Resumo
No Casa Viva, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.142. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.142
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Jardim das Acácias 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Casa VivaNome na Receita Federal. · CEPs 04707-110 e 04704-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 111 m² | R$ 1.790.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 273 m² | R$ 2.509.094 | |
| fev/2026 | 111 m² | R$ 1.680.000 | |
| jun/2024 | 111 m² | R$ 1.600.000 | |
| ago/2023 | 180 m² | R$ 1.693.853 | |
| abr/2022 | 155 m² | R$ 1.700.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim das Acácias14 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 145 m² | 2 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 189 m² | 2 | R$ 3.690.000 | VivaReal | |
| 189 m² | 3 | R$ 3.690.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 2 | R$ 2.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 2.047.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.748.000 | VivaReal | |
| 205 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 3 | R$ 3.750.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 189 m² | 2 | R$ 3.400.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.599.900 | VivaReal | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 285 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Arcádio com venda no último ano.
| 92, Arkadio Ez By Ott | novo | 9 | 108 |
|---|---|---|---|
| 43, Edifício das Camelias | 97% | 2 | 5 |
2 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.