porto de SagresRua Valentim Magalhães, 100 · a 474 m | 474 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Verone Family ClubRua Celso de Azevedo Marques, 360 · a 478 m | 478 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Juventus, 254 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Madre de Deus, 795a 492 m | 492 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 180 m² | R$ 645.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 189 m² | 3 | R$ 1.595.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 190 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 190 m² | 4 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 189 m² | 3 | R$ 949.130 | VivaReal | |
| 189 m² | 3 | R$ 949.210 | ZAP | |
| 189 m² | 3 | R$ 799.999 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Madre de Deus com venda no último ano.
| 914, Madre 914 Mooca | novo | 43 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1474, High Mooca | novo | 14 | 88 |
| 1323, Condomínio Edifício San Marco | 95% | 4 | 22 |
| 1361, Condomínio Edifício Dom Manoel Sanches Robles | 74% | 3 | 4 |
| 179, Condomínio Trovi Mooca | 47% | 2 | 8 |
| Rua Madre de Deus, 795 | sem número | 1 | 12 |
| 1215, Condomínio Edifício Mardoro | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.