Resumo
No Edifício Dr Jose Goncalves, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Dr Jose GoncalvesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dr Jose Goncalves… · CEP 01304-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dr Jose Goncalves, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 599 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dr Jose Goncalves (R$ 7.370) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 6.665
- R$ 6.740 a 8.291
- R$ 8.292 a 9.294
- R$ 9.338 a 11.068
- R$ 11.318 a 21.749
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 599 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.705
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 7.370 o m² do Edifício Dr Jose Goncalves
Mais negociado
103 vendas
Vn Frei Caneca · a 230 m
| Edifício Dr Jose GoncalvesEste prédio · Rua Costa, 31 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RolandaRua Bela Cintra, 358 · a 16 m | 16 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício RegenciaRua Costa, 41 · a 19 m | 19 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Bela Cintra, 359 · a 26 m | 26 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PotestateRua Bela Cintra, 339 · a 28 m | 28 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AlefRua Costa, 52 · a 36 m | 36 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Cidade da GuanabaraRua Augusta, 1059 · a 87 m | 87 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Pedro TaquesRua Pedro Taques, 99 · a 87 m | 87 m | 1 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e BRua Bela Cintra, 244 · a 89 m | 89 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Ragueb IssaRua Bela Cintra, 435 · a 90 m | 90 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício da Vovo e do Vovo…Rua Pedro Taques, 104 · a 97 m | 97 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Metropolitan HomeRua Pedro Taques, 117 · a 100 m | 100 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Studio Home Bela CintraRua Bela Cintra, 450 · a 109 m | 109 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Orleans e BragancaRua Bela Cintra, 222 · a 120 m | 120 m | 3 | jul/2026 | |
| Citizen PaulistaRua Pedro Taques, 80 · a 125 m | 125 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício Arturo ToscaniniRua Pedro Taques, 70 · a 130 m | 130 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício BerliozRua Augusta, 1104 · a 131 m | 131 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 1117 · a 132 m | 132 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício TirrenoRua Bela Cintra, 468 · a 140 m | 140 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício São DomingosRua Bela Cintra, 204 · a 164 m | 164 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício São CaetanoRua Bela Cintra, 188 · a 166 m | 166 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Park AvenueRua Bela Cintra, 488 · a 168 m | 168 m | 13 | mai/2026 | |
| Manhattans Home -the New York ConnectionRua Bela Cintra, 164 · a 175 m | 175 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Seventh AvenueRua Bela Cintra, 167 · a 175 m | 175 m | 19 | jun/2026 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 181 m | 181 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Augusta, 1134a 182 m | 182 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AmalfiRua Bela Cintra, 141 · a 206 m | 206 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício NiciaRua Bela Cintra, 127 · a 209 m | 209 m | 2 | mai/2025 | |
| Paulista New LifeRua Frei Caneca, 750 · a 210 m | 210 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício JatobaRua Frei Caneca, 773 · a 218 m | 218 m | 1 | set/2023 | |
| Paulista Home ResortRua Frei Caneca, 640 · a 225 m | 225 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Magid SallumRua Augusta, 1210 · a 229 m | 229 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 230 m | 230 m | 5 | abr/2026 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 230 m | 230 m | 103 | set/2026 | |
| Edifício San RemoRua Bela Cintra, 103 · a 237 m | 237 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Augusta, 1239a 240 m | 240 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 243 m | 243 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício LicosaRua Bela Cintra, 85 · a 247 m | 247 m | 3 | set/2025 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 249 m | 249 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício RegenciaRua Augusta, 835 · a 250 m | 250 m | 1 | set/2023 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 257 m | 257 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício GeneveRua Frei Caneca, 617 · a 259 m | 259 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Frei Caneca, 679 · a 260 m | 260 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 262 m | 262 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 270 m | 270 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício London SpRua da Consolação, 1515 · a 273 m | 273 m | 78 | jun/2026 | |
| Edifício MarfimRua Bela Cintra, 67 · a 278 m | 278 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Boulevard ItarareRua Itararé, 177 · a 287 m | 287 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 290 m | 290 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SandalosRua Dona Antônia de Queirós, 223 · a 294 m | 294 m | 10 | ago/2026 | |
| Helbor MetropolitanRua Itararé, 168 · a 294 m | 294 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua São Miguel, 100 · a 311 m | 311 m | 11 | jan/2025 | |
| Edifício AtlasRua Bela Cintra, 33 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 312 m | 312 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício King ArthurRua Bela Cintra, 32 · a 313 m | 313 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Paulist New Style…Rua Dona Antônia de Queirós, 183 · a 314 m | 314 m | 23 | mar/2026 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 316 m | 316 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AlfaRua Itararé, 148 · a 316 m | 316 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício RooseveltRua Augusta, 719 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício FunchalRua Herculano de Freitas, 207 · a 323 m | 323 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício TelmaRua Augusta, 761 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2024 | |
| Capital AugustaRua Dona Antônia de Queirós, 180 · a 331 m | 331 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de ItarareRua Itararé, 96 · a 341 m | 341 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 342 m | 342 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício SyrainoRua Herculano de Freitas, 263 · a 344 m | 344 m | 6 | abr/2026 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 344 m | 344 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício JolyRua Dona Antônia de Queirós, 96 · a 348 m | 348 m | 4 | nov/2025 | |
| Link Home AugustaRua Dona Antônia de Queirós, 88 · a 349 m | 349 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício Romilda AguiarRua Herculano de Freitas, 291 · a 349 m | 349 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício PatriarcaRua da Consolação, 1372 · a 352 m | 352 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício MarachaRua Augusta, 737 · a 353 m | 353 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Blue BirdRua Dona Antônia de Queirós, 51 · a 353 m | 353 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício JuruceRua Herculano de Freitas, 307 · a 354 m | 354 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 358 m | 358 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Florida e AcapulcoRua Herculano de Freitas, 131 · a 362 m | 362 m | 4 | fev/2026 | |
| Antonia de QueirozRua Dona Antônia de Queirós, 109 · a 365 m | 365 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Barao da FrancaRua da Consolação, 1363 · a 365 m | 365 m | 5 | mar/2025 | |
| Patio São PauloRua Dona Antônia de Queirós, 239 · a 368 m | 368 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PrincesRua Frei Caneca, 485 · a 372 m | 372 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 372 m | 372 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 373 m | 373 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Ana MariaRua Frei Caneca, 443 · a 380 m | 380 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 380 m | 380 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 380 m | 380 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Herculano de Freitas, 237 · a 388 m | 388 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício QuataRua Herculano de Freitas, 75 · a 388 m | 388 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 390 m | 390 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Guilherme VRua Herculano de Freitas, 51 · a 392 m | 392 m | 8 | dez/2025 | |
| Quartier LatinRua Frei Caneca, 444 · a 398 m | 398 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício S eRua Sergipe, 112 · a 400 m | 400 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 403 m | 403 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Herculano de Freitas, 47 · a 404 m | 404 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Ville EtoileRua Frei Caneca, 461 · a 406 m | 406 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Herculano de Freitas, 85 · a 409 m | 409 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 410 m | 410 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PediciniRua Augusta, 624 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 416 m | 416 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício JulietaRua Frei Caneca, 425 · a 419 m | 419 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 420 m | 420 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Lua NovaRua Itararé, 25 · a 420 m | 420 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ItaparaRua Pará, 21 · a 431 m | 431 m | 6 | jul/2026 | |
| Brasilia Urban SolutionRua Frei Caneca, 420 · a 434 m | 434 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Herculano de Freitas, 98a 435 m | 435 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício JupiaRua Frei Caneca, 409 · a 437 m | 437 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício A OlivaRua Doutor Penaforte Mendes, 169 · a 439 m | 439 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IbizaRua Itacolomi, 625 · a 444 m | 444 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 445 m | 445 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Augusta, 580 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2025 | |
| Facto PaulistaRua Doutor Penaforte Mendes, 160 · a 456 m | 456 m | 167 | ago/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Augusta, 541 · a 458 m | 458 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 458 m | 458 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício SuzanaRua Itacolomi, 596 · a 458 m | 458 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Frei Caneca, 386 · a 460 m | 460 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício PaulistinhaRua Augusta, 614 · a 462 m | 462 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício DoverRua Barata Ribeiro, 323 · a 465 m | 465 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Apolo StudiumRua Doutor Penaforte Mendes, 157 · a 465 m | 465 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 467 m | 467 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Itambé, 485a 469 m | 469 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 470 m | 470 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MalagaRua Barata Ribeiro, 372 · a 471 m | 471 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 471 m | 471 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Itacolomi, 576 · a 472 m | 472 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício IrundiRua Pará, 49 · a 476 m | 476 m | 3 | ago/2025 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 478 m | 478 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 486 m | 486 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Montreal ParkRua Barata Ribeiro, 284 · a 486 m | 486 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício PaulistanoRua Maceió, 63 · a 486 m | 486 m | 3 | out/2025 | |
| Marcia MonicaRua Itacolomi, 573 · a 488 m | 488 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício N OlivaRua Doutor Penaforte Mendes, 255 · a 490 m | 490 m | 14 | mai/2026 | |
| Bem Viver Frei CanecaRua Frei Caneca, 351 · a 492 m | 492 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Penaforte Mendes, 114 · a 493 m | 493 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LuferreiraRua Itacolomi, 523 · a 496 m | 496 m | 3 | nov/2025 | |
| Nksp PaulistaRua Paim, 363 · a 497 m | 497 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 497 m | 497 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Palacio ItacolomiRua Itacolomi, 570 · a 498 m | 498 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício BetoneRua da Consolação, 1222 · a 500 m | 500 m | 10 | set/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 81 m² | R$ 614.000 | |
| mai/2025 | 97 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 92 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa com venda no último ano.
| 41, Condomínio Edifício Regencia | 93% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 52, Condomínio Edifício Alef | sem número | 2 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dr Jose Goncalves?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.