Resumo
No Citizen Paulista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.616. Os apartamentos têm de 34 a 66 m², e o mais vendido, de 34 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.616
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Citizen PaulistaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Citizen Paulista · CEP 01415-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 34 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 34 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 34 m² | R$ 327.950 | |
| mai/2025 | 34 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 34 m² | R$ 370.500 | |
| out/2024 | 34 m² | R$ 351.500 | |
| set/2024 | 34 m² | R$ 385.000 | |
| jul/2024 | 34 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| set/2023 | 34 m² | R$ 399.000 | |
| jun/2023 | 34 m² | R$ 317.830 | |
| jun/2023 | 34 m² | R$ 327.950 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 517.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 361.900 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 361.900 | |
| jan/2023 | 63 m² | R$ 385.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 332.500 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 285.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 370.500 | |
| set/2022 | 34 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 34 m² | R$ 313.500 | |
| jul/2022 | 34 m² | R$ 340.320 | |
| jul/2022 | 34 m² | R$ 342.000 | |
| jul/2022 | 34 m² | R$ 308.750 | |
| jul/2022 | 34 m² | R$ 308.750 | |
| jul/2022 | 34 m² | R$ 308.750 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 522.500 | |
| mai/2022 | 34 m² | R$ 365.417 | |
| mai/2022 | 34 m² | R$ 313.500 | |
| mai/2022 | 34 m² | R$ 313.500 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 379.050 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 807.696 | |
| mar/2022 | 34 m² | R$ 302.100 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 31 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 484.300 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.021.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 771.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 657.202 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Taques com venda no último ano.
| 117, Condomínio Edifício Metropolitan Home | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 104, Edifício da Vovo e do Vovo… | sem número | 2 | 0 |
| 70, Condomínio Edifício Arturo Toscanini | sem número | 1 | 3 |
| 99, Condomínio Edifício Pedro Taques | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Citizen Paulista?
A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.