No do Edifício Guaruja, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício GuarujaNome na Receita Federal. · CEP 30180-061

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Guaruja, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 371 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Guaruja (R$ 9.928) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.778 a 5.213
R$ 5.269 a 6.247
R$ 6.249 a 8.328
R$ 8.630 a 11.920
R$ 12.162 a 22.318
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 371 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.543

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 9.928 o m² do do Edifício Guaruja

Mais negociado

57 vendas

do Edifício Martim 440 · a 190 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Guaruja

do Edifício GuarujaEste prédio · Rua Juiz de Fora, 1399	—	1	out/2024	referência R$ 9.928
do Edifício RomaRua Juiz de Fora, 1387 · a 43 m	43 m	4	mai/2024	-13% R$ 8.630
do Edifício Maria MargaridaRua Rodrigues Caldas, 630 · a 62 m	62 m	10	mar/2026	+26% R$ 12.500
Edifício AndorinhaRua Rodrigues Caldas, 590 · a 77 m	77 m	3	nov/2024	-41% R$ 5.883
Rua Rodrigues Caldas, 606a 81 m	81 m	2	dez/2025	-40% R$ 5.974
Edifício Stay Santo AgostinhoRua Martim de Carvalho, 652 · a 101 m	101 m	9	jan/2026	-9% R$ 9.025
Edifício San NicholazRua Rodrigues Caldas, 570 · a 116 m	116 m	4	mai/2024	+2% R$ 10.136
do Edifício Residencial Saint ThomasRua Martim de Carvalho, 549 · a 122 m	122 m	6	mar/2025	+25% R$ 12.391
Rua Martim de Carvalho, 575a 123 m	123 m	1	mai/2026	-13% R$ 8.676
Edifício HausRua Juiz de Fora, 1257 · a 126 m	126 m	9	fev/2023	-9% R$ 8.999
do Edifício ToscanaRua Paracatu, 1424 · a 135 m	135 m	16	abr/2026	+53% R$ 15.175
do Edifício Nossa Senhora da GloriaRua Paracatu, 1477 · a 140 m	140 m	2	dez/2025	-41% R$ 5.843
do Edifício NarducciRua Juiz de Fora, 1243 · a 144 m	144 m	7	jun/2026	+32% R$ 13.133
do Edifício Vila RealRua Paracatu, 1451 · a 144 m	144 m	2	mai/2025	-13% R$ 8.669
do Edifício AsturiasRua Paracatu, 1437 · a 149 m	149 m	2	nov/2025	-48% R$ 5.185
do Edifício BellavistaRua Paracatu, 1378 · a 158 m	158 m	11	mai/2026	+51% R$ 14.980
do Edifício ParacatuRua Paracatu, 1423 · a 163 m	163 m	2	jun/2026	+31% R$ 13.043
do Edifício Villa LudovisiRua Paracatu, 1474 · a 163 m	163 m	9	jul/2025	+53% R$ 15.169
do Edifício SerjusRua Juiz de Fora, 1217 · a 165 m	165 m	38	ago/2026	+74% R$ 17.245
Edifício PapoulaRua Paracatu, 1411 · a 168 m	168 m	3	jun/2026	-30% R$ 6.966
Rua Marechal Hermes, 88a 174 m	174 m	22	fev/2026	+45% R$ 14.440
Edifício Palazzo di FioriRua Rodrigues Caldas, 501 · a 182 m	182 m	3	fev/2024	+11% R$ 10.996
do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 186 m	186 m	5	jan/2025	-10% R$ 8.962
do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 187 m	187 m	5	mar/2026	+41% R$ 14.031
do Edifício Martim 440Rua Martim de Carvalho, 440 · a 190 m	190 m	57	ago/2026	+29% R$ 12.839
do Edifício Via MontebelloRua Martim de Carvalho, 550 · a 190 m	190 m	4	mar/2025	+24% R$ 12.285
do Edifício Victor HugoRua Rodrigues Caldas, 502 · a 193 m	193 m	3	dez/2024	+23% R$ 12.162
do Edifício Residencial Palazzo GutierrezRua Marechal Hermes, 100 · a 194 m	194 m	2	ago/2024	-50% R$ 4.947
Residencial Chateau Mont BlancRua Bernardino de Lima, 48 · a 200 m	200 m	7	fev/2026	= R$ 9.856
do Edifício ArtoriusRua Marechal Hermes, 81 · a 205 m	205 m	4	nov/2024	-2% R$ 9.726
do Edifício Luiza NogueiraRua Martim de Carvalho, 426 · a 209 m	209 m	3	ago/2024	-30% R$ 6.907
Ismenia AmorimRua Marechal Hermes, 110 · a 217 m	217 m	2	ago/2025	-3% R$ 9.603
Edifício Joao Liborio NettoRua Paracatu, 1450 · a 217 m	217 m	1	ago/2026	= R$ 9.981
do Edifício Ilha SanturiniRua Holanda Lima, 43 · a 219 m	219 m	1	nov/2022	-24% R$ 7.529
do Edifício William ShakespeareRua Paracatu, 1300 · a 221 m	221 m	8	ago/2026	+17% R$ 11.645
Rua Almirante Alexandrino, 55a 224 m	224 m	1	dez/2024	-37% R$ 6.247
Edifício TapajosRua Martim de Carvalho, 433 · a 226 m	226 m	5	jul/2026	+40% R$ 13.906
do Edifico MenfisRua Paracatu, 1328 · a 226 m	226 m	1	set/2023	-18% R$ 8.117
do Edifício Longuinho de RezendeRua Holanda Lima, 55 · a 228 m	228 m	3	fev/2026	-42% R$ 5.712
Edifício Palazzo CivenaRua Paracatu, 1283 · a 231 m	231 m	1	jan/2023	-9% R$ 9.061
do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 232 m	232 m	1	abr/2022	-5% R$ 9.440
Rua Holanda Lima, 60a 233 m	233 m	1	abr/2024	-41% R$ 5.857
do Edifício Palazzo BarberiniRua Marechal Hermes, 115 · a 237 m	237 m	1	jan/2025	-10% R$ 8.906
Rua Martim de Carvalho, 395a 240 m	240 m	3	dez/2025	+30% R$ 12.887
do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 243 m	243 m	7	mar/2026	+16% R$ 11.486
Residencial Mi NidoRua Martim de Carvalho, 382 · a 246 m	246 m	9	fev/2026	+37% R$ 13.573
do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 251 m	251 m	3	jan/2026	+10% R$ 10.878
do Edifício SerenadeRua Martim de Carvalho, 365 · a 254 m	254 m	6	jul/2025	+26% R$ 12.541
do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 257 m	257 m	2	dez/2025	-17% R$ 8.232
Avenida do Contorno, 8671a 259 m	259 m	1	nov/2024	-60% R$ 3.925
Rua Tompson Flores, 135a 259 m	259 m	2	out/2025	-56% R$ 4.355
Rua Tompson Flores, 160a 263 m	263 m	1	mai/2024	-72% R$ 2.778
do Edifício AcropoleRua Marechal Hermes, 191 · a 272 m	272 m	2	set/2024	-38% R$ 6.156
Rua Tompson Flores, 212a 273 m	273 m	2	nov/2022	-65% R$ 3.462
do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 278 m	278 m	3	set/2025	-4% R$ 9.543
Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 278 m	278 m	19	mar/2025	+63% R$ 16.135
Edifício Gran BellagioRua Marechal Hermes, 200 · a 284 m	284 m	3	mai/2024	+27% R$ 12.566
Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 285 m	285 m	1	jul/2022	-9% R$ 9.049
Edifício Milano ResidencesRua Rodrigues Caldas, 470 · a 285 m	285 m	6	jul/2026	+60% R$ 15.902
do Edifício BandeirantesRua Holanda Lima, 194 · a 286 m	286 m	2	mar/2025	-49% R$ 5.105
do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 289 m	289 m	2	mar/2025	+19% R$ 11.859
do Edifício Villa AthenaRua Ouro Preto, 1407 · a 293 m	293 m	4	mar/2026	+6% R$ 10.564
Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 297 m	297 m	5	abr/2025	+39% R$ 13.755
do Edifício Jose CypresteRua Holanda Lima, 209 · a 298 m	298 m	2	out/2023	-45% R$ 5.468
Codominio do Edifício Barbara LamasRua Marechal Hermes, 211 · a 298 m	298 m	2	nov/2025	-28% R$ 7.108
Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 300 m	300 m	3	jun/2023	-28% R$ 7.118
Rua Ouro Preto, 1393a 302 m	302 m	2	nov/2025	-48% R$ 5.121
do Edifício Residencial Thomaz GranataRua Sertões, 70 · a 303 m	303 m	1	jan/2023	-30% R$ 6.906
Rua Bernardino de Lima, 152a 304 m	304 m	2	jul/2026	-47% R$ 5.269
Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 305 m	305 m	1	fev/2023	-19% R$ 8.090
Rua Tompson Flores, 250a 306 m	306 m	2	set/2025	-48% R$ 5.184
Avenida Amazonas, 2799a 311 m	311 m	1	fev/2026	-68% R$ 3.154
do Edifício AngelaRua Holanda Lima, 230 · a 314 m	314 m	3	mai/2025	-40% R$ 5.976
do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 315 m	315 m	2	mar/2024	-12% R$ 8.773
do Edifício Heloisa HelenaRua Holanda Lima, 233 · a 317 m	317 m	1	set/2023	-67% R$ 3.289
Rua Rodrigues Caldas, 354a 318 m	318 m	2	set/2024	-43% R$ 5.630
Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 319 m	319 m	25	jan/2026	+45% R$ 14.376
do Edifício AllegroRua Alvarenga Peixoto, 1366 · a 323 m	323 m	4	abr/2026	+29% R$ 12.832
do Edifício Dona AugustaRua Bernardino de Lima, 170 · a 323 m	323 m	6	jun/2026	-48% R$ 5.202
do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 324 m	324 m	6	ago/2026	+38% R$ 13.735
Rua Tompson Flores, 291a 325 m	325 m	2	dez/2025	-46% R$ 5.334
do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 328 m	328 m	2	abr/2026	+10% R$ 10.904
do Edifício Candida QuinaAvenida Amazonas, 2815 · a 329 m	329 m	3	jun/2026	-62% R$ 3.818
do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 331 m	331 m	1	jun/2026	-26% R$ 7.375
Rua André Cavalcanti, 201a 331 m	331 m	2	jul/2024	-58% R$ 4.211
do Edifício Jose BernardesRua Marechal Hermes, 241 · a 332 m	332 m	4	mar/2025	-22% R$ 7.729
do Edifício Martha Flores PintoRua Sertões, 83 · a 332 m	332 m	3	ago/2025	-52% R$ 4.795
Edifício Marco Antonio AlmeidaRua Bernardino de Lima, 179 · a 334 m	334 m	1	ago/2025	-38% R$ 6.161
do Edifício Easy ResidenceRua André Cavalcanti, 164 · a 342 m	342 m	7	ago/2026	+35% R$ 13.370
do Edifício JussaraRua Bernardino de Lima, 190 · a 342 m	342 m	3	jul/2026	-50% R$ 4.942
do Edifício HeloisaRua Sertões, 97 · a 342 m	342 m	3	mai/2025	-58% R$ 4.195
Edifício Principe das MaresRua Martim de Carvalho, 284 · a 345 m	345 m	2	dez/2025	+20% R$ 11.920
do Edifício Residencial TiffanyRua Cuiabá, 32 · a 347 m	347 m	1	dez/2022	-38% R$ 6.194
do Edifício Don Giuseppe VerdiRua André Cavalcanti, 136 · a 348 m	348 m	3	jul/2026	-16% R$ 8.328
do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 348 m	348 m	1	jun/2025	-31% R$ 6.863
do Edifício Thompson FloresRua Tompson Flores, 366 · a 348 m	348 m	6	mar/2025	-46% R$ 5.352
do Edifício Marcos-tadeuRua Bernardino de Lima, 199 · a 349 m	349 m	4	mai/2025	-45% R$ 5.480
do Edifício BensusanRua Tompson Flores, 310 · a 349 m	349 m	1	ago/2026	-58% R$ 4.204
do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 352 m	352 m	1	ago/2025	-44% R$ 5.519
do Edifício MonicaRua Rodrigues Caldas, 340 · a 353 m	353 m	2	mai/2026	-28% R$ 7.174
Rua Tompson Flores, 379a 359 m	359 m	1	abr/2026	-29% R$ 7.021
do Edifício Andre CavalcantiRua André Cavalcanti, 133 · a 360 m	360 m	2	jul/2026	-55% R$ 4.512
do Edifício HerculesRua André Cavalcanti, 294 · a 360 m	360 m	2	jun/2022	-38% R$ 6.154
Rua Tompson Flores, 359a 365 m	365 m	2	jul/2024	-47% R$ 5.288
Edifício PerdizesRua André Cavalcanti, 336 · a 370 m	370 m	2	jan/2025	-59% R$ 4.069
do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 370 m	370 m	1	jul/2025	-37% R$ 6.249
do Edifício Jacira NadurRua André Cavalcanti, 113 · a 373 m	373 m	1	dez/2022	-67% R$ 3.280
do Edifício Patricia MacielRua Bernardino de Lima, 210 · a 373 m	373 m	2	jun/2025	-43% R$ 5.651
Edifício ImperioRua Bernardino de Lima, 213 · a 373 m	373 m	1	dez/2024	-42% R$ 5.714
do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 373 m	373 m	5	mar/2026	+72% R$ 17.105
Rua Araguari, 1312a 375 m	375 m	2	mai/2024	-24% R$ 7.506
do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 375 m	375 m	4	abr/2025	+5% R$ 10.401
do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 375 m	375 m	1	jul/2024	-5% R$ 9.386
do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 379 m	379 m	3	dez/2025	+29% R$ 12.819
Rua André Cavalcanti, 97a 379 m	379 m	1	dez/2022	-42% R$ 5.763
do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 379 m	379 m	7	jul/2026	+125% R$ 22.318
do Edifício FranceRua André Cavalcanti, 337 · a 381 m	381 m	2	set/2024	-66% R$ 3.411
do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 382 m	382 m	1	mar/2022	-56% R$ 4.321
do Edifício DonaildaRua André Cavalcanti, 81 · a 385 m	385 m	4	jun/2026	-59% R$ 4.051
do Edifício Moyses LichterRua Marechal Hermes, 293 · a 390 m	390 m	1	jul/2023	-50% R$ 4.967
Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 392 m	392 m	2	out/2024	-41% R$ 5.906
do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 394 m	394 m	1	jul/2022	+24% R$ 12.286
do Edifício QuasarRua Euclides da Cunha, 50 · a 395 m	395 m	9	mai/2026	-24% R$ 7.579
Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 395 m	395 m	3	jul/2026	-56% R$ 4.346
do Edifício Villa RomanaRua Almirante Alexandrino, 215 · a 396 m	396 m	2	fev/2023	-19% R$ 8.061
Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 397 m	397 m	1	mar/2023	-36% R$ 6.306
do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 399 m	399 m	19	jun/2026	+48% R$ 14.662
do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 400 m	400 m	1	abr/2022	-43% R$ 5.707
Rua Rodrigues Caldas, 288a 401 m	401 m	2	jan/2025	-40% R$ 5.989
Rua André Cavalcanti, 59a 402 m	402 m	2	jun/2026	-47% R$ 5.213
do Edifício VenezaRua Araguari, 1268 · a 402 m	402 m	3	ago/2026	+14% R$ 11.324
Rua Martim de Carvalho, 226a 403 m	403 m	1	set/2024	-55% R$ 4.480
do Edifício Unique Santo AgostinhoRua Alvarenga Peixoto, 1271 · a 405 m	405 m	10	mar/2024	+2% R$ 10.162
Edifício ArpoadorRua André Cavalcanti, 381 · a 406 m	406 m	1	set/2023	-55% R$ 4.511
do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 406 m	406 m	11	mai/2025	-6% R$ 9.291
do Edifício MilosRua Herculano de Freitas, 817 · a 414 m	414 m	2	jan/2026	-23% R$ 7.607
do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 414 m	414 m	1	nov/2022	-33% R$ 6.642
Rua André Cavalcanti, 29a 415 m	415 m	2	jul/2023	-62% R$ 3.802
do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 416 m	416 m	4	jun/2026	+31% R$ 13.020
do Edifício Dulce MartinsRua Alvarenga Peixoto, 1249 · a 421 m	421 m	2	dez/2023	-35% R$ 6.420
do Edifício Isnaine MassudAvenida Francisco Sá, 1040 · a 422 m	422 m	1	mai/2025	-33% R$ 6.637
do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 423 m	423 m	8	nov/2025	+30% R$ 12.865
do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 425 m	425 m	2	jul/2025	-41% R$ 5.879
do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 428 m	428 m	1	dez/2025	-32% R$ 6.737
do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 429 m	429 m	1	jul/2022	-45% R$ 5.490
Condomino Edifício Gran MaggioreRua Herculano de Freitas, 905 · a 429 m	429 m	5	ago/2024	+56% R$ 15.479
do Edifício ParanaibaRua Marechal Hermes, 335 · a 431 m	431 m	2	abr/2023	-45% R$ 5.485
Rua Ouro Preto, 1161a 432 m	432 m	7	set/2025	-22% R$ 7.783
do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 434 m	434 m	2	fev/2026	-47% R$ 5.277
do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 434 m	434 m	7	jun/2026	+4% R$ 10.336
do Edifício Serra do CurralAvenida Francisco Sá, 1191 · a 435 m	435 m	4	set/2025	-55% R$ 4.435
Residencial Emilia Carneiro PiresRua Herculano de Freitas, 809 · a 435 m	435 m	1	ago/2025	-21% R$ 7.853
Condomnio Edifício Nelio MarcioRua Alvarenga Peixoto, 1260 · a 436 m	436 m	1	jan/2022	-21% R$ 7.807
Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 438 m	438 m	1	jul/2023	-52% R$ 4.799
do Edifício Maria DorotheaRua Herculano de Freitas, 957 · a 438 m	438 m	1	out/2023	-28% R$ 7.159
Rua Araguari, 1331a 439 m	439 m	4	dez/2024	+14% R$ 11.297
do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 441 m	441 m	2	fev/2025	-39% R$ 6.084
do Edifício Palacio de VersalesRua Marechal Hermes, 340 · a 441 m	441 m	6	mar/2026	-35% R$ 6.407
do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 443 m	443 m	8	ago/2026	+43% R$ 14.160
do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 445 m	445 m	1	jul/2022	-42% R$ 5.754
Avenida do Contorno, 8315a 452 m	452 m	3	jan/2026	-65% R$ 3.473
do Edifício Palazzo MolinariRua Bernardino de Lima, 230 · a 452 m	452 m	11	jul/2026	-8% R$ 9.156
Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 454 m	454 m	14	ago/2026	+89% R$ 18.777
do Edifício Villa di AquillaRua Herculano de Freitas, 200 · a 456 m	456 m	2	fev/2026	+28% R$ 12.723
do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 456 m	456 m	1	dez/2023	-40% R$ 5.947
do Edifício Nossa Senhora da GuiaRua Araguari, 1254 · a 457 m	457 m	2	jun/2023	-31% R$ 6.801
do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 457 m	457 m	1	ago/2023	-47% R$ 5.286
do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 465 m	465 m	1	abr/2026	-28% R$ 7.170
do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 466 m	466 m	1	mar/2024	= R$ 9.853
do Edifício ValeriaRua Herculano de Freitas, 1070 · a 469 m	469 m	1	jun/2023	-46% R$ 5.373
do Edifício Claro Flores PintoRua Herculano de Freitas, 1045 · a 471 m	471 m	2	mar/2022	-48% R$ 5.164
do Edifício AureliusRua Araguari, 1269 · a 473 m	473 m	1	mar/2026	-23% R$ 7.614
Edifício Cygnus Tenis ResidenceRua Herculano de Freitas, 151 · a 476 m	476 m	8	ago/2026	+45% R$ 14.431
do Edifício Edward NogueiraRua Herculano de Freitas, 1141 · a 478 m	478 m	1	set/2022	-61% R$ 3.915
do Edifício Serra da MoedaRua Aristides Duarte, 39 · a 479 m	479 m	3	out/2025	-17% R$ 8.213
Rua André Cavalcanti, 626a 480 m	480 m	3	mai/2026	-33% R$ 6.676
do Edifício ArgusRua Herculano de Freitas, 1094 · a 480 m	480 m	1	set/2025	-59% R$ 4.031
do Edifício San RemoRua Herculano de Freitas, 176 · a 480 m	480 m	3	jun/2025	-9% R$ 8.986
do Edifício Residencial TivoliRua Herculano de Freitas, 1091 · a 481 m	481 m	3	out/2025	-22% R$ 7.784
Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 483 m	483 m	2	out/2023	-53% R$ 4.668
do Edifício KarinaRua Cônego Rocha Franco, 47 · a 485 m	485 m	4	mar/2026	= R$ 9.927
do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 486 m	486 m	1	jul/2025	-44% R$ 5.535
do Edifício BretanhaAvenida do Contorno, 8282 · a 489 m	489 m	1	abr/2025	-44% R$ 5.576
do Edifício Lindouro GomesRua Araguari, 1293 · a 489 m	489 m	2	mai/2024	-30% R$ 6.908
do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoRua Bernardo Guimarães, 3101 · a 489 m	489 m	6	jan/2026	-12% R$ 8.784
do Edifício San MarinoRua Herculano de Freitas, 138 · a 494 m	494 m	3	set/2024	= R$ 9.944
do Edifício Monte AzulRua Araguari, 1214 · a 495 m	495 m	3	abr/2024	-43% R$ 5.622
Rua Martim de Carvalho, 135a 499 m	499 m	1	ago/2025	-43% R$ 5.667
Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 500 m	500 m	1	jun/2024	-52% R$ 4.746

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A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Guaruja

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