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DataM2

Edifício Rio Tejo

Rua Eduardo Prado, 207 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1974 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.059/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Rio Tejo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.059.

m² vendido, último ano

R$ 5.059

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Rio TejoNome na Receita Federal. · CEP 30441-130

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Rio Tejo, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 397 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rio Tejo (R$ 5.059) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.737 a 4.028
  • R$ 4.041 a 4.740
  • R$ 4.744 a 5.725
  • R$ 5.738 a 7.003
  • R$ 7.013 a 16.275
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

124

a até 300 m · 397 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.328

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 5.059 o m² do Edifício Rio Tejo

Mais negociado

69 vendas

Alto Gutierrez Condomínio Boutique · a 267 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Rio Tejo
Edifício Rio TejoEste prédio · Rua Eduardo Prado, 207—1abr/2026referência R$ 5.059
do Edifício Brasil ColonialRua Eduardo Prado, 193 · a 6 m6 m3jun/2026-17% R$ 4.179
do Edifício Joana D'arcRua Eduardo Prado, 181 · a 7 m7 m1jun/2022+40% R$ 7.086
Edifício Dona SinhaRua Eduardo Prado, 235 · a 10 m10 m1fev/2026-22% R$ 3.961
do Edifício Fernanda RetesRua Eduardo Prado, 220 · a 20 m20 m2mar/2026-38% R$ 3.115
do Edifício Maria da Piedade OliveiraRua Eduardo Prado, 196 · a 21 m21 m1out/2022+13% R$ 5.738
do Edifício CaraibasRua Martim Francisco, 582 · a 52 m52 m1abr/2022+26% R$ 6.351
do Edifício Diomar Jose dos SantosRua Marechal Bitencourt, 895 · a 54 m54 m1jun/2024+6% R$ 5.387
do Edifício Ernesto ResendeRua Marechal Bitencourt, 883 · a 56 m56 m1jul/2025-2% R$ 4.944
Rua Marechal Bitencourt, 910a 57 m57 m3nov/2025+38% R$ 6.995
Rua Martim Francisco, 602a 59 m59 m4set/2024-35% R$ 3.264

Mostrando 10 de 124 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Rio Tejo
abr/2026113 m²R$ 570.000R$ 5.059

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Eduardo Prado com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.