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Madre 914 Mooca

Rua Madre de Deus, 914 · Mooca, São Paulo · construído em 2025 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.356/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (43 vendas)

Vendas desde 2022
43
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Mooca

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Madre 914 Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.356. Os apartamentos têm de 25 a 136 m², e o mais vendido, de 76 a 79 m², sai por cerca de R$ 840 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.356

mediana de 43 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,5 a 11,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2025) · Mooca 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 43 em 2026 até set.

Madre 914 MoocaNome na Receita Federal. · CEP 03119-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Madre 914 Mooca, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Madre 914 Mooca (R$ 10.356) fica 103% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 4.023
  • R$ 4.082 a 4.971
  • R$ 5.017 a 5.867
  • R$ 6.075 a 7.490
  • R$ 7.608 a 14.842
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 153 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.112

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+103%

R$ 10.356 o m² do Madre 914 Mooca

Mais negociado

17 vendas

Edifício Villa Vernazza · a 215 m

Prédios com venda registrada perto do Madre 914 Mooca
Madre 914 MoocaEste prédio · Rua Madre de Deus, 914—43set/2026referência R$ 10.356
Rua Madre de Deus, 795a 101 m101 m2nov/2025-50% R$ 5.170
Edifício Costa RicaRua Padre Raposo, 916 · a 111 m111 m3nov/2025-52% R$ 4.971
Edifício Saint MaartenRua Padre Raposo, 881 · a 115 m115 m9jan/2026-41% R$ 6.075
Edifício SiennaRua Padre Raposo, 909 · a 116 m116 m14jan/2026-27% R$ 7.608
Edifício Maria CandidaRua Padre Raposo, 979 · a 129 m129 m3ago/2023-61% R$ 3.992
Edifício NatividadeAvenida Paes de Barros, 1182 · a 141 m141 m2ago/2022-57% R$ 4.479
Edifício GupiaraAvenida Paes de Barros, 1236 · a 143 m143 m8jul/2026-40% R$ 6.254
Edifício Elite AvenidaAvenida Paes de Barros, 1100 · a 146 m146 m5jul/2026-54% R$ 4.786
Edifício TaniaAvenida Paes de Barros, 1136 · a 148 m148 m9fev/2026-59% R$ 4.287
Edifício Jardim GuaiubaAvenida Paes de Barros, 1252 · a 164 m164 m5abr/2026-52% R$ 4.947

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil2022202320242025202610,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Madre 914 Mooca
set/2026114 m²R$ 1.345.046R$ 11.803
set/202625 m²R$ 274.659R$ 10.788
set/202676 m²R$ 698.856R$ 9.223
ago/202679 m²R$ 914.465R$ 11.605
ago/2026114 m²R$ 1.081.100R$ 9.487
ago/202648 m²R$ 443.463R$ 9.260
ago/202649 m²R$ 447.199R$ 9.108
jul/2026114 m²R$ 1.385.980R$ 12.162
jul/202678 m²R$ 800.750R$ 10.240
jul/2026135 m²R$ 1.382.774R$ 10.229

Mostrando 10 de 43 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2025. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Mooca73 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 28 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Madre 914 Mooca
128 m²3R$ 2.130.000R$ 16.641VivaReal e ZAP
128 m²3R$ 2.129.000R$ 16.633VivaReal e ZAP
128 m²3R$ 2.020.000R$ 15.781VivaReal e ZAP
102 m²2R$ 1.600.000R$ 15.686VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 1.250.000R$ 15.625VivaReal e ZAP
102 m²2R$ 1.590.000R$ 15.588VivaReal e ZAP
102 m²2R$ 1.573.000R$ 15.422VivaReal e ZAP
102 m²2R$ 1.550.000R$ 15.196VivaReal e ZAP
102 m²3R$ 1.535.400R$ 15.053VivaReal e ZAP
128 m²3R$ 1.918.000R$ 14.984ZAP e VivaReal

Mostrando 10 de 28 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Madre de Deus com venda no último ano.

Prédios da Rua Madre de Deus
1474, High Moocanovo1488
1323, Condomínio Edifício San Marco95%422
1361, Condomínio Edifício Dom Manoel Sanches Robles74%34
179, Condomínio Trovi Mooca47%28
Rua Madre de Deus, 795sem número112
1215, Condomínio Edifício Mardorosem número10
1285, Condomínio Edifício Castel di Mantovasem número18

7 prédios

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A avaliação parte das 43 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.