Resumo
No Edifício Memia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MemiaNome na Receita Federal. · CEP 01125-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Memia, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Memia (R$ 2.682) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.539 a 3.262
- R$ 3.283 a 3.717
- R$ 3.769 a 4.575
- R$ 4.667 a 5.217
- R$ 5.263 a 7.487
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.220
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 2.682 o m² do Edifício Memia
Mais negociado
13 vendas
Edifício Newton Prado · a 182 m
| Edifício MemiaEste prédio · Rua Doutor Leonardo Pinto, 29 | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Newton Prado, 457a 78 m | 78 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ZaclisRua da Graça, 705 · a 92 m | 92 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício TernuraRua Solon, 491 · a 93 m | 93 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PiataRua Newton Prado, 368 · a 96 m | 96 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua do Areal, 195a 100 m | 100 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Newton Prado, 491a 101 m | 101 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Solon, 545a 125 m | 125 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua da Graça, 917a 143 m | 143 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Matarazzo, 107 · a 144 m | 144 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua da Graça, 625a 168 m | 168 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 223 · a 182 m | 182 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício Salvador LombardoRua Mamoré, 735 · a 193 m | 193 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Newton Prado, 203a 216 m | 216 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício FormosaRua Talmud Thorá, 267 · a 231 m | 231 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício RadinaRua Barra do Tibagi, 437 · a 239 m | 239 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Júlio Conceição, 323a 254 m | 254 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SimoneRua Júlio Conceição, 339 · a 254 m | 254 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MarianaRua Talmud Thorá, 237 · a 261 m | 261 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Malka BilderRua Newton Prado, 136 · a 265 m | 265 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SilviaRua Júlio Conceição, 447 · a 272 m | 272 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua General Flores, 378a 275 m | 275 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Julio ConceicaoRua Júlio Conceição, 441 · a 279 m | 279 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 120 · a 283 m | 283 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PateRua Barra do Tibagi, 513 · a 287 m | 287 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício AuritaRua Newton Prado, 111 · a 291 m | 291 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Júlio Conceição, 462a 297 m | 297 m | 2 | abr/2024 | |
| Edif.brenda.Rua Júlio Conceição, 452 · a 298 m | 298 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício ItamarRua Júlio Conceição, 446 · a 300 m | 300 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício la RochelleRua Talmud Thorá, 164 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Dona RosariaRua Jaraguá, 149 · a 318 m | 318 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício BetinaRua Newton Prado, 97 · a 320 m | 320 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Jaraguá, 35a 321 m | 321 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício DaliaRua Newton Prado, 87 · a 338 m | 338 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício da GracaRua da Graça, 451 · a 338 m | 338 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício MiriamRua Antônio Coruja, 235 · a 343 m | 343 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jaraguá, 276a 348 m | 348 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ZaccaiRua José Paulino, 773 · a 356 m | 356 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 49 · a 364 m | 364 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício StacchiniRua Jaraguá, 306 · a 365 m | 365 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GolanRua Newton Prado, 30 · a 366 m | 366 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Estilo Bom RetiroRua Newton Prado, 767 · a 369 m | 369 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Froim DangotRua Solon, 830 · a 373 m | 373 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Port GrimaudRua Antônio Coruja, 166 · a 391 m | 391 m | 15 | jul/2025 | |
| Edifício AugustaRua Silva Pinto, 473 · a 393 m | 393 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 403 m | 403 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Barra do Tibagi, 682a 405 m | 405 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 425 m | 425 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Barra do Tibagi, 704a 426 m | 426 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PerlaRua da Graça, 359 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Antônio Coruja, 160a 437 m | 437 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício ColmeiaRua Júlio Conceição, 640 · a 437 m | 437 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Solon, 893a 443 m | 443 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AtibaiaRua Jaraguá, 442 · a 456 m | 456 m | 6 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 123 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 114 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 4 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Memia?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.