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DataM2

do Edifício Residencial Titanio

Rua Almirante Alexandrino, 673 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.185/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Titanio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.185. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.185

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial TitanioNome na Receita Federal. · CEP 30441-082

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Titanio, 121 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 357 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Titanio (R$ 10.999) fica 97% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.920 a 4.235
  • R$ 4.251 a 5.152
  • R$ 5.190 a 6.328
  • R$ 6.346 a 7.801
  • R$ 7.850 a 17.498
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

121

a até 300 m · 357 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.576

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+97%

R$ 10.999 o m² do do Edifício Residencial Titanio

Mais negociado

53 vendas

do Vista Gutierrez · a 195 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Titanio
do Edifício Residencial TitanioEste prédio · Rua Almirante Alexandrino, 673—3jun/2026referência R$ 10.999
Residencial Ruy Amorim IiiRua Almirante Alexandrino, 711 · a 38 m38 m7jan/2026+12% R$ 12.267
do Edifício PortofinoRua Almirante Alexandrino, 761 · a 62 m62 m4fev/2025-36% R$ 7.001
do Edifício Alphaville IiRua Américo Macedo, 373 · a 68 m68 m1mai/2025-45% R$ 6.065
Rua Almirante Alexandrino, 620a 72 m72 m2out/2022-58% R$ 4.609
do Edifício SerroRua Marechal Bitencourt, 223 · a 87 m87 m2abr/2022-40% R$ 6.645
do Edifício EssenzaRua Marechal Bitencourt, 325 · a 88 m88 m19ago/2026-4% R$ 10.556
Residencial Geraldo AfonsoRua Américo Macedo, 522 · a 101 m101 m4mar/2026-31% R$ 7.570
do Edifício Henriqueta ScatolinoRua Américo Macedo, 353 · a 105 m105 m2jul/2023-46% R$ 5.964
Rua Marechal Bitencourt, 199a 107 m107 m8out/2025-8% R$ 10.170
do Edifício SevillaRua Almirante Alexandrino, 781 · a 112 m112 m4mai/2026+2% R$ 11.237

Mostrando 10 de 121 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil2022202320242025202610,5 mil12,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Titanio
jun/202695 m²R$ 1.270.000R$ 13.371
mar/202675 m²R$ 820.000R$ 10.999

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Titanio
110 m²2R$ 1.490.000R$ 13.545VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Alexandrino com venda no último ano.

Prédios da Rua Almirante Alexandrino
664, Condomínio do Edifício Moura de Almeida510
500, Alma Residence22
700, Conjunto Campos Altos I21
711, Condomínio Residencial Ruy Amorim Iii24
391, Condomínio Edifício Isolla Bella10
Rua Almirante Alexandrino, 72010
750, Condomínio Edifício Montebello11
781, Condomínio do Edifício Sevilla11
809, Condomínio do Edifício Jardim Gutierrez13

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.