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DataM2

do Edifício Almirante Tamandare

Rua Almirante Tamandaré, 588 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1991 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.716/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Almirante Tamandare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.716. Os apartamentos vendidos têm 193 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.716

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Almirante TamandareNome na Receita Federal. · CEP 30441-086

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Almirante Tamandare, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Almirante Tamandare (R$ 10.317) fica 56% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.920 a 4.251
  • R$ 4.257 a 5.320
  • R$ 5.324 a 6.671
  • R$ 6.674 a 9.132
  • R$ 9.180 a 17.498
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

94

a até 300 m · 267 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.621

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+56%

R$ 10.317 o m² do do Edifício Almirante Tamandare

Mais negociado

30 vendas

do Edifício Sante · a 119 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Almirante Tamandare
do Edifício Almirante TamandareEste prédio · Rua Almirante Tamandaré, 588—3nov/2025referência R$ 10.317
do Edifício Giuseppe SignorettiRua Almirante Tamandaré, 562 · a 16 m16 m3jul/2026-38% R$ 6.346
do Edifício Cap D'antibesRua Almirante Tamandaré, 555 · a 24 m24 m6dez/2024+26% R$ 13.009
do Edifício GutierrezRua Almirante Tamandaré, 600 · a 26 m26 m2fev/2025-25% R$ 7.734
do Edifício Jose Vilela PereiraRua Estácio de Sá, 400 · a 70 m70 m1set/2025-59% R$ 4.235
do Edifício Terrazzas PrivilegeRua Estácio de Sá, 505 · a 70 m70 m3nov/2025-35% R$ 6.671
do Edifício RenataRua Estácio de Sá, 387 · a 73 m73 m1nov/2023-65% R$ 3.645
Edifício Leontina ToledoRua Almirante Alexandrino, 570 · a 80 m80 m2jul/2023-65% R$ 3.621
do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 520 · a 81 m81 m2fev/2024-72% R$ 2.920
do Edifício AcropoleRua Estácio de Sá, 529 · a 82 m82 m1mar/2025-8% R$ 9.501
do Edifício Residencial Palazzo RicazoliRua Estácio de Sá, 388 · a 87 m87 m2mai/2024-28% R$ 7.403

Mostrando 10 de 94 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520266,2 mil10,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Almirante Tamandare
nov/2025224 m²R$ 2.850.000R$ 12.716

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Tamandaré com venda no último ano.

Prédios da Rua Almirante Tamandaré
477, Condomínio do Edifício Sante73
498, Edficio Francisco Tavares21
464, Condomínio do Edifício Correa10
562, Condomínio do Edifício Giuseppe Signoretti10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.