Resumo
No Edifício Urupes, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício UrupesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Urupes · CEP 01315-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Urupes, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 639 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Urupes (R$ 5.398) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.484 a 5.030
- R$ 5.168 a 5.883
- R$ 5.895 a 6.739
- R$ 6.770 a 7.949
- R$ 8.053 a 13.508
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 639 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.435
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 5.398 o m² do Edifício Urupes
Mais negociado
55 vendas
Esquina Pauliceia · a 280 m
| Edifício UrupesEste prédio · Rua Santo Amaro, 252 | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SagresRua Santo Amaro, 240 · a 21 m | 21 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Barao de ItaimRua Santo Amaro, 232 · a 36 m | 36 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Sylvia BroteroRua Santo Amaro, 271 · a 39 m | 39 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício OdetteRua Santo Amaro, 291 · a 49 m | 49 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Center TowerRua Santo Amaro, 300 · a 84 m | 84 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício ImperiumRua Genebra, 135 · a 87 m | 87 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Julia BorgesRua Genebra, 43 · a 90 m | 90 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício FercoliRua Genebra, 118 · a 93 m | 93 m | 3 | jan/2025 | |
| Home Bikers PauliceiaRua Genebra, 151 · a 93 m | 93 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício UbatubaRua Genebra, 163 · a 99 m | 99 m | 7 | jun/2026 | |
| Griffe 360Rua Santo Amaro, 320 · a 103 m | 103 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Estrela D'oesteRua Genebra, 170 · a 106 m | 106 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício GenebraRua Genebra, 177 · a 109 m | 109 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IcaroAvenida Nove de Julho, 236 · a 114 m | 114 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Marco PoloRua Japurá, 74 · a 117 m | 117 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 340 · a 117 m | 117 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício e Garagem VisaoRua Japurá, 21 · a 119 m | 119 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício MarajoRua Santo Amaro, 361 · a 125 m | 125 m | 11 | jul/2026 | |
| Setin Downtown GenebraRua Genebra, 197 · a 130 m | 130 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício CleydeRua Genebra, 230 · a 130 m | 130 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Viaduto JacareiRua Japurá, 43 · a 136 m | 136 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício BrigitteRua Maria Paula, 166 · a 138 m | 138 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício GeneveRua Genebra, 218 · a 146 m | 146 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MarisaRua Santo Amaro, 371 · a 150 m | 150 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício IraqueRua Santo Amaro, 380 · a 153 m | 153 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 193 · a 166 m | 166 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de JapuraRua Jacareí, 39 · a 171 m | 171 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 184 · a 173 m | 173 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Santo Amaro, 418a 175 m | 175 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Central DomusRua Abolição, 156 · a 179 m | 179 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício AnajaRua Abolição, 168 · a 179 m | 179 m | 3 | nov/2022 | |
| My Space Bela VistaRua Genebra, 296 · a 179 m | 179 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício FlorindaRua Abolição, 66 · a 180 m | 180 m | 10 | dez/2025 | |
| Bandeira PauliceiaRua Santo Amaro, 27 · a 180 m | 180 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Francisco LemosRua Abolição, 144 · a 183 m | 183 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Virginia HartensteinRua Abolição, 114 · a 189 m | 189 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício VitoriaRua Santo Antônio, 316 · a 201 m | 201 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício DeborahRua Santo Amaro, 439 · a 203 m | 203 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício CentauroRua Francisca Miquelina, 73 · a 212 m | 212 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício FortunaRua Santo Amaro, 341 · a 212 m | 212 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Ana FranciscaRua Francisca Miquelina, 134 · a 213 m | 213 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício SaraRua Santo Amaro, 455 · a 216 m | 216 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Madame ButterflyRua Abolição, 284 · a 218 m | 218 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício UniaoRua Francisca Miquelina, 177 · a 219 m | 219 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Comendador CardiaRua Francisca Miquelina, 197 · a 223 m | 223 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio LuisRua Aguiar de Barros, 143 · a 224 m | 224 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Dona EulaliaRua Santo Amaro, 468 · a 233 m | 233 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Rafael MusettiRua Maria Paula, 54 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Adolpho MarioRua Asdrúbal do Nascimento, 220 · a 256 m | 256 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Adelaide de Barros MonteiroRua Francisca Miquelina, 307 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício São Paulo City FlatRua Asdrúbal do Nascimento, 108 · a 258 m | 258 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Alfredo LauroRua Abolição, 343 · a 263 m | 263 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santo AntonioRua Santo Antônio, 436 · a 265 m | 265 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Francisca Miquelina, 261 · a 275 m | 275 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Beatriz ClaudiaAvenida Nove de Julho, 301 · a 276 m | 276 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Rosa OkuboRua Francisca Miquelina, 258 · a 279 m | 279 m | 6 | jul/2025 | |
| Esquina PauliceiaRua Aguiar de Barros, 69 · a 280 m | 280 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício Maria MagdalenaPraça da Bandeira, 61 · a 283 m | 283 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício VeraRua Francisca Miquelina, 286 · a 285 m | 285 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 369 · a 288 m | 288 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Santa OlympiaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 469 · a 291 m | 291 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício Almeida LeiteRua Major Diogo, 138 · a 292 m | 292 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MorumbiRua Santo Antônio, 470 · a 295 m | 295 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Francisca MiquelinaRua Francisca Miquelina, 297 · a 296 m | 296 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ItororoTravessa Grassi, 11 · a 296 m | 296 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício IbiunaRua Doutor Ricardo Batista, 18 · a 297 m | 297 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Major QuedinhoRua Major Quedinho, 273 · a 298 m | 298 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Bella Vista Pauliceia ComercialRua Francisca Miquelina, 277 · a 307 m | 307 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora do CarmoRua Santo Antônio, 458 · a 313 m | 313 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício São RafaelRua São Domingos, 260 · a 313 m | 313 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Caio PradoRua Caio Prado, 207 · a 315 m | 315 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício São ClementeRua Álvaro de Carvalho, 118 · a 316 m | 316 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Major DiogoRua Major Diogo, 218 · a 319 m | 319 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício UrupesRua Major Quedinho, 322 · a 323 m | 323 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Major Diogo, 270 · a 325 m | 325 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício LuckyRua Santo Amaro, 580 · a 325 m | 325 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial RiachueloRua Riachuelo, 275 · a 332 m | 332 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Santa EdwigesRua Augusta, 293 · a 337 m | 337 m | 6 | jul/2026 | |
| Just Brigadeiro ApartmentAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 499 · a 350 m | 350 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Metropolitan StudioRua Álvaro de Carvalho, 179 · a 352 m | 352 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício dos EstadosAvenida Nove de Julho, 624 · a 355 m | 355 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício SantaremRua Francisca Miquelina, 323 · a 355 m | 355 m | 5 | dez/2025 | |
| Central Park Club & ResidenceRua Santo Antônio, 597 · a 355 m | 355 m | 39 | ago/2026 | |
| Cyrela Inspired In São PauloRua Álvaro de Carvalho, 127 · a 355 m | 355 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Rio DoceRua Major Diogo, 336 · a 357 m | 357 m | 1 | nov/2022 | |
| To Be FreeRua Álvaro de Carvalho, 163 · a 358 m | 358 m | 43 | abr/2026 | |
| UrbeRua Álvaro de Carvalho, 134 · a 359 m | 359 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício AmaliaRua Álvaro de Carvalho, 66 · a 365 m | 365 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Brasilar ResidencialAvenida Nove de Julho, 70 · a 367 m | 367 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício HolandaRua Francisca Miquelina, 355 · a 370 m | 370 m | 1 | set/2022 | |
| Rua São Domingos, 190a 370 m | 370 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício NataleRua São Domingos, 194 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2024 | |
| Conjunto Residencial Edifício São PauloPraça da Bandeira, 15 · a 374 m | 374 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vinte de SetembroRua Álvaro de Carvalho, 108 · a 380 m | 380 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício GuararapesRua Álvaro de Carvalho, 22 · a 380 m | 380 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Angra dos ReisRua Jaceguai, 518 · a 381 m | 381 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ArpoadorAvenida Nove de Julho, 889 · a 383 m | 383 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Lady NinaRua Santo Antônio, 639 · a 383 m | 383 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Saint PatrickAvenida Nove de Julho, 259 · a 384 m | 384 m | 1 | nov/2023 | |
| Studio Urban Bela VistaRua Francisca Miquelina, 343 · a 388 m | 388 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício JuruaiiRua Major Quedinho, 85 · a 389 m | 389 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Quatorze de Julho, 22 · a 402 m | 402 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício BeacrisRua Jandaia, 36 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2024 | |
| MoodRua Major Quedinho, 224 · a 405 m | 405 m | 95 | ago/2026 | |
| Edifício ImbuiRua São Francisco, 98 · a 406 m | 406 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Saint CharlesRua Martins Fontes, 164 · a 410 m | 410 m | 27 | ago/2026 | |
| Setin Downtown São LuisViaduto Nove de Julho, 200 · a 410 m | 410 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de JaguaraViaduto Nove de Julho, 160 · a 436 m | 436 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício ApiaRua Conselheiro Ramalho, 52 · a 451 m | 451 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 620 · a 459 m | 459 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Martins Fontes, 159 · a 463 m | 463 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício NormandieAvenida Nove de Julho, 656 · a 464 m | 464 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício MarajoRua João Adolfo, 75 · a 467 m | 467 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício YemanjaRua Martins Fontes, 175 · a 468 m | 468 m | 6 | jun/2026 | |
| Conjunto YumaRua Santo Amaro, 766 · a 473 m | 473 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício BrasilRua Santo Antônio, 722 · a 481 m | 481 m | 83 | jul/2026 | |
| Rua Professor Laerte Ramos de Carvalho, 43a 483 m | 483 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ImperioRua Coronel Xavier de Toledo, 234 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício AngelAvenida Nove de Julho, 707 · a 486 m | 486 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Jose OrienteRua São Domingos, 302 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2022 | |
| Studio AvanhandavaRua Avanhandava, 63 · a 488 m | 488 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio VenturiRua Major Diogo, 499 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Conselheiro Ramalho, 219a 492 m | 492 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Senador Feijó, 154a 492 m | 492 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício LionViaduto Dona Paulina, 34 · a 492 m | 492 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício TanabiRua Avanhandava, 40 · a 498 m | 498 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Salles LeiteRua Major Diogo, 509 · a 499 m | 499 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 79 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 455.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Amaro com venda no último ano.
| 341, Condomínio Edifício Fortuna | 96% | 9 | 19 |
|---|---|---|---|
| 291, Condomínio Edifício Odette | 93% | 7 | 5 |
| 320, Condomínio Griffe 360 | sem número | 6 | 15 |
| 766, Condomínio Conjunto Yuma | sem número | 6 | 2 |
| 300, Edifício Center Tower | 82% | 4 | 4 |
| 361, Condomínio Edifício Marajo | 82% | 4 | 11 |
| 468, Condomínio Edifício Dona Eulalia | sem número | 4 | 0 |
| 580, Condomínio Edifício Lucky | 80% | 4 | 9 |
| 27, Condomínio Bandeira Pauliceia | 97% | 3 | 4 |
| 232, Condomínio do Edifício Barao de Itaim | sem número | 3 | 4 |
| 439, Condomínio Edifício Deborah | sem número | 3 | 2 |
| 240, Condomínio Edifício Sagres | sem número | 2 | 13 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Urupes?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.