Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01127-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.481) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.539 a 3.167
- R$ 3.262 a 3.769
- R$ 3.811 a 4.667
- R$ 4.673 a 5.217
- R$ 5.263 a 7.487
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.187
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.481 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Edifício Newton Prado · a 229 m
| Rua Newton Prado, 457Este prédio | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Newton Prado, 491a 42 m | 42 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MemiaRua Doutor Leonardo Pinto, 29 · a 78 m | 78 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício TernuraRua Solon, 491 · a 106 m | 106 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Matarazzo, 107 · a 124 m | 124 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua da Graça, 917a 131 m | 131 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício PiataRua Newton Prado, 368 · a 147 m | 147 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Solon, 545a 157 m | 157 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua do Areal, 195a 165 m | 165 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício ZaclisRua da Graça, 705 · a 170 m | 170 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 223 · a 229 m | 229 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício RadinaRua Barra do Tibagi, 437 · a 230 m | 230 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua da Graça, 625a 244 m | 244 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Jaraguá, 35a 258 m | 258 m | 3 | out/2025 | |
| Rua General Flores, 378a 266 m | 266 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Newton Prado, 203a 268 m | 268 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício FormosaRua Talmud Thorá, 267 · a 269 m | 269 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Salvador LombardoRua Mamoré, 735 · a 271 m | 271 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Dona RosariaRua Jaraguá, 149 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício PateRua Barra do Tibagi, 513 · a 295 m | 295 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício MarianaRua Talmud Thorá, 237 · a 299 m | 299 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Júlio Conceição, 323a 316 m | 316 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SimoneRua Júlio Conceição, 339 · a 319 m | 319 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Estilo Bom RetiroRua Newton Prado, 767 · a 319 m | 319 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Malka BilderRua Newton Prado, 136 · a 324 m | 324 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 276a 331 m | 331 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 120 · a 339 m | 339 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SilviaRua Júlio Conceição, 447 · a 348 m | 348 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício AuritaRua Newton Prado, 111 · a 351 m | 351 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício StacchiniRua Jaraguá, 306 · a 353 m | 353 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Julio ConceicaoRua Júlio Conceição, 441 · a 355 m | 355 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício la RochelleRua Talmud Thorá, 164 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MiriamRua Antônio Coruja, 235 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício BetinaRua Newton Prado, 97 · a 373 m | 373 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Júlio Conceição, 462a 374 m | 374 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ItamarRua Júlio Conceição, 446 · a 375 m | 375 m | 3 | nov/2025 | |
| Edif.brenda.Rua Júlio Conceição, 452 · a 375 m | 375 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício DaliaRua Newton Prado, 87 · a 391 m | 391 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício da GracaRua da Graça, 451 · a 405 m | 405 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Port GrimaudRua Antônio Coruja, 166 · a 417 m | 417 m | 15 | jul/2025 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 49 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício GolanRua Newton Prado, 30 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Froim DangotRua Solon, 830 · a 425 m | 425 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ZaccaiRua José Paulino, 773 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Barra do Tibagi, 682a 434 m | 434 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Antônio Coruja, 160a 440 m | 440 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AugustaRua Silva Pinto, 473 · a 448 m | 448 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Barra do Tibagi, 704a 455 m | 455 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 457 m | 457 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AtibaiaRua Jaraguá, 442 · a 464 m | 464 m | 6 | jul/2022 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 470 m | 470 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Solon, 893a 494 m | 494 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 73 m² | R$ 255.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Newton Prado com venda no último ano.
| 767, Condomínio Edifício Estilo Bom Retiro | 81% | 8 | 24 |
|---|---|---|---|
| 368, Condomínio Edifício Piata | sem número | 3 | 0 |
| 97, Condomínio Edifício Betina | sem número | 2 | 7 |
| 136, Condomínio Edifício Malka Bilder | sem número | 2 | 0 |
| 111, Condomínio Edifício Aurita | sem número | 1 | 0 |
| 120, Condomínio Edifício Newton Prado | sem número | 1 | 2 |
| 223, Condomínio Edifício Newton Prado | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.