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DataM2

Edifício Stay Santo Agostinho

Rua Martim de Carvalho, 652 · Santo Agostinho, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.616/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Agostinho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Stay Santo Agostinho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.616. Os apartamentos têm de 56 a 96 m², e o mais vendido, de 56 a 64 m², sai por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.616

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Stay Santo AgostinhoNome na Receita Federal. · CEP 30190-094

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Stay Santo Agostinho, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 308 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Stay Santo Agostinho (R$ 9.025) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.778 a 5.269
  • R$ 5.277 a 6.249
  • R$ 6.306 a 8.773
  • R$ 8.784 a 12.285
  • R$ 12.286 a 22.318
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 308 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.665

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 9.025 o m² do Edifício Stay Santo Agostinho

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 213 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Stay Santo Agostinho
Edifício Stay Santo AgostinhoEste prédio · Rua Martim de Carvalho, 652—9jan/2026referência R$ 9.025
Rua Martim de Carvalho, 575a 78 m78 m1mai/2026-4% R$ 8.676
Edifício HausRua Juiz de Fora, 1257 · a 80 m80 m9fev/2023= R$ 8.999
do Edifício NarducciRua Juiz de Fora, 1243 · a 81 m81 m7jun/2026+46% R$ 13.133
do Edifício SerjusRua Juiz de Fora, 1217 · a 101 m101 m38ago/2026+91% R$ 17.245
do Edifício GuarujaRua Juiz de Fora, 1399 · a 101 m101 m1out/2024+10% R$ 9.928
do Edifício Residencial Saint ThomasRua Martim de Carvalho, 549 · a 126 m126 m6mar/2025+37% R$ 12.391
do Edifício RomaRua Juiz de Fora, 1387 · a 144 m144 m4mai/2024-4% R$ 8.630
do Edifício Via MontebelloRua Martim de Carvalho, 550 · a 145 m145 m4mar/2025+36% R$ 12.285
do Edifício Maria MargaridaRua Rodrigues Caldas, 630 · a 162 m162 m10mar/2026+39% R$ 12.500
Edifício AndorinhaRua Rodrigues Caldas, 590 · a 172 m172 m3nov/2024-35% R$ 5.883

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520269,6 mil9,0 mil8,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Stay Santo Agostinho
jan/202696 m²R$ 825.000R$ 8.616
nov/202589 m²R$ 800.000R$ 9.025
out/202560 m²R$ 471.806R$ 7.878

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Stay Santo Agostinho
104 m²2R$ 1.800.000R$ 17.308VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 1.050.000R$ 16.935VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 1.090.000R$ 16.769VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Martim de Carvalho com venda no último ano.

Prédios da Rua Martim de Carvalho
440, Condomínio do Edifício Martim 440167
255, Condomínio do Edifício Trindade25
433, Condomínio Edifício Tapajos20
284, Condomínio Edifício Principe das Mares10
285, Condomínio do Edifício Perola12
382, Residencial Mi Nido11
Rua Martim de Carvalho, 39510
410, Condomínio do Edifício Monte Pascoal10
Rua Martim de Carvalho, 57510

9 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,28 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.