Resumo
No Edifício Malka Bilder, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.981. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.981
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Malka BilderNome na Receita Federal. · CEP 01127-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Malka Bilder, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Malka Bilder (R$ 4.981) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.539 a 3.122
- R$ 3.148 a 3.639
- R$ 3.657 a 4.360
- R$ 4.376 a 5.259
- R$ 5.281 a 7.566
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.058
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 4.981 o m² do Edifício Malka Bilder
Mais negociado
15 vendas
Edifício Port Grimaud · a 206 m
| Edifício Malka BilderEste prédio · Rua Newton Prado, 136 | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Júlio Conceição, 323a 22 m | 22 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 120 · a 24 m | 24 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AuritaRua Newton Prado, 111 · a 28 m | 28 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SimoneRua Júlio Conceição, 339 · a 39 m | 39 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício BetinaRua Newton Prado, 97 · a 62 m | 62 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Newton Prado, 203a 63 m | 63 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício DaliaRua Newton Prado, 87 · a 78 m | 78 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício MarianaRua Talmud Thorá, 237 · a 99 m | 99 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 223 · a 101 m | 101 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício GolanRua Newton Prado, 30 · a 101 m | 101 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 49 · a 101 m | 101 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício da GracaRua da Graça, 451 · a 101 m | 101 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício la RochelleRua Talmud Thorá, 164 · a 105 m | 105 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício FormosaRua Talmud Thorá, 267 · a 106 m | 106 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício AugustaRua Silva Pinto, 473 · a 129 m | 129 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Julio ConceicaoRua Júlio Conceição, 441 · a 136 m | 136 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 139 m | 139 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício SilviaRua Júlio Conceição, 447 · a 142 m | 142 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua da Graça, 625a 142 m | 142 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ItamarRua Júlio Conceição, 446 · a 143 m | 143 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 147 m | 147 m | 1 | mar/2022 | |
| Edif.brenda.Rua Júlio Conceição, 452 · a 160 m | 160 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Júlio Conceição, 462a 165 m | 165 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 175 m | 175 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício PiataRua Newton Prado, 368 · a 177 m | 177 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PerlaRua da Graça, 359 · a 183 m | 183 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício MiriamRua Antônio Coruja, 235 · a 190 m | 190 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ZaccaiRua José Paulino, 773 · a 200 m | 200 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Port GrimaudRua Antônio Coruja, 166 · a 206 m | 206 m | 15 | jul/2025 | |
| Edifício Salvador LombardoRua Mamoré, 735 · a 222 m | 222 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ZaclisRua da Graça, 705 · a 223 m | 223 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jose SaccoRua Lubavitch, 213 · a 248 m | 248 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício NacionalRua Três Rios, 482 · a 259 m | 259 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Lubavitch, 187a 264 m | 264 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ItapuaRua Matarazzo, 107 · a 264 m | 264 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício MemiaRua Doutor Leonardo Pinto, 29 · a 265 m | 265 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Lubavitch, 159a 274 m | 274 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício HarmoniaRua Talmud Thorá, 238 · a 280 m | 280 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Três Rios, 226a 285 m | 285 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua do Areal, 195a 286 m | 286 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício LouvreRua Joaquim Murtinho, 101 · a 287 m | 287 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Rio PrataRua Três Rios, 290 · a 290 m | 290 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício IrisRua Guarani, 326 · a 291 m | 291 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 117a 296 m | 296 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Coruja, 160a 319 m | 319 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AnturioRua Lubavitch, 119 · a 322 m | 322 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Newton Prado, 457a 324 m | 324 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício GuaraniRua Guarani, 336 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Nm KalmusRua Guarani, 310 · a 333 m | 333 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ColmeiaRua Júlio Conceição, 640 · a 346 m | 346 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Bandeirantes, 498a 348 m | 348 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício TernuraRua Solon, 491 · a 349 m | 349 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício RenascencaRua José Paulino, 524 · a 356 m | 356 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Solon, 545a 357 m | 357 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Newton Prado, 491a 360 m | 360 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MarsilRua Guarani, 229 · a 382 m | 382 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TemaRua da Graça, 135 · a 383 m | 383 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua da Graça, 917a 403 m | 403 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício RachelRua da Graça, 105 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício MariliaRua Três Rios, 291 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2024 | |
| Edif.lidoRua Correia de Melo, 72 · a 429 m | 429 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 228 · a 436 m | 436 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício NiceRua Prates, 622 · a 443 m | 443 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício ModastilRua Três Rios, 200 · a 445 m | 445 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Prates, 556a 451 m | 451 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AbrantesRua Prates, 583 · a 453 m | 453 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Três Rios, 158a 454 m | 454 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Guarani, 134a 462 m | 462 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PreludeRua Prates, 568 · a 464 m | 464 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Prates, 545a 467 m | 467 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Clara MintzRua Correia de Melo, 172 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Correia de Melo, 216 · a 473 m | 473 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Guarani IRua Guarani, 133 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício RadinaRua Barra do Tibagi, 437 · a 491 m | 491 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Ministro Horacio LaferRua Guarani, 113 · a 493 m | 493 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Froim DangotRua Solon, 830 · a 494 m | 494 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 70 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 121 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 180.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Newton Prado com venda no último ano.
| 767, Condomínio Edifício Estilo Bom Retiro | 81% | 8 | 24 |
|---|---|---|---|
| 368, Condomínio Edifício Piata | sem número | 3 | 0 |
| 97, Condomínio Edifício Betina | sem número | 2 | 7 |
| 111, Condomínio Edifício Aurita | sem número | 1 | 0 |
| 120, Condomínio Edifício Newton Prado | sem número | 1 | 2 |
| 223, Condomínio Edifício Newton Prado | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.