Resumo
No Edifício Costa Rica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.532. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.532
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Costa RicaNome na Receita Federal. · CEP 03118-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Costa Rica, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Costa Rica (R$ 4.971) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.879 a 4.023
- R$ 4.049 a 5.017
- R$ 5.045 a 6.075
- R$ 6.175 a 7.490
- R$ 7.608 a 11.460
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.170
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.971 o m² do Edifício Costa Rica
Mais negociado
17 vendas
Edifício Villa Vernazza · a 191 m
| Edifício Costa RicaEste prédio · Rua Padre Raposo, 916 | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SiennaRua Padre Raposo, 909 · a 19 m | 19 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Saint MaartenRua Padre Raposo, 881 · a 23 m | 23 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Maria CandidaRua Padre Raposo, 979 · a 54 m | 54 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Guaimbé, 152a 114 m | 114 m | 4 | mai/2026 | |
| Pioneer CondominiumRua Padre Raposo, 765 · a 139 m | 139 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Madre de Deus, 795a 142 m | 142 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Padre Raposo, 760a 158 m | 158 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Padre Raposo, 754a 162 m | 162 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Villa VernazzaRua Padre Raposo, 700 · a 191 m | 191 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício HildaRua Padre Raposo, 1126 · a 215 m | 215 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Visconde de Inhomerim, 943 · a 247 m | 247 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Elite AvenidaAvenida Paes de Barros, 1100 · a 248 m | 248 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GupiaraAvenida Paes de Barros, 1236 · a 250 m | 250 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício NatividadeAvenida Paes de Barros, 1182 · a 252 m | 252 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício TaniaAvenida Paes de Barros, 1136 · a 256 m | 256 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Salvador ScarpelliRua Visconde de Inhomerim, 1093 · a 256 m | 256 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim GuaiubaAvenida Paes de Barros, 1252 · a 264 m | 264 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaAvenida Paes de Barros, 1338 · a 273 m | 273 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Paes de Barros, 1340 · a 274 m | 274 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício São RafaelAvenida Paes de Barros, 1054 · a 279 m | 279 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício IguacuAvenida Paes de Barros, 1463 · a 283 m | 283 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Tamarataca, 239 · a 285 m | 285 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício GranvilleAvenida Paes de Barros, 1425 · a 294 m | 294 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício GreciaAvenida Paes de Barros, 1006 · a 305 m | 305 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício JumanaRua Jumana, 338 · a 310 m | 310 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Queen ElizabethAvenida Paes de Barros, 1000 · a 313 m | 313 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício MardoroRua Madre de Deus, 1215 · a 321 m | 321 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Tamarataca, 354a 325 m | 325 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial di MaranelloRua Dias Leme, 134 · a 332 m | 332 m | 8 | ago/2026 | |
| Portale Della MoocaRua Dias Leme, 123 · a 344 m | 344 m | 21 | jan/2026 | |
| Edifício 8 de MarcoRua Jumana, 313 · a 349 m | 349 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Leonardo da Vinci…Rua Camé, 830 · a 357 m | 357 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CaicaraRua Jumana, 304 · a 365 m | 365 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Notre MaisonRua Padre Raposo, 545 · a 368 m | 368 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício Castel di MantovaRua Madre de Deus, 1285 · a 373 m | 373 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Dante AlighieriRua Padre Raposo, 1300 · a 377 m | 377 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício RinaRua Camé, 1040 · a 379 m | 379 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial AntuerpiaRua Etiópia, 55 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício EmiliaRua Camé, 1034 · a 388 m | 388 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DoromarRua Jumana, 242 · a 388 m | 388 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Mont Blanc ResidenceRua Padre Raposo, 1372 · a 389 m | 389 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza SoffiattiRua Camé, 858 · a 390 m | 390 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício São MatheusAvenida Paes de Barros, 1540 · a 398 m | 398 m | 7 | mai/2025 | |
| Viva Benx MoocaRua Pires de Campos, 268 · a 400 m | 400 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua França Carvalho, 137 · a 401 m | 401 m | 3 | nov/2025 | |
| Edificios Dona Elvira e Dona WilmaRua Camé, 501 · a 419 m | 419 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Monte BelloRua Dias Leme, 50 · a 422 m | 422 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Pires de Campos, 249a 426 m | 426 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Emboaçava, 84 · a 443 m | 443 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Etiópia, 147a 447 m | 447 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício San MarcoRua Madre de Deus, 1323 · a 451 m | 451 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício ItatiaiaAvenida Paes de Barros, 1627 · a 453 m | 453 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Dom Manoel Sanches RoblesRua Madre de Deus, 1361 · a 454 m | 454 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício San FranciscoRua Cuiabá, 353 · a 456 m | 456 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício MoralesAvenida Paes de Barros, 1667 · a 467 m | 467 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Villagio MoocaRua Dias Leme, 11 · a 479 m | 479 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial PratesRua Conde Prates, 513 · a 490 m | 490 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Villa PratesRua Conde Prates, 559 · a 497 m | 497 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício RavennaRua Cuiabá, 207 · a 498 m | 498 m | 5 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 101 m² | R$ 557.976 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 101 m² | R$ 501.452 | |
| set/2022 | 101 m² | R$ 413.898 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 109 m² | 3 | R$ 729.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 109 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 684.950 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Raposo com venda no último ano.
| 339, Condomínio Edifício Conte Grande | 84% | 4 | 6 |
|---|---|---|---|
| 700, Edifício Villa Vernazza | sem número | 3 | 4 |
| 545, Condomínio Edifício Notre Maison | 94% | 2 | 27 |
| 881, Condomínio Edifício Saint Maarten | 72% | 2 | 4 |
| 1372, Condomínio Edifício Mont Blanc Residence | 70% | 2 | 16 |
| Rua Padre Raposo, 257 | sem número | 1 | 0 |
| 765, Pioneer Condominium | sem número | 1 | 11 |
| 909, Edifício Sienna | sem número | 1 | 6 |
| 1300, Edifício Dante Alighieri | sem número | 1 | 11 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Costa Rica?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.